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共有1,515筆搜尋結果,共花費0.134秒

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標題：

人物專訪：黃烱輝代銷起家跨足上市建商挑戰不可能龜毛精神蓋屋

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2014/10/08

資料來源：

蘋果日報

內容：

」黃烱輝坦言，當初從代銷跨足建商，就是因為代銷公司從土地判斷、取得，到產品規劃、設計、行銷包裝，「幾乎是從頭到尾都參與」，只差沒有親手施工蓋房，因此，
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標題：

臺商張景琪生活在汕頭：“潮汕女婿”的新故鄉

分類：

企業故事館/民生化工業/食品

刊登日期：

2014/10/08

資料來源：

華夏經緯網

內容：

要說汕頭的發展，在這片土地上生活的人們最有發言權。他們熱愛這座城市，努力為未來打拼，個人的前途命運與城市的發展息息相關。
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標題：

企業停業時如何確保大陸土地使用權之權利

分類：

台商張老師月刊/第181期/諮詢解答

刊登日期：

2014/09/23

資料來源：

內容：

對有取得證件的土地與房產如何確保？ ²前提■臺商張老師諮詢解答：在大陸依法取得之不動產在法律允許範該使用權之土地須是『建設用地』，才能依大陸《物權法》第一百四十三條規定自由轉讓。依大陸法律規定『建設用地』大都屬國有土地，少數屬集體所有。該使用權之土地之權屬須是國有方可自由移轉，屬集體所有之建設用地轉讓上亦有較多限制。採取劃撥方式的，應當遵守法律、行政法規關於土地用途的規定。 ²突破已投資設廠土地如辦理歇業，對有取得證件的土地與房產如何確保，應依下述步驟進行檢視。
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標題：

薛長興工業／質變躍進國際舞台

分類：

企業故事館/民生化工業/其他民生化工

刊登日期：

2014/08/29

資料來源：

天下雜誌

內容：

在薛長興創辦人薛丕拱一步一腳印的耕耘下，第一雙「長興牌」工作鞋誕生，從找土地、蓋廠房到找人生產，甚至尋找通路，薛丕拱事必躬親，而在1968年，薛長興工業股份有限公司於經濟部登記後，自此由單純的零售批發商，
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標題：

大陸房地產市場景氣下滑、風險大增

分類：

台商張老師月刊/第180期/焦點主題

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

且需求明顯減弱，開發商對購買更多土地和啟動新項目日趨謹慎。大陸房地產指數系統的資料顯示，今年第二季，大陸300個城市土地市場交易量，較上年同期下降29%，較上一季也下降14%。3月以來土地市場明顯降溫，土地溢價率也出現下滑，6月份全大陸300個城市土地平均溢價率為5%，較5月份下降6個百分點，較上年同期下降7個百分點。
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標題：

在大陸買受房子法律上的應注意事項！

分類：

台商張老師月刊/第180期/焦點主題

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

由具經營資格的房地產開發公司透過「出讓」方式取得土地使用權後經營的住宅，其土地的取得方式是「出讓」，即有償取得，這是「商品房」區別於其他性質房產的根本之處（註1）想瞭解是否為「商品房」，透過查看房屋的「國有土地使用權證」予以判別，即可確認。如有下列情形之一，則不得轉讓： 1、以出讓方式取得土地使用權的，不符合《城市房地產管理法》第39條規定的條件 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產權利 3、依法收回「土地使用權」 4、「共有」房地產，未經其他共有人「書面」
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標題：

大陸購買房地產應注意之重要內容

分類：

台商張老師月刊/第180期/焦點主題

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

大陸不動產之制度與臺灣有極大之不同，舉凡土地之公私有制、所有權與使用權之本質不同、不動產取得移轉設定差異等，除因共產主義及三民主義下之不同土地經濟制度外、不動產制度之改革開放亦佔有極大之因素。例如城鎮居住房屋制度的改革、城鎮土地使用權的使用方式、移轉與設定等之變化及房地產興建方式的改變。如通過土地劃撥、減免行政事業性收費、政府承擔小區外基礎設施建設、控制開發貸款利率、由此可知「經濟適用房」之土地取得方式為行政劃撥(未支付土地使用權出讓金，所以沒有取得完全之土地使用權)
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標題：

註冊資本與投資總額

分類：

台商張老師月刊/第180期/諮詢解答

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

外商投資房地產企業註冊資本金未全部繳付的，未取得《國有土地使用證》的，不得辦理境內外貸款。
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標題：

錦鯉女王鍾瑩瑩聯陸搶百億商機

分類：

台商人物館/農礦能源業/農業

刊登日期：

2014/08/12

資料來源：

聯合新聞網

內容：

2003年鍾瑩瑩父親投資土地失利，負債2億餘元。正值26歲的鍾瑩瑩接起家業，只能把目光放到國外，把腳步往外跨。
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標題：

盧偉堅-亞細亞瓷磚-上海亞細亞陶瓷有限公司司總裁介紹

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2014/08/06

資料來源：

精英名人堂

內容：

在上海擁有多處房地產及酒店業務的金明集團，2004年因捐贈土地興建上海潮州路而蜚聲業界，華人首富李嘉誠在潮州路籌建大型商業地產項目，更證明了金明投資集團的過人眼光。
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標題：

購買大陸農業用地只出名義買地，不出資，萬無一失?

分類：

台商張老師月刊/第179期/諮詢解答

刊登日期：

2014/07/30

資料來源：

內容：

出面替他們向政府買地，好像是用臺商名義申請，這樣土地資金就不需太多（如果他們買會很貴）大陸的土地制度是採兩權分離制度，也就是土地所有權與土地使用權分開的，依大陸憲法第9、10條及土地管理法第8條規定，城市市區土地、被徵用的農民集體土地的所有權屬於國家所有；農村和城市郊區的土地的所有權原則上屬於集體所有，
942.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第179期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/07/30

資料來源：

內容：

【地方性法規】 ●浙江省國有土地上房屋徵收與補償條例大陸浙江省人大常委會於2014年5月28日公布，自同年10月1日起施行，共39條，其主要內容如下：一、
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標題：

新台商故事2 鄭聰俊︰把一件事情做好

分類：

台商人物館/民生化工業/食品

刊登日期：

2014/07/19

資料來源：

人間福報

內容：

」鄭聰俊說，「門市的增值、土地的增值、房地產的增值，不過是因緣巧合碰上的，但是品牌的塑造需要付出很大的心力。
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標題：

文化產業的「拓荒牛」

分類：

台商人物館/服務業/觀光

刊登日期：

2014/07/01

資料來源：

新華網

內容：

進入新世紀，王冉之認定海安是一支潛力股，決定在這塊土地上投資開發。
945.

標題：

李復興擦亮台肥68年老招牌

分類：

台商人物館/民生化工業/化學

刊登日期：

2014/06/27

資料來源：

經濟部工業局

內容：

自董座李復興兩年前接任後，不僅南港C2土地順利完成開發，更因他將全案改為公開招標，悄悄為台肥多增加66億元收入，更把虧損五年多的台海經營由虧轉盈，台肥不僅要維持原有的肥料事業，更要把土地資產活化的核心帶起來，才能為台肥打下另一個68年的基礎。傳統肥料事業會前進柬埔寨，更會打入東協十國市場，而南港C3土地開發案希望今年底，就能把它「嫁掉」，屆時台肥這部車將成功脫胎換骨，不僅上緊了發條，更換上嶄新的輪胎，在康莊大道上馳騁飆速。
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標題：

德克士：次優路徑的最優結果

分類：

企業故事館/服務業/餐飲

刊登日期：

2014/06/18

資料來源：

中金在線

內容：

在西式快餐這片土地上，一直被冠以「千年老三」的德克士近期備受社會各界關注。
947.

標題：

大陸邊境貿易是臺商安身立命與穩健經營的新商機？！

分類：

台商張老師月刊/第178期/焦點主題

刊登日期：

2014/06/14

資料來源：

內容：

在當地直接投資或設立服務據點的評估參考，並拜訪邊境當地的外經委、經濟開發區，藉以瞭解當地政府的政策，諸如：註冊資金的要求、土地投資密度、經營範圍的限制、營業規模、稅賦優惠、人力資源成本等。
948.

標題：

赴大陸創業的融資需求該如何規劃？

分類：

台商張老師月刊/第178期/諮詢解答

刊登日期：

2014/06/14

資料來源：

內容：

當地銀行可接受的擔保品除了常見的國有土地、建物、存款、機器設備(非處於海關監管階段)以外，於2007年大陸物權法公布後，應收帳款也漸為銀行所接受。
949.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第178期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/06/14

資料來源：

內容：

二、管轄機關：國土資源違法案件由土地、礦產資源所在地的縣級國土資源主管部門管轄，但法律法規以及本辦法另有規定的除外。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行的，國土資源主管部門可以自期限屆滿之日起三個月內，向土地、礦產資源所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。
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標題：

鴻名企業公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/電子資訊業/電子零組件

刊登日期：

2014/05/24

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

主要客戶包括了中華電信、中華郵政、國泰世華、土地銀行、嬌生、Yahoo奇摩、華國飯店、中央氣象局、戴爾電腦、台灣微軟等。
951.

標題：

鴻名企業股份有限公司

分類：

台商企業館/電子資訊業/電子零組件

刊登日期：

2014/05/23

資料來源：

鴻名集團

內容：

公司的主要客戶包括了中華電信、中華郵政、國泰世華、土地銀行、嬌生、Yahoo奇摩、華國飯店、中央氣象局、戴爾電腦、台灣微軟等。
952.

標題：

2014年3月1日起大陸新工商登記制度對臺商的影響及因應

分類：

台商張老師月刊/第177期/焦點主題

刊登日期：

2014/05/16

資料來源：

內容：

自主約定出資方式和貨幣出資比例有助服務貿易業的發展企業可以自主約定出資方式和貨幣出資比例，對於高科技、文化創意、現代服務業等創新型企業可以靈活出資，提高智慧財產權、實物、土地使用權等財產形式的出資比例，克服資金不足的困難。
953.

標題：

面對大陸公司法與三資企業法等法之修正，臺商的因應及應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第177期/焦點主題

刊登日期：

2014/05/16

資料來源：

內容：

出資方式包括：貨幣出資、非貨幣資產出資(實物、知識產權、土地使用權、大陸境內設立公司的股權、大陸境內公司的債權等)。
954.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第177期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/05/16

資料來源：

內容：

經濟適用住房建設用地以行政劃撥方式供應，並納入全市年度土地供應計畫。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發。二、稅收優惠：經濟適用住房建設和供應，應當執行國家規定稅收優惠政策。出售時應當按照屆時同地段普通商品住房和經濟適用住房差價的一定比例向人民政府交納土地收益等價款，具體交納比例由市人民政府確定。
955.

標題：

亞洲大趨勢：中國和新興經濟體的未來

分類：

新聞/好書推薦/投資經貿

刊登日期：

2014/05/01

資料來源：

中信出版社

內容：

他以深入淺出的文字，展示了發生在亞洲這片土地上的真實情況，揭穿了西方世界對東亞的迷思和誤解，同時他解釋了一個問題：為什麼一些國家的經濟實力能夠在短時間內極速爆發，而令一些國家則漸失活力。
956.

標題：

瑞智精密公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/金屬機械業/電機

刊登日期：

2014/04/29

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

2012年8月，公司與中鋼合資2千萬美元於大陸青島地區承租土地設廠，成立青島中鋼精密金屬，主要負責裁剪業務，2013年8月正式投產。
957.

標題：

父與子　打造中台灣最美風景

分類：

企業故事館/金屬機械業/電機

刊登日期：

2014/04/15

資料來源：

天下雜誌

內容：

畢竟對分別在台灣及香港都掛牌上市的勤美來說，大片土地放著搞藝文總是對不起股東，因此勤美術館及全國大飯店的開發勢在必行。
958.

標題：

游武龍：宏普建設是艘驅逐艦搶攻中小坪數市場推案上看200億元

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2014/03/27

資料來源：

蘋果日報

內容：

宏普建設業務副總經理游武龍游武龍說，攤開宏普歷年推案地點，早期以北市為主要區域，直到近幾年因土地取得越來越不易，才開始轉往新北新莊、淡水及桃園八德、青埔推案，且上述區域皆屬於極富發展籌碼的潛力地段，游武龍說，建商其實就是加工業，取得土地原料、進行營造、推出產品，前兩項建商間理念堅持各有不同，產品定位才是真功夫所在。
959.

標題：

拆遷中承租人利益分析

分類：

台商張老師月刊/第175期/法律實務

刊登日期：

2014/03/20

資料來源：

內容：

2011年1月21日國務院公佈了「國有土地上房屋徵收與補償條例」(下稱條例，條例自公佈之日起施行)2011年10月19日上海市人民政府公佈了「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」(下稱「住用房承租人的地位和拆遷利益並未直接約定，如「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」第二十三條規定徵收補償協議主體的確根據「國有土地上房屋徵收與補償條例」第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、而「上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則」第三十四條規定：徵收非居住房屋的，被徵收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，
960.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第175期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/03/20

資料來源：

內容：

二、出資形式：股東或者發起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。

第32頁，共51頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：