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  • 931.
    題:
    台灣土地開發股份有限公司
    類:
    台商企業館/服務業/營建
    刊登日期:
    2015/08/30
    資料來源:
    台開集團
    容:
    台灣土地開發股份有限公司創立於1964年,1999年邁向民營化,公司於讓售信託部門後,現全面致力土地開發及都市更新及不動產投資業務;擁有為數不少的客戶群。以地產發展商為定位,以文化創意及科技創新為核心,為土地注入新價值,並且整合人才、技術及資金,提供全方位的土地加值開發服務;除整體營運穩定外,獲利狀況也逐年提昇,是國內績優廠商之一。 落實對人類生活環境的企業社會責任,逐步締造超越價值的聚合型土地開發實績。
  • 932.
    題:
    翁毓羚 總太地產總經理 跳脫框架 讓品牌感動人
    類:
    台商人物館/服務業/營建
    刊登日期:
    2015/08/12
    資料來源:
    BRANDING TAIWAN
    容:
    對她來說,每塊土地、每件個案都有自己的聲音,找出每件個案的本質,才能面對未來市場變化和競爭。
  • 933.
    題:
    老師轉行建商 翁毓羚只花5年成總座
    類:
    台商人物館/服務業/營建
    刊登日期:
    2015/07/30
    資料來源:
    好房網
    容:
    單靠說故事不能建立品牌,品牌文化是透過扎實的作為逐漸累積起來的;每塊土地、每個建案都有自己的聲音,找出個案的本質,才能面對未來市場變化及競爭,「我們用自己的方式詮釋作品內涵,只要有人感動,就是最大的肯定」
  • 934.
    題:
    桂盟企業/不做安逸兔子 市占全球第一 仍力拼創新
    類:
    企業故事館/金屬機械業/其他金屬機械
    刊登日期:
    2015/07/29
    資料來源:
    天下雜誌
    容:
    1980年代末期,中國土地、人工成本便宜,桂盟在當地生產鏈條,運回臺灣交給巨大、美利達組裝,從B2B賺到的錢比過去還多,而且擴大生產規模、提高產量,
  • 935.
    題:
    有錢任性的有機農場——翔生大地
    類:
    企業故事館/農礦能源業/農業
    刊登日期:
    2015/07/28
    資料來源:
    北商網
    容:
    翔生農場有70多位勞動僱工,多數是本地的農民,土地以每年1200元/畝的租金流轉給了翔生,他們除了收租金,也被返聘為勞動者,領取每月1500元左右的工資。
  • 936.
    題:
    台開…地產老將 攻未來商機
    類:
    企業故事館/服務業/營建
    刊登日期:
    2015/07/06
    資料來源:
    聯合新聞網
    容:
    產業的台開董事長邱復生取得經營權後,積極以文化、創意等元素為土地注入新價值,不僅繳出連續八年獲利成績單,找國外一流大師進行建築規劃與空間環境設計,增加土地與空間的價值。邱復生首先將具潛力、未來性發展的不良資產用低價收回,成然為台開策略聯盟夥伴,把這些文化創意、智慧、綠建築等元素加入土地的開發,讓每一棟建築都具綠化功能,成為產品的核心價值。台灣土地開發股份有限公司會展布置外觀
  • 937.
    題:
    ec 昶昕
    類:
    台商品牌館/民生化工業/其他
    刊登日期:
    2015/07/05
    資料來源:
    昶昕實業股份有限公司
    容:
    希望透過政府的鼓勵、產業界的支持及昶昕的努力,逐步增加業界使用5R產品,以達到減少土地負擔、保護環境及資源再生之目的,並使PCB業界管控成本降低,創造附加價值,進而達到經濟發展與環境保護雙贏局面,及企業永續發展之目的。
  • 938.
    題:
    台灣大隱開發張裕能﹕建築是藝術 最偉大體現
    類:
    台商人物館/服務業/營建
    刊登日期:
    2015/07/02
    資料來源:
    長青網
    容:
    」「沒有space,要做出好的藝術建築也難,能找到大面積的土地發展一系列的『水岸住宅』,這種設計,在香港相信幾乎是不可能出現的。
  • 939.
    題:
    Gudeng 家登
    類:
    台商品牌館/電子資訊業/其他
    刊登日期:
    2015/06/27
    資料來源:
    家登精密工業股份有限公司
    容:
    讓家登員工在這裡得到財富、得到舞台,是家登存在的意義,不僅希望公司可以在台灣這片土地上永續經營,更希望讓每一個利害關係人都可以擁有長長久久的幸福,因此家登的英文名「Gudeng」,就是取閩南語「久久長長」的涵義。
  • 940.
    題:
    台灣凱鴻公司 掌握大陸環保商機
    類:
    企業故事館/服務業/其他服務業
    刊登日期:
    2015/06/21
    資料來源:
    中時電子報
    容:
    也是目前少數在台灣及大陸都有危廢中心運轉成功的台商,凱鴻董事長林家泰指出,凱鴻在大陸發展方向和一般台資企業不同,過去多數台商是利用大陸廉價勞力、土地生產貨品外銷,但是凱鴻在大陸的發展,算是「異類」,凱鴻是以大陸市場為主要標的,從事環保產業,而做生意的對象不是以台資企業為主,
  • 941.
    題:
    「62號文」衝擊臺商的程度知多少?
    類:
    台商張老師月刊/第189期/焦點主題
    刊登日期:
    2015/06/15
    資料來源:
    容:
    主要是繳交稅費後的「財政返還」、土地價款折扣、社保「五險一金」費用標準放寬等。譬如,土地價款,過去因財政返還,少繳了3成,這部分今天也要補繳回來。像土地使用權價款,新購土地不再打折;社保方面,老員工已按較低標準交費的,就繼續維持,未來新進員工再改用較高標準。在這種情況下,臺商現有合同,大都可以繼續享有原先的優惠,項目內新購土地價款照打折、新聘員工社保繳費照用較低標準。
  • 942.
    題:
    大陸臺商對大陸國務院清理優惠政策的認識與因應
    類:
    台商張老師月刊/第189期/焦點主題
    刊登日期:
    2015/06/15
    資料來源:
    容:
    大陸自經濟改革開放以來,為了招商引資,各地方政府推出各種租稅或土地出讓、、等相關的優惠措施,而且產生相當好的效果,促成今日大陸已成為全球第二大經濟體。嚴禁對企業違規減免或緩徵行政事業性收費和政府性基金、以優惠價格或零地價出讓土地」、「嚴禁低價轉讓國有資產、國有企業股權及礦產等國有資源」、「嚴禁違反法律法規和國務院規定減免或緩徵企業應承擔的社就以臺商土地使用權的取得、社會保險費、所得稅減免…等為例,均會牽涉到。
  • 943.
    題:
    如何面對大陸財金情勢的突變?
    類:
    台商張老師月刊/第189期/焦點主題
    刊登日期:
    2015/06/15
    資料來源:
    容:
    長期以來,大陸陷入「被園區」的泥潭,招商模式一直以稅收、土地等優惠政策打頭陣,大部分產業園區的開發都是政府親力親為,這雖然保證了園區的發展走向,但也導致了地方債務高築。 但是某些市前幾年招商引資的項目,當時吹噓的百億招商、千億園區、十大產業,至今還未建成的廠房,如今長滿荒草,珍貴的土地資源被占著,成了拆不掉的「釘子戶」。
  • 944.
    題:
    中福國際股份有限公司
    類:
    台商企業館/服務業/其他服務業
    刊登日期:
    2015/06/12
    資料來源:
    容:
    在倉儲租賃業務,公司增加中壢廠房及閒置可租賃土地面積出租率;紡織事業則尋洽國外品牌的合作及代理;酒類及鞄件方面,增加供應商及銷售點,公司也投入綠色經濟,利用閒置資產,設立植物工廠計畫,
  • 945.
    題:
    驊宏資通公司介紹、產品、市場與財務
    類:
    企業故事館/電子資訊業/資訊服務
    刊登日期:
    2015/05/24
    資料來源:
    MoneyDJ 理財網
    容:
    驊宏資通股份有限公司成立於1991年,主要業務為專業系統整合廠商,所服務產業有大型金融行業,客戶群包括台灣銀行、土地銀行、兆豐金、台新金、聯邦銀行、第一金、建華金、郵政儲金匯業局等各公、民營金融機構。
  • 946.
    題:
    GTM 勤益
    類:
    台商品牌館/電子資訊業/其他
    刊登日期:
    2015/05/10
    資料來源:
    勤益投資控股股份有限公司
    容:
    不動產事業部積極開發閒置土地,尋覓適合的房地產物件,進行多元發展,並加強現有已出租不動產的獲利能力,建置並維持健全的財務結構及良好的內控品質,加強執行力,
  • 947.
    題:
    勤益投資控股股份有限公司
    類:
    台商企業館/電子資訊業/半導體
    刊登日期:
    2015/05/10
    資料來源:
    容:
    微型半導體元件封裝與測試代工;毛織布、人纖布、羊毛被等貿易;土地規劃、開發、出租、出售業務
  • 948.
    題:
    華泰電子的一道陰影 杜俊元咬牙苦撐員工生計
    類:
    台商人物館/電子資訊業/半導體
    刊登日期:
    2015/05/07
    資料來源:
    財訊
    容:
    2009金融風暴,杜俊元還是咬緊牙根,用個人的土地與財產向銀行團協商華泰的貸款問題,杜俊元這樣做目的仍是不想裁掉任何一個員工,充分顯露出助人為善的處事作風。
  • 949.
    題:
    pelican 宅配通
    類:
    台商品牌館/行/其他
    刊登日期:
    2015/05/02
    資料來源:
    台灣宅配通股份有限公司官網
    容:
    「台灣宅配通」的茁壯奠基於顧客至上的服務理念,從消費者的角度提供專業的服務,並以滿足顧客為服務的終極目標,期許為這塊土地帶來更安全、更便捷、更舒適的生活新紀元。
  • 950.
    題:
    先生想把房子過戶給太太,應如何辦理?
    類:
    台商張老師月刊/第188期/諮詢解答
    刊登日期:
    2015/04/27
    資料來源:
    容:
    臺商張老師諮詢解答 (1)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第39條規定的條件的。 (3)依法收回土地使用權的。 (4)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。您名下的房子,其基地的土地使用權如果在正常情況下應該是透過法律程序取得土地使用權,而這種房地產在轉讓的時候,應當符合下列條件: (1)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書。
  • 951.
    題:
    當前大陸投資的趨吉避凶之道
    類:
    台商張老師月刊/第187期/焦點主題
    刊登日期:
    2015/04/14
    資料來源:
    容:
    臺商和大陸地方政府協議的事項,在地方債務風險問題凸顯情況下,臺商也應該爭取更多的保障,譬如,地方政府答應給的財稅優惠、金融支持、土地徵收價款等,最好有白紙黑字,標明數額及支付方式,以免對方變卦。
  • 952.
    題:
    大陸臺商投資風險的認識與因應
    類:
    台商張老師月刊/第187期/焦點主題
    刊登日期:
    2015/04/14
    資料來源:
    容:
    合同風險:臺商在大陸投資做生意,一定會用到「合同」,如「買賣合同」、「國有土地使用權出讓、轉讓合同」、「借貸合同」、「承攬合同」…
  • 953.
    題:
    來料廠轉獨資廠的資產移轉實務作業要項
    類:
    台商張老師月刊/第187期/諮詢解答
    刊登日期:
    2015/04/14
    資料來源:
    容:
    來料廠現有的土地、廠房能否直接轉入三資企業?並請問是否能當作三資企業的註冊資本?來料企業與三資企業同屬同一投資主體時,來料廠的土地與廠房是不允許直接轉入,可以採用出讓的方式移轉。 (二)來料加工企業想將土地、廠房於移轉後作為三資企業的註冊資本,如按大陸現行政策是較不容易做到。關鍵點乃在於來料廠土地與廠房係在大陸境內取得的,無法直接當作三資企業中「外國投資者」的出資,來進行三資企業的驗資動作。將原來料廠之土地、廠房出讓移轉給三資企業的股東。作業技巧是以該三資企業股東出資名義,
  • 954.
    題:
    臺商如何運用「兩岸行政協處」解決在大陸的投資糾紛?
    類:
    台商張老師月刊/第186期/焦點主題
    刊登日期:
    2015/04/14
    資料來源:
    容:
    (三)、臺商與大陸一市人民政府簽訂「土地成片開發合同」,臺商已依合同約定確實完成土地成片開發,大陸市人民政府卻未核發「國有土地使用權證」予臺商,此類案件亦屬「P to G案件」(註4)。
  • 955.
    題:
    低調而誠懇的實幹家─ 合勤科技董事長朱順一專訪
    類:
    台商人物館/電子資訊業/通訊網路
    刊登日期:
    2015/04/12
    資料來源:
    交大友聲
    容:
    朱順一是土生土長的新竹人,對台灣與新竹這片土地有無限的熱愛,許多人對他的印象是:認真、低調、嚴謹,更是一個對新知充滿學習熱情、對年輕人充滿關懷、對研發與學習充滿赤子之心的科學型企業家。
  • 956.
    題:
    興富發建設股份有限公司
    類:
    台商企業館/服務業/營建
    刊登日期:
    2015/03/23
    資料來源:
    興富發建設集團
    容:
    公司也將新北市的新莊、汐止、林口,以及台中的七期重劃區、美術館、台中港路一段、經國綠園道等地列為未來發展的重點區域,並積極參與都市更新土地開發及捷運站聯合開發等。
  • 957.
    題:
    科技老闆大膽開飯店 1年就打平 李三連突發奇想 人生意外大轉彎
    類:
    台商人物館/電子資訊業/其他電子
    刊登日期:
    2015/03/05
    資料來源:
    財訊快報
    容:
    他個人投資的「桃禧航空城酒店」,靠著陸客旅遊商機及當地的餐廳需求,先撇除土地成本,營運第1年就損益2平。
  • 958.
    題:
    理財周刊/達麗繳亮麗成績單 謝志長玩大的
    類:
    企業故事館/服務業/營建
    刊登日期:
    2015/03/04
    資料來源:
    ET today 東森新聞雲
    容:
    個性的達麗建設董事長謝志長,展望未來,謝志長表示,未來還是會在各都會核心區購進土地,但過去以大面積為首選的基地,就現在來說已難覓得,故兩三百坪的土地,也會考慮進場。
  • 959.
    題:
    華友聯二代 最年輕上市公司董座
    類:
    台商人物館/服務業/營建
    刊登日期:
    2015/02/26
    資料來源:
    蘋果日報
    容:
    陸炤廷從小被父親視為接班人訓練,10幾歲時就跟在父親身邊與地主、建設公司打交道,一路從土地開發、市場調查等做起,累積多年經驗後,他開始萌生「自己的重劃區自己蓋」的念頭,2007年毅然跨足建設,26歲創立華友聯建設的陸炤廷無法否認,父親陸紀康是市地重劃大亨,跨足土地生意,他因長輩人脈、資源,獲得首度創業機會,但富二代有人人豔羨的光環,卻也有常人難懂的重擔。
  • 960.
    題:
    不動產登記暫行條例對台商權益之影響初探
    類:
    台商張老師月刊/第185期/焦點主題
    刊登日期:
    2015/02/10
    資料來源:
    容:
    其實與台商所熟知台灣地區之「土地登記規則」相去不遠。其總共分成6章,分別為第一章: 反觀台灣地區之「土地登記規則」,總共13章,分別為第一章:總則、第二章:登記書表簿狀圖冊、他項權利登記、第八章:繼承登記、第九章:土地權利信託登記、第一○章:更正登記及限制登記、第一一章:塗銷登記及消滅登記、虛假時之處理方式,其他四章則為台灣地區「土地登記規則」之簡約版,如果再加上條文所規定有些為道德勸說亦或應該而然之規定(如果對照一下目前台灣地區所實施之「土地登記規則」與大陸地區所公布的「不動產登記暫行條例」
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