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標題：

辯別房產證真偽十招

分類：

台商張老師月刊/第174期/諮詢解答

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

聽說房產證有真偽之說，不知怎樣鑑別真假 ■台商張老師諮詢解答：對此建議可以攜帶身份證、房產證、房屋買賣合同等證明資料到當地縣市房產管理局查檔，如果結果與房產證上的內容一致，就沒有問題。
572.

標題：

大陸最新法規動態摘錄

分類：

台商張老師月刊/第174期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

沒有國家規定和當事人約定的，消費者可以自收到商品之日起七日內退貨；七日後符合法定解除合同條件的，消費者可以及時退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經營者履行更換、修理等義務。
573.

標題：

台鹽與中鹽簽約兩岸製鹽領導品牌牽手

分類：

企業故事館/民生化工業/食品

刊登日期：

2013/12/02

資料來源：

中央日報網路報

內容：

市場訊息、商務物流管理，合作管理生產品質、開發新技術與新產品，深化經營策略並強化品牌行銷力，日後雙方並將擇期簽署具體商務合同共榮。
574.

標題：

大陸台商勞資風險與預防實務

分類：

新聞/好書推薦/法律

刊登日期：

2013/11/01

資料來源：

台灣商務

內容：

包括第一篇的3章，即招聘任用、勞動合同管理、試用管理等操作實務；第二篇的7章，傷保險事故與待遇管理等操作實務；第三篇的5章，即企業解除勞動合同、員工解除勞動合同、終止勞動合同與辦理離職手續、企業不得解除或終止勞動合同、經濟補償、違約金、賠償金、罰款等操作實務；第四篇的4章，即工會與職代會、勞動爭議處理、勞動合同與規章制度管理等操作實務、
575.

標題：

三德牌

分類：

台商品牌館/民生化工業/化學

刊登日期：

2013/10/18

資料來源：

三德利油漆塗料有限公司官網

內容：

誠信第一”的質量方針，公司特做質量承諾：1、確保按合同要求保質保量及時交貨。2、建立健全企業質量體系，加強質量管理，保證出廠產品達到國家標準和行業標準及合同規定的技術條件，確保產品的可靠性。3、在產品保固期內確屬產品質量問題，嚴格履行合同中規定的賠償責任。
576.

標題：

泰安皇冠建設有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2013/10/15

資料來源：

台灣皇冠集團

內容：

等地皆成立有建設分公司，專門從事房地產開發，公司本著誠正精實原則，踏實穩健，在各地屢屢被評為文明及重合同守信用單位，本次於泰安高新區將開發超過二十萬平方米之綜合小區，註冊資金700萬美元。
577.

標題：

貿仲委於2012年之變動對仲裁當事人之影響

分類：

台商張老師月刊/第173期/法律實務

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

本件當事人間之爭議解決條款約定：「本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；浙江省台州市中級人民法院認為：「本案雙方當事人在合同的仲裁條款中明確選擇中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會作為解決合同爭議的仲裁機構，裁決也是以中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會的名義作出，雙方當事人與於2008年6月27日簽署「多晶硅片長期(10年)供應合同」，蘇州市中級人民法院依本合同中關於：「協商不能解決的，則雙方一致同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會(仲裁地點：上海)
578.

標題：

台商進軍大陸市場知識產權維權及打假

分類：

台商張老師月刊/第173期/智慧財產權實務

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

若沒有商標許可備案，就直接以新成立的大陸公司簽訂授權，將使得合同有無效的可能。
579.

標題：

化妝品行銷大陸如何取得進入市場之鑰

分類：

台商張老師月刊/第173期/海關運輸實務

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

質量標準、檢驗方法等有關資料和樣品以及出口國(地區)批准生產的證明文件，報送大陸國務院衛生行政部門(衛生部)批准，方可簽定進口合同。
580.

標題：

關於在大陸設立外資企業進口舊設備需要辦理的程序

分類：

台商張老師月刊/第173期/諮詢解答

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

二、主要程序收貨人或代理人應當自合同生效之日起，進口舊設備到貨90日前，向國家質檢總局或所在地直屬檢驗檢疫局申請備案。進口舊機電產品的貿易合同或有約束力的協定； 3.國家允許進口證明文件(影本)； 4.
581.

標題：

在大陸開設公司之若干應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第173期/諮詢解答

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

3、簽署各種買賣、服務合同文件應該注意事項？ 4、透過哪些管道可招募合適員工？ 5、勞動合同簽訂及社保五險一金注意事項？ 6、如何篩選大陸合格之律師及會計師？ 3、簽署合同首應注意主體為何，並確認簽署人有權簽署。商業條件方面，權利義務要明確，尤其是付款及違約之約定。 5、大陸勞動合同法對於勞動合同內容有具體規範，與我國勞動基準法相關內容近似。簡言之，簽訂書面勞動合同是法律強制規定，解僱勞工之事由均不易符合，勞動條件(
582.

標題：

台灣人能否在大陸設立幼兒園？有何相關規定？

分類：

台商張老師月刊/第173期/諮詢解答

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

(3)租借園舍及場所的須具有經公證機關公證的租期在3年以上的租賃合同；要有切實可行的自建園舍計畫及必要的資金準備；租用和借用公辦幼稚園舍，需經教育行政部門批准。
583.

標題：

籌備期間的公司如何雇用大陸員工？

分類：

台商張老師月刊/第173期/諮詢解答

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

但現在要僱用大陸的員工，公司可以先不與員工簽勞動合同，等公司成立後再與他簽嗎？若一定要簽勞動合同，可以由台灣公司僱用大陸員工，再與他簽大陸的勞動合同嗎？ 3.大陸的兼職人員，是否可以不簽勞動合同？有無每月工作時數的限制？ ■台商張老師諮詢解答： 1.籌備期間的公司不具有用工主體資格依照從「勞動法」及「勞動合同法」規定的勞動關係主體來看，籌備中的公司不具備用工主體資格，是沒有用工權的。
584.

標題：

企業如何正確執行解除經濟補償

分類：

台商張老師月刊/第173期/諮詢解答

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

上海廠人資主管回饋，對於已簽定「無固定期限勞動合同」的員工，必須提供2N(年資)+1的經濟補償，說法是依據勞動合同法第87條：用人單位違法解除或終止勞動合同應依照第47條經濟補償標準的2倍向勞動者支付賠償金？現為無固定期限合同員工，年資自2003年3月1日至2013年2月1日，應付幾個月的經濟補償？因應企業虧損及業務緊縮(皆可證明)，所進行的人力精減(資遣)，這屬於違背勞動合同法？
585.

標題：

大陸最新法規動態摘要(102年8月)

分類：

台商張老師月刊/第173期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2013/09/03

資料來源：

內容：

同時符合下列條件的混合性投資業務，按本公告進行企業所得稅處理：(一)被投資企業接受投資後，需要按投資合同或協定約定的利率定期支付利息(或定期支付保底利息、固定利潤、固定股息，下同)；(二)有明確的投資期限或特定的投資條件，並在投資期滿或者滿足特定投資條件後，
586.

標題：

【加貿企業合同運作及保稅物流實務解析】研討會

分類：

焦點/活動專區/研討會/講座

刊登日期：

2013/07/22

資料來源：

台北市進出口商業同業公會

內容：

【加貿企業合同運作及保稅物流實務解析】研討會
587.

標題：

福懋油脂股份有限公司

分類：

台商企業館/民生化工業/食品

刊登日期：

2013/07/09

資料來源：

內容：

、“消費者協會推薦產品”、“福有牌一級菜籽油、一級大豆油'放心油'稱號”、“浙江省A級守合同重信用單位”、“工業生產先進單位”“浙江省食品工業百強企業”等榮譽。
588.

標題：

(高雄)大陸新貨物貿易外匯制度與常見收付匯問題解析及大陸台商訂立合同與合同糾紛之解決

分類：

焦點/活動專區/研討會/講座

刊登日期：

2013/07/02

資料來源：

兩岸經貿網

內容：

(高雄)大陸新貨物貿易外匯制度與常見收付匯問題解析及大陸台商訂立合同與合同糾紛之解決
589.

標題：

大陸核電新建，重啟大躍進政策

分類：

台商張老師月刊/第172期/經貿投資實務

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

達特卡」(Kemun-Datka)工程總包方，正式簽訂500萬瓩變電站勘察設計合同，實現了國際變電工程「零的突破」，成功進軍中亞電力市場。緊接著2012年7月6日，國家核電再與尚比亞330萬瓩輸變電工程總包方，正式簽訂工程勘測設計合同，成功實現大陸核電之進軍非洲電力市場；2012年8月16日，得標泰國的NPP5A1×100MW汽輪發電機組工程，承攬該一核電工程初步設計、
590.

標題：

大陸主要出口市場訂單轉移的趨勢及建議對策

分類：

台商張老師月刊/第172期/經貿投資實務

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

（五）考量轉移地的勞動法規是否符合實際大陸勞動合同法的許多規定窒礙難行，以致企業無法合法經營，無法通過客戶驗廠，因此轉移後勢必無法得到客戶的認證，也就無法取得訂單。
591.

標題：

如何使在大陸作成的調解協議具有強制執行的效力？

分類：

台商張老師月刊/第172期/法律實務

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

此三種方式的要件及效力各異，謹整理其概要並分別詳述如下：（一）申請支付令對於具有合同效力和給付內容的調解協議，於符合下列要件時，債權人可以單方依大陸「民事訴訟法」及相關規定向人民法院申請支付令：經行政機關、人民調解組織、商事調解組織、行業調解組織或者其他具有調解職能的組織調解達成的具有民事合同性質的協議，經調解組織和調解員簽字蓋章後，當事人可以申請有管轄權的人民法院確認其效力。
592.

標題：

房地產國五條的多空看法

分類：

台商張老師月刊/第172期/房地產實務

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房；購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前；對擁有一套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法連續提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，購房人不具備購房資格的，企業要與購房人解除合同；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的仲介機構，要責令其停業整頓，並嚴肅處理相關責任人；情節嚴重的，要追究當事人的法律責任。
593.

標題：

台商連鎖經營產業進軍大陸市場的課題

分類：

台商張老師月刊/第172期/流通連鎖實務

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

就直接以新成立的大陸公司簽訂授權，將使得合同有無效的可能。加上兩店一年的特許經營備案，都需要好的法律團隊來協助。策略調整難：特許經營合同限制了策略和戰略調整的靈活性，在特許經營地區內企業擴展受到限制。發展要受限：受許人受到了與特許人簽訂的特許經營合同和協定的限制和監督，缺乏自主權。二、商標許可合同備案由於台商連鎖業的商標所有權人通常是在台灣個人或在公司，所以要先做好商標許可備案，才可以做好後續的授權及特殊經營的工作。
594.

標題：

台商在大陸訂定合同及雇用勞工的法律風險

分類：

台商張老師月刊/第172期/諮詢解答

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

台商諮詢問題摘要：台商與大陸企業訂定合同應注意哪些事項？台商在大陸積欠勞動費用，是否會被限制出境一、成立合同是交易行為的起點，依照大陸地區合同法第10條第1項規定，合同之形式有書面形式、口頭形式或和其他形式。然而合同形式的選擇似乎簡單，但其中隱藏著巨大的法律風險。所謂空口無憑，如果雙方是以口頭形式訂立合同，一旦發生糾紛，違約方否認雙方存在合同關係，
595.

標題：

台商如何進行零售業務？

分類：

台商張老師月刊/第172期/諮詢解答

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

外商投資商業企業經批准可以從事以上一種或幾種銷售業務，其經營的商品種類應在合同、章程有關經營範圍的內容中註明。
596.

標題：

如何支付員工的病假工資？

分類：

台商張老師月刊/第172期/諮詢解答

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

上海市企業工資支付辦法」規定，(1)勞動合同有約定的，按不低於勞動合同約定的勞動者本人所在崗位(職位)相對應的工資標準確定。集體合同(工資集體協議)確定的標準高於勞動合同約定標準的，按集體合同(工資集體協議)標準確定；(2)勞動合同、集體合同均未約定的，可由用人單位與職工代表通過工資集體協商確定，協商結果應簽訂工資集體協定；
597.

標題：

租地設廠該如何判定房產稅與土地稅繳納義務人

分類：

台商張老師月刊/第172期/諮詢解答

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

在大陸本地實務操作，很多時候出租方在合同中明定不承擔稅費，但合同約定不改變法定納稅義務，也就是出租方還是承擔有納稅義務，只是依此條文約定，雙方約定了稅款的承擔責任。
598.

標題：

大陸地方政府如何輔導台商轉型升級？

分類：

台商張老師月刊/第172期/諮詢解答

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

金融方面，昆山市則是採行創新的全方位融資模式，包括：產業鏈融資，及試行股權質押融資、應收款項質押融資、供貨合同質押融資等方式。
599.

標題：

大陸最新法規動態摘要(102年5月)

分類：

台商張老師月刊/第172期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

五、外企外保：外商投資企業辦理境內借款接受境外擔保的，可直接與境外擔保人、債權人簽訂擔保合同。
600.

標題：

PROVIEW 唯冠

分類：

台商品牌館/電子資訊業/光電

刊登日期：

2013/05/21

資料來源：

唯冠光電照明官網

內容：

致力於合同能源管理，為地方政府、商業用戶提供低成本的完善解決方案。

第20頁，共49頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：