全局搜索-大陸台商經貿網

:::

共有1,515筆搜尋結果,共花費0.205秒

1261.

標題：

從「中央經濟工作會議」基調看大陸宏觀經濟動向(下)

分類：

台商張老師月刊/第102期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

因此，明年的宏觀調控將會著重加強財政政策、貨幣政策和產業政策、土地政策、社會政策的協調配合；在刺激內需方面，重點是擴大民眾特別是農民和城鎮中低收入者的消費，同時要加快推動外貿和外資政策轉型，在未來一年儘管不必過於擔心大陸宏觀經濟會出現大起落，但大陸當局針對結構性的經濟問題實施宏觀調控措施，譬如對資源消耗、環境保護、土地使用等方面之新規範，仍可能對台商企業之正常經營造成影響。
1262.

標題：

一張一弛，克制容忍的商戰智慧（下）

分類：

台商張老師月刊/第102期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

徹底研究問題的要因～英國人吃定他非買英國橡膠不可，所以才敢隨意定價，由是之故，他終於立下決心，寧願花大錢耗時間，也要找到一塊生長橡膠的土地，經過一番的努力，終於在西非的賴比瑞亞建立了自己的橡膠園，終於擺脫了英國的原料控制。
1263.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第102期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

因此，江都市國土資源局作出責令潘樹梅歸還上述土地並罰款的處罰不當。
1264.

標題：

行政院促進台商回台投資優惠措施說明

分類：

台商張老師月刊/第101期/專題

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

一、土地優惠：(一) 國有土地租金四免六減半措施自2007至2009年止，預定出租100公頃，前四年土地免租金，後六年土地租金減半。(二) 台糖公司以出租或投資方式釋出土地自2007至2009年止，預計可提供1,000公頃以上土地。
1265.

標題：

從「中央經濟工作會議」基調看大陸宏觀經濟動向(上)

分類：

台商張老師月刊/第101期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

一直受到各界重視與議論，中國政府自2003年下半年開始，先後多次採取了宏觀調控措施，譬如，提高金融機構存款準備率、提高利率、嚴控房地產投資及土地審批等等。
1266.

標題：

精緻龜毛求全的台商行業狀元

分類：

台商張老師月刊/第100期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/10/15

資料來源：

內容：

又如勤美的何明憲，他推出勤美樸真專案時，就要求在價值與高度上，成為台北豪宅的新指標，從命名就可看出其企圖心，為此，在拿下大安區土地後，他就反覆到現場觀察，甚至搭飛機到大安森林公園附近盤旋，感受從高樓往下俯視，捕捉光影的變化。
1267.

標題：

天津台企深陷環評困境的法律思考

分類：

台商張老師月刊/第100期/權益保障實務

刊登日期：

2006/10/15

資料來源：

內容：

這裏本是荒廢近10年的禮帽廠和毛毯廠，因塘沽區新城鎮政府力邀，並以相當便宜的價格出讓60畝的土地，該公司便落戶在此。他說，天津有許多正規的開發園區，然而許多台商都貪圖土地取得成本低，因此選擇在「居民區」設廠，但園區環評與居民區標準不同，台商設廠後往往問題重重，維寶就是一個典型的案例。
1268.

標題：

徵地補償過低台商蒙受損失

分類：

台商張老師月刊/第98期/房地產實務

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

種在了這塊在他看來充滿了希望的土地上。可是兩年後，意想不到的事情發生了， 2005 年工展覽館用地徵收調查工作的通知》，稱他的芒果園中的一部分土地在徵收範圍內，要求他配合調查。2005 年三亞市方面因為修路要徵用他芒果園的一部分土地，一位主管副市長親自約他協商；經過評估公司評估，就在張姓台商剛剛向田獨鎮文化村交納了土地租金和管理費後的第二天，由三亞市國土資源局、三亞市工業開發辦公室、是按照三亞市政府在 2004 年 3 月發佈的《三亞市政府徵用土地補償和安置辦法》的規定來執行的，而且就青苗補償的事情，
1269.

標題：

化消極被動為積極主動的商戰智慧（上）

分類：

台商張老師月刊/第97期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

原來的統治者的資產階級轉化為被統治者，經過土地革命，擁有土地的地主階級轉化為失掉土地的階級，而曾經失掉土地的農民卻轉化為取得土地的小私有者，戰爭可以轉化為和平，和平也可以轉化為戰爭。
1270.

標題：

成本，是唯一的決策焦點？

分類：

台商張老師月刊/第97期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

十餘年前，台灣地區出現勞動薪資高漲、勞動力供應短缺、擴廠土地不易取得等不利於企業經營的因素，導致無數企業尋求更好的投資地點而前進海外，包括東南亞與中國大陸等地，以尋求快速擴張產能、時至今日，除了擴廠土地之外，大陸台商似乎也面對同樣的問題，大陸地區缺工事件頻傳，各地之基本工資也不斷調升，加上近年來的上游原物料價格快速上漲的結果，
1271.

標題：

越南快速發展已成為台商南向投資的熱區

分類：

台商張老師月刊/第96期/經營管理實務

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

土地法自 2004 年 7 月 1 日起生效，有效管理土地開發及房地產市場。目前，該公司又與越南簽約，購入大筆土地，計畫建議產能達40萬錠的世界級紡織廠。十多家水產養殖企業在越南建立東南亞最大的虎斑養殖基地；台灣美來企業正式獲得越南政府土地開發執照，成為第一家在越南的房地產外資企業。專責在越南投資，其中計畫在仁澤工業區建立紡織專業區，在該工業區300公頃土地中，200公頃用以招商，30公頃規劃興建三個發電廠，20公頃作為台化公司紡織廠用地，20公頃作為福懋興業公司織布廠用地，
1272.

標題：

徵地補償過低台商蒙受損失

分類：

台商張老師月刊/第96期/房地產實務

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

種在了這塊在他看來充滿了希望的土地上。可是兩年後，意想不到的事情發生了，2005年5月，展覽館用地徵收調查工作的通知》，稱他的芒果園中的一部分土地在徵收範圍內，要求他配合調查。其實在2005年三亞市方面因為修路要徵用他芒果園的一部分土地，一位主管副市長親自約他協商；經過評估公司評估，就在張姓台商剛剛向田獨鎮文化村交納了土地租金和管理費後的第二天，由三亞市國土資源局、三亞市工業開發辦公室、償標準是按照三亞市政府在2004年3月發佈的《三亞市政府徵用土地補償和安置辦法》的規定來執行的，而且就青苗補償的事情，
1273.

標題：

農村集體建設用地可以流轉了

分類：

台商張老師月刊/第96期/諮詢解答

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

地昆山市某鎮買一塊地蓋工廠，由於該地塊為農村集體土地，我們公司買地後，希望該地塊將來可以再轉讓、城市房地產管理法》第八條規定，先將集體所有的土地依法徵用轉為國有土地後，我司再與市級國土局簽出讓合同，如此方可保障該塊土地使用權可以轉讓或抵押。但鎮政府回覆，目前蘇州市已經可以將從農村集體土地使用權依法直接賣給使用者，該幅集體土地也可以再轉讓或提供擔保，無須將集體轉國有再出讓。
1274.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第96期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

<關於進一步規範土地證書管理的通知>國土資源部2006年5月25日頒布，由於近期大陸出現大量偽造有「國土資源部土地證書管理專用章」及私自制售土地證書的行為，因此公布該通知，其內容有，對偽造「國土資源部土地證書專用章」，違法制售、使用假土地證書行為進行查處。沒有經國土資源部編號的土地證書無效。
1275.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第96期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

● 土地管理部門違反《土地登記規則》相關規定，所為土地登記行為不成立：河北省石家庄中級人民法院2003年8月1日(2003)石法行終字第78號行政判決書被上訴人石家庄市國土資源局長安分局(即原審被告)作為政府土地管理部門，1995年在對本轄區土地進行初始登記時，應當適用1989年11月18日原國家土地管理局發布的《土地登記規則》規定的程序，根據《土地登記規則》第十七條的規定，
1276.

標題：

大陸台商經營本土化的落實

分類：

台商張老師月刊/第95期/經營管理實務

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

眾所週知，對外投資早晚會碰到本土化的問題，尤以企業在外，豈有一切由母國供應的道理，而且中國又有土地、人才及各種優勢資源，取代台商原有的配備條件是必然，尤其是它的經濟實力愈加雄厚，台商對它的種種產、銷、人、發、物、資、
1277.

標題：

分清敵友與化敵為友商戰智慧

分類：

台商張老師月刊/第95期/經營管理實務

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

如果業者不調整產品策略及行銷方式，在大潤發及家樂福等大型賣場的低價傾銷下，家電連銷通路由於土地和人事成本高，可能會被汰出局。
1278.

標題：

台商案例房產合作稅負如何訂定？

分類：

台商張老師月刊/第94期/諮詢解答

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

3% 02、土地增值稅：先預繳 2 % ，等結案過戶時再按增值倍數計算土地增值稅，約 30% 03、契稅： 3% ，按成本價計算 04、印花稅 0.5% 營業稅 02、土地增值稅：預繳 2% 並於結案時按土地增值倍數計算土地增值稅。 03、印花稅： 0.05% 04、其他規費及所得稅另計 4 、如業主與工程隊合作，過戶產權給工程隊，其結果因為業主也是完成交易買賣行為，
1279.

標題：

談大陸房地產開發項目之管理

分類：

台商張老師月刊/第93期/房地產實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

在大陸經營房地產開發業，則其開發項目必須符合土地利用總體規劃、年度建設用地計畫和城市規劃、改革加快住房建設的通知》規定：「經濟適用住房建設應符合土地利用總體規劃和城市總體規劃，堅持合理利用土地、節約用地的原則。經濟適用住房建設用地應在建設用地年度計畫中統籌安排，並採取行政劃撥方式供應」此外，根據《條例》的規定土地使用權出讓或劃撥前，縣級以上地方人民政府城市規劃主管部門和房地產開發主管部門應當根據下列事項提出書面意見，做為土地使用權出讓或劃撥之依據：（ 1 ）房地產開發項目的性質、
1280.

標題：

土地使用權的出讓、出租及使用年限的規定

分類：

台商張老師月刊/第93期/諮詢解答

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

台商諮詢問題摘要以前大陸設廠其土地均無買賣，僅為三十年或五十年之租用權，但現在有改變否？依據 1990 年頒布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，國有土地使用權出讓可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。 2002 年，國土資源部出台了《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》（國土資源部令第 11 號）增加了國有土地使用權出讓的掛牌出讓方式。
1281.

標題：

開展生命力邁向下一個五年－東莞台商子弟學校

分類：

台商張老師月刊/第91期/特別報導

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

學校在籌建營地過程中，得到社會各界的大力支持：自力鋼構公司向營地全數捐贈自力廣場鋼架材料；潢湧村委會及其領導將這塊土地劃給學校做發展之用，在潢湧村委會黎書記的幫助下，一千多車土捐贈給營地，使得營地的整地工程得以順利完成。
1282.

標題：

購屋未滿一年欲出售時相關的稅務規定

分類：

台商張老師月刊/第91期/諮詢解答

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

0 以上；單套建築面積在 140 平方米以上；實際成交價格，低於同級別土地住房平均交易價格 1.
1283.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第91期/兩岸資訊站台大陸地區資訊

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

本辦法所稱房地產估價活動，包括土地、建築物、構築物、在建工程。以房地產為主的企業整體資產中的房地產等各類房地產評估，以及因轉讓、抵押城鎮房屋拆遷、司法鑑定、
1284.

標題：

大陸有土地代書嗎？

分類：

台商張老師月刊/第89期/諮詢解答

刊登日期：

2005/09/15

資料來源：

內容：

辦理房屋買賣極不方便，請問大陸有類似台灣的土地代書制度嗎？ ▓台商張老師諮詢解答大陸有類似台灣的「土地代書」，但大陸稱為「土地登記代理人」。 2002 年大陸人事部與國土資源部聯合公布了《土地登記代理人職業資格制度暫行規定》（以下簡稱《規定》）和《土地登記代理人職業資格考試實施辦法》（以下稱《辦法》）。
1285.

標題：

經營房地產開發業無需預提10%稅款

分類：

台商張老師月刊/第89期/諮詢解答

刊登日期：

2005/09/15

資料來源：

內容：

（台商張老師張義權為大陸註冊土地估價師、大華資產管理顧問股份有限公司董事長）
1286.

標題：

帶資興建合法嗎？

分類：

台商張老師月刊/第88期/諮詢解答

刊登日期：

2005/08/15

資料來源：

內容：

▓台商諮詢問題摘要我在杭州某地方買了一塊出讓性質的國有土地要蓋工廠，由於買地又買機器設備，以致自有資金變得短拙、沒錢蓋廠房，聽說大陸建築承包公司可以「帶資興建」，請問這樣合法可行嗎？
1287.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第87期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

司法解釋《關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》最高人民法院法釋內容摘要如下：該解釋最主要分為三部份：一、土地使用權出讓合同糾紛。二、土地使用權轉讓合同糾紛。三、合作開發房地產合同糾紛。事實上該解釋是將歷來許多土地使用合同糾紛雙方當事人所遭遇的問題，由最高人民法院作出統一解釋。例如：開發區管理委員會以出讓方身分就土地使用權與受讓方訂立出讓合同時，最高人民法院認為該合同無效。
1288.

標題：

大陸新國八條重挫房地產市場

分類：

台商張老師月刊/第86期/房地產實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

二、加大土地供應調控力度，嚴格土地管理。各地區要在嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用計畫的前提下，根據房地產市場變化情況，適時調整土地供應結構、供應方式及供應時間。
1289.

標題：

當前大陸經濟情勢分析

分類：

台商張老師月刊/第85期/熱門話題

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

因而，在施政上還會繼續關切土地和信貸兩個部門，財政政策也由上年的「積極」轉向「穩健」。中國人民銀行同時指出，今年大陸的勞動力成本及土地交易價格上漲幅度將加大；由於供需矛盾加劇，房地產價格將繼續上漲，估計今年物價上漲的壓力將增加。
1290.

標題：

西藏牧區市場分析

分類：

台商張老師月刊/第84期/行銷管理實務

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

中國一般省份的農村地方政府，其財政收支大多處於入不敷出的拮据狀態；要靠巧立稅費名目向農民攤派，或違法出售國有土地以籌措財源。

第43頁，共51頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：