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標題：

驊宏資通公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/電子資訊業/資訊服務

刊登日期：

2015/05/24

資料來源：

MoneyDJ 理財網

內容：

驊宏資通股份有限公司成立於1991年，主要業務為專業系統整合廠商，所服務產業有大型金融行業，客戶群包括台灣銀行、土地銀行、兆豐金、台新金、聯邦銀行、第一金、建華金、郵政儲金匯業局等各公、民營金融機構。
902.

標題：

GTM 勤益

分類：

台商品牌館/電子資訊業/其他

刊登日期：

2015/05/10

資料來源：

勤益投資控股股份有限公司

內容：

不動產事業部積極開發閒置土地，尋覓適合的房地產物件，進行多元發展，並加強現有已出租不動產的獲利能力，建置並維持健全的財務結構及良好的內控品質，加強執行力，
903.

標題：

勤益投資控股股份有限公司

分類：

台商企業館/電子資訊業/半導體

刊登日期：

2015/05/10

資料來源：

內容：

微型半導體元件封裝與測試代工；毛織布、人纖布、羊毛被等貿易；土地規劃、開發、出租、出售業務
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標題：

華泰電子的一道陰影杜俊元咬牙苦撐員工生計

分類：

台商人物館/電子資訊業/半導體

刊登日期：

2015/05/07

資料來源：

財訊

內容：

2009金融風暴，杜俊元還是咬緊牙根，用個人的土地與財產向銀行團協商華泰的貸款問題，杜俊元這樣做目的仍是不想裁掉任何一個員工，充分顯露出助人為善的處事作風。
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標題：

pelican 宅配通

分類：

台商品牌館/行/其他

刊登日期：

2015/05/02

資料來源：

台灣宅配通股份有限公司官網

內容：

「台灣宅配通」的茁壯奠基於顧客至上的服務理念，從消費者的角度提供專業的服務，並以滿足顧客為服務的終極目標，期許為這塊土地帶來更安全、更便捷、更舒適的生活新紀元。
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標題：

先生想把房子過戶給太太，應如何辦理？

分類：

台商張老師月刊/第188期/諮詢解答

刊登日期：

2015/04/27

資料來源：

內容：

臺商張老師諮詢解答（1）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第39條規定的條件的。（3）依法收回土地使用權的。（4）共有房地產，未經其他共有人書面同意的。您名下的房子，其基地的土地使用權如果在正常情況下應該是透過法律程序取得土地使用權，而這種房地產在轉讓的時候，應當符合下列條件：（1）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書。
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標題：

當前大陸投資的趨吉避凶之道

分類：

台商張老師月刊/第187期/焦點主題

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

臺商和大陸地方政府協議的事項，在地方債務風險問題凸顯情況下，臺商也應該爭取更多的保障，譬如，地方政府答應給的財稅優惠、金融支持、土地徵收價款等，最好有白紙黑字，標明數額及支付方式，以免對方變卦。
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標題：

大陸臺商投資風險的認識與因應

分類：

台商張老師月刊/第187期/焦點主題

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

合同風險：臺商在大陸投資做生意，一定會用到「合同」，如「買賣合同」、「國有土地使用權出讓、轉讓合同」、「借貸合同」、「承攬合同」…
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標題：

來料廠轉獨資廠的資產移轉實務作業要項

分類：

台商張老師月刊/第187期/諮詢解答

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

來料廠現有的土地、廠房能否直接轉入三資企業？並請問是否能當作三資企業的註冊資本？來料企業與三資企業同屬同一投資主體時，來料廠的土地與廠房是不允許直接轉入，可以採用出讓的方式移轉。 (二)來料加工企業想將土地、廠房於移轉後作為三資企業的註冊資本，如按大陸現行政策是較不容易做到。關鍵點乃在於來料廠土地與廠房係在大陸境內取得的，無法直接當作三資企業中「外國投資者」的出資，來進行三資企業的驗資動作。將原來料廠之土地、廠房出讓移轉給三資企業的股東。作業技巧是以該三資企業股東出資名義，
910.

標題：

臺商如何運用「兩岸行政協處」解決在大陸的投資糾紛？

分類：

台商張老師月刊/第186期/焦點主題

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

（三）、臺商與大陸一市人民政府簽訂「土地成片開發合同」，臺商已依合同約定確實完成土地成片開發，大陸市人民政府卻未核發「國有土地使用權證」予臺商，此類案件亦屬「P to G案件」(註4)。
911.

標題：

低調而誠懇的實幹家─ 合勤科技董事長朱順一專訪

分類：

台商人物館/電子資訊業/通訊網路

刊登日期：

2015/04/12

資料來源：

交大友聲

內容：

朱順一是土生土長的新竹人，對台灣與新竹這片土地有無限的熱愛，許多人對他的印象是：認真、低調、嚴謹，更是一個對新知充滿學習熱情、對年輕人充滿關懷、對研發與學習充滿赤子之心的科學型企業家。
912.

標題：

興富發建設股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2015/03/23

資料來源：

興富發建設集團

內容：

公司也將新北市的新莊、汐止、林口，以及台中的七期重劃區、美術館、台中港路一段、經國綠園道等地列為未來發展的重點區域，並積極參與都市更新土地開發及捷運站聯合開發等。
913.

標題：

科技老闆大膽開飯店 1年就打平李三連突發奇想人生意外大轉彎

分類：

台商人物館/電子資訊業/其他電子

刊登日期：

2015/03/05

資料來源：

財訊快報

內容：

他個人投資的「桃禧航空城酒店」，靠著陸客旅遊商機及當地的餐廳需求，先撇除土地成本，營運第1年就損益2平。
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標題：

理財周刊／達麗繳亮麗成績單謝志長玩大的

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2015/03/04

資料來源：

ET today 東森新聞雲

內容：

個性的達麗建設董事長謝志長，展望未來，謝志長表示，未來還是會在各都會核心區購進土地，但過去以大面積為首選的基地，就現在來說已難覓得，故兩三百坪的土地，也會考慮進場。
915.

標題：

華友聯二代最年輕上市公司董座

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2015/02/26

資料來源：

蘋果日報

內容：

陸炤廷從小被父親視為接班人訓練，10幾歲時就跟在父親身邊與地主、建設公司打交道，一路從土地開發、市場調查等做起，累積多年經驗後，他開始萌生「自己的重劃區自己蓋」的念頭，2007年毅然跨足建設，26歲創立華友聯建設的陸炤廷無法否認，父親陸紀康是市地重劃大亨，跨足土地生意，他因長輩人脈、資源，獲得首度創業機會，但富二代有人人豔羨的光環，卻也有常人難懂的重擔。
916.

標題：

不動產登記暫行條例對台商權益之影響初探

分類：

台商張老師月刊/第185期/焦點主題

刊登日期：

2015/02/10

資料來源：

內容：

其實與台商所熟知台灣地區之「土地登記規則」相去不遠。其總共分成6章，分別為第一章：反觀台灣地區之「土地登記規則」，總共13章，分別為第一章：總則、第二章：登記書表簿狀圖冊、他項權利登記、第八章：繼承登記、第九章：土地權利信託登記、第一○章：更正登記及限制登記、第一一章：塗銷登記及消滅登記、虛假時之處理方式，其他四章則為台灣地區「土地登記規則」之簡約版，如果再加上條文所規定有些為道德勸說亦或應該而然之規定(如果對照一下目前台灣地區所實施之「土地登記規則」與大陸地區所公布的「不動產登記暫行條例」
917.

標題：

大陸將實施《不動產登記暫行條例》對臺商之影響！

分類：

台商張老師月刊/第185期/焦點主題

刊登日期：

2015/02/10

資料來源：

內容：

現行大陸對不動產的登記，關於土地部分是適用《土地登記辦法》，而對房屋部分則是適用《房屋登記辦法》，但因2014年11月24日《不動產登記暫行條例》的公布，並將自2015年3月1日起實施，將土地及房屋登記一併規定，這是極大的改變。其適用的標的客體是針對「不動產」，依該條例第2條第2款，其範圍包括「土地、海域以及房屋、林木等定著物」，皆必須由「不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿」限制僅有幾類的不動產權利得以辦理登記：「（一）集體土地所有權；（二）房屋等建築物、構築物所有權；
918.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第185期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2015/02/10

資料來源：

內容：

其主要內容如下：一、登記權利：下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：(一)集體土地所有權；(二)房屋等建築物、構築物所有權；(三)森林、林木所有權；(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權；(五)建設用地使用權；(六)宅基地使用權；(七)海域使用權；
919.

標題：

戰略高手－華豐董座蘇明芬逆轉勝終結虧損

分類：

台商人物館/民生化工業/橡膠

刊登日期：

2014/12/31

資料來源：

中時電子報

內容：

為了集團旗下華豐橡膠（中國）公司占地113畝的常熟廠房與土地補償案，蘇明芬親上第一線，多次與大陸當局洽談。
920.

標題：

沅亨興業股份有限公司

分類：

台商企業館/金屬機械業/其他金屬機械

刊登日期：

2014/12/31

資料來源：

內容：

成立以貿易性質為主的上海沅亨企業有限公司，服務廣大的客戶群；鑒於中國市場的蓬勃發展，並為服務廣大客戶的客制化產品，於江蘇省昆山市購置土地，建立昆山沅亨管閥件有限公司，並於2004年正式投入生產。
921.

標題：

臺商在大陸投資糾紛的類型及發生因素

分類：

台商張老師月刊/第184期/焦點主題

刊登日期：

2014/12/30

資料來源：

內容：

二、P to G類型土地閒置爭議臺商在安徽蕪湖市下屬的南陵縣投資設廠，償收回申請人合法取得的南陵縣經濟開發區二期H-01、03地塊的土地使用權，並撤銷用地批准檔及註銷相關證件。其依據是《閒置土地處置辦法》第二條：本辦法所稱閒置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。中止開發建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閒置土地。目前臺商提起行政訴訟中。
922.

標題：

十八大後之中國新政：經濟轉型與社會變革趨勢

分類：

新聞/好書推薦/其他好書

刊登日期：

2014/12/30

資料來源：

中華經濟研究院

內容：

上海復旦大學及台灣中華經濟研究院的學者，探討主題包括：當前大陸經濟形勢與改革前景、宏觀部門發展績效探討、國企的變革與發展、農村土地與勞動力問題及城市化與社會保障等五大領域。
923.

標題：

大陸不動產登記條例意見稿出臺或成反腐利器

分類：

台商張老師月刊/第183期/法律保障實務

刊登日期：

2014/11/25

資料來源：

內容：

關於土地登記制度可以從下述六個角度切入來加以探討：一、為什麼要統一不動產登記？例如，要查閱某工廠是否已抵押，需到土地管理部門了解土地是否已抵押，到房管部門查閱房屋是否已抵押——現行不動產登記法律法規繁雜、條塊分割、權責不明，給當事人造成極大不便， ------集體土地流轉難或得解決「不動產登記改革，大多數人狹義地理解為城市房地產問題，廣闊的農村地區通常被忽略。隨著明確城鄉不動產統一登記，城鄉土地物權將進入平權時代，農村建設用地及房產價值不高，集體土地流轉難等問題可能破題。
924.

標題：

剖析大陸的金融改革(四)

分類：

台商張老師月刊/第183期/財務金融實務

刊登日期：

2014/11/25

資料來源：

內容：

「土地財政」？「吃飯財政」！ 1998年財政部部長助理劉長琨說：漢朝八千人養一個官員；唐朝三千人養一個官員；清朝一千人養一個官員；所謂「土地財政」跟「吃飯財政」密切相關。財政：三分在「財」，七分在「政」要讓中央財政負擔地方政府融資平臺所承擔的融資責任及削減人事行政支出，
925.

標題：

臺胞在大陸買房子的相關程序

分類：

台商張老師月刊/第183期/諮詢解答

刊登日期：

2014/11/25

資料來源：

內容：

以出讓方式取得土地使用權的，不符合城市房地產管理法第39條規定的條件 2. 依法收回土地使用權 4. 共有房地產，未經其他共有人書面同意 5. 法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形三、土地使用權轉讓之條件以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件 1. 按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書 2.
926.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第183期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2014/11/25

資料來源：

內容：

二、出資方式：港澳同胞投資者可用貨幣出資，也可用實物、智慧財產權、土地使用權等可用貨幣估價並可依法轉讓的非貨幣資產，以及法律、法規允許的其他方式出資。
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標題：

藍天電腦董事長許崑泰獵地買地眼光準，躋身中國3C通路霸主

分類：

台商人物館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2014/11/01

資料來源：

遠見雜誌

內容：

父親做土地、房地產開發起家，他從小就耳濡目染習得房地產的經營三味，也養成到處看房看地的興趣。百腦匯在全中國的據點多數為自地自建，雖然營收僅占集團三成，但獲利貢獻卻高達六成，穩定的租金收益加上土地資產，早已成為藍天的新本業。
928.

標題：

鄉林集團董事長賴正鎰開疆闢土自比成吉思汗

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2014/10/26

資料來源：

人間福報

內容：

賴正鎰從事過多種行業，廣為人熟知的是他不到17歲，便以百元資金開創草嶺風景區，1975年創辦鄉林建設，堅持「一條鞭式管理」，從土地開發到規畫設計，營建管理、管線技術，再到企畫行銷、售後服務。
929.

標題：

【專訪】藍天董座獵地贏在有耐心

分類：

台商人物館/服務業/百貨

刊登日期：

2014/10/19

資料來源：

CNA中央通訊社

內容：

加上及民眾消費習慣改變，不少大陸3C賣場陸續倒閉，百腦匯卻屹立不搖，成為大陸資訊(IT)連鎖賣場第一品牌，成功關鍵在於找到又好又便宜的土地和持續創新。
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標題：

藍天擁地自重　看好資產翻倍

分類：

企業故事館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2014/10/19

資料來源：

中央日報

內容：

藍天集團在中國大陸投資商場15年，擁有資產總值達新台幣1200億元，董事長許崑泰說，要找到又好又便宜的土地必須有耐心，看好未來若在大陸發行不動產證券化，資產將翻一倍。不少大陸3C賣場陸續倒閉，百腦匯卻屹立不搖，成為大陸資訊連鎖賣場第一品牌，成功關鍵在於找到又好又便宜的土地和持續創新。

第31頁，共51頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：