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標題：

台泥旗下電芯品牌搶進AI鏈

分類：

企業故事館/民生化工業/水泥

刊登日期：

2024/11/23

資料來源：

經濟日報

內容：

針對台灣的土地資產，程耀輝表示，台泥今年3月已成立台泥資產管理開發公司，目前聚焦於三大土地開發案，分別為台北信義土地開發案、新竹竹東土地開發案以及高雄鼓山土地開發案，其中台北信義土地開發案已向台北市政府提出建照申請，未來將由台泥集團自建及自營，不僅可成為台泥的新營運總部，也歡迎其他企業集團前往設立總部。
122.

標題：

國碩拓展太陽能自持案場

分類：

企業故事館/電子資訊業/光電

刊登日期：

2024/11/21

資料來源：

工商時報

內容：

國碩已經在新埔園區取得土地，未來預計於新埔園區建設能源示範場域，以兩棟綠色廠案建築為主體，規劃各項能源使用與整合應用，預計2024年整地，2025年底進行招商。
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標題：

市府新政利好持續釋放土地市場出現回溫跡象

分類：

大陸產業/服務業/營建

刊登日期：

2024/11/21

資料來源：

央視網

內容：

市府新政利好持續釋放土地市場出現回溫跡象
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標題：

永豐餘策展引進循環屋電子紙建材、再生建材打造綠住宅

分類：

企業故事館/民生化工業/造紙

刊登日期：

2024/11/20

資料來源：

經濟日報

內容：

整體建築於工廠預鑄，模組化單元可現場靈活組裝只需三天工期，構造質輕不需深層地基開挖，減少對土地的破壞，也大幅降低建築過程中的廢棄物；使用太陽能綠電供應基本生活所需，全循環屋與鋼筋混凝土同等使用壽命，永豐餘建設開發公司的目標，除了有效活化土地資產，並致力於邁向低碳建築永續淨零，攜手關係企業合作實現3R（減量、再利用、再循環）原則，從研發綠建材，將製漿造紙過程中的廢棄物回收，
125.

標題：

城中村改造將擴圍至近300個城市財稅、土地、金融等支持政策加快落地

分類：

新聞/每日財經新聞/大陸新聞

刊登日期：

2024/11/18

資料來源：

中國經濟網

內容：

城中村改造將擴圍至近300個城市財稅、土地、金融等支持政策加快落地
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標題：

中國大陸推動鄉村振興政策的重點與商機

分類：

台商張老師月刊/第303期/焦點主題

刊登日期：

2024/11/14

資料來源：

內容：

四、農村土地使用彈性化農村土地制度改革為農村發展帶來了新的商機。透過土地流轉、土地承包經營權確權登記等措施，讓農民更有彈性的使用土地資源，實現農業多元化發展，也為農民提供了更多的創業機會。
127.

標題：

日月光半導體砸4億墨西哥設廠

分類：

企業故事館/電子資訊業/半導體

刊登日期：

2024/11/09

資料來源：

工商時報

內容：

集團旗下日月光半導體ISE Labs，將在墨西哥瓜達拉哈拉大都市區的Tonala市，購買Axis 2工業園區內土地，土地面積約37,220平方公尺，交易金額約新台幣4.03億元。該廠將以生產先進封裝產品為主，預計2027至2028年投產。
128.

標題：

群創公告子公司處分南京廠資產估處分利益14億元

分類：

企業故事館/電子資訊業/光電

刊登日期：

2024/10/31

資料來源：

經濟日報

內容：

群創公告揭露，南京群志光電將位於南京市江寧區秣陵街道佛城西路93號、103號的土地使用權資產、廠房及附屬設施，賣予南京江寧經濟技術開發區管理委員會。
129.

標題：

台達電泰國、印度產能大躍進

分類：

企業故事館/電子資訊業/電子零組件

刊登日期：

2024/10/30

資料來源：

經濟日報

內容：

2022年宣布斥資3,500萬美元（約新台幣逾10億元）購入美國德州Plano土地及廠房，主要供應電信，資料中心基礎設施及電動車充電樁等相關客戶訂單需求。去年因應下游車廠客戶需求，又在底特律購置5英畝土地及辦公室，底特律新研發中心今年啟用，就近服務車廠客戶。
130.

標題：

新普斥資6億元越南廠自地委建拚2025下半年投產

分類：

企業故事館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2024/10/25

資料來源：

中央通訊社

內容：

新普啟動越南建廠計畫，繼今年2月取得土地後，今天代越南子公司SIMPLO TECHNOLOGY（VIETNAM）公告自地委建廠房，包括土建、機電、消防等一系列工程發包，97億越南盾，取得越南北江省協和縣土地使用權資產，面積約10.89萬平方米。
131.

標題：

泰豐拓市場、資產活化雙向進補

分類：

企業故事館/民生化工業/橡膠

刊登日期：

2024/10/18

資料來源：

工商時報

內容：

受市場關注的資產活化方面，呂新義指出，子公司泰鑫工商綜合區目前已解除土地移轉限制，今年股東會通過增加協商議約、自主或共同開發等選項，讓公司可積極多方面洽詢。第二是中壢廠自辦重劃住宅土地，呂新義表示，該項目開發後將大幅提升公司效益。第三是觀音廠房與土地，呂新義指出，要先處理該廠原有設備，還在洽詢評估，後續無論出租或出售等選項都有考慮。
132.

標題：

羅智先：積極覓地開千坪大店

分類：

企業故事館/服務業/百貨

刊登日期：

2024/10/10

資料來源：

工商時報

內容：

全台北中高都有在評估開設千坪大型複合商場，將積極於重劃區覓地，或爭取BOT案取得土地，並透露台中也將有以家樂福為核心的複合商場開出。羅智先說，統一美麗事業超大店格策略還會持續，但也要靠緣份，更需要大面積土地，這次繼康橋店之後台南第二家複合商場，全靠有緣地主。
133.

標題：

宏全加速擴產儲備業績動能

分類：

企業故事館/民生化工業/其他民生化工

刊登日期：

2024/10/02

資料來源：

工商時報

內容：

02萬平方公尺土地，隨著公司營運發展需要，今年7月再申請毗鄰增租土地1萬9,994平方公尺，合計達6.02萬平方公尺土地，宏全將充分運用自由貿易港區優勢，積極拓展國內外市場，提升整體營運綜效。宏全新規劃興建的第三期廠房，初期建置一條無菌飲料生產線，及一條HPP生產線；宏全也預留第四期土地，做為後續與客戶洽談新產線合作計畫及建置自動倉儲等計畫。
134.

標題：

宏碁再擴綠能產業布局

分類：

企業故事館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2024/09/28

資料來源：

工商時報

內容：

65億元額度，投資大型太陽能電場統包工程業者力碁科技發行之特別股，其業務範疇除含括光電場EPC建置統包工程外，亦跨至前期土地開發到完工送電後的運營及維運服務。
135.

標題：

地緣政治衝突下的電子科技業臺商佈局

分類：

台商張老師月刊/第301期/特定議題

刊登日期：

2024/09/23

資料來源：

內容：

如果撇開中美對抗，以及兩岸戰爭風險等因素，以中國大陸土地資源豐沛、市場龐大、同文同種、高素質人力充沛、政府致力招商引資、基建設施完整等優勢，流動率又高，還得額外再支付人力仲介費與變相獎金，人力成本負擔沉重；土地價格飆漲今非昔比；環保法規日趨嚴苛；電力供應短絀而出現停電限電事件。實際攤開來計算，南向東南亞或印度設廠，雖有土地及人力成本低廉優勢，但由於材料物資供應鏈、物流、生產良率等條件不完備的情況下，整體算下來，目前總成本仍與中國大陸相當。
136.

標題：

中國大陸臺商之資產活化與境外資金之運用

分類：

台商張老師月刊/第301期/焦點主題

刊登日期：

2024/09/23

資料來源：

內容：

而多年前臺商進入中國大陸投資時，為取得便宜的土地，而被要求加大投資強度，實收資本也相對較大。但隨著中國經濟下滑，臺商想要出售土地退出中國或轉往其他市場時，卻無多餘資金可運用，多年累積下來的就是中國大陸不動產與帳面上的實收資本。持有不動產者，須留意當初因政府招商因素，是否有承諾土地上的投資額和稅收產出額等?是否有限制批租土地後的減資行為?3.中國大陸銀行針對原始出資的情況進行審查，包含資本金到位情況、股權移轉相關資金交付、相關工商程序是否落實等。
137.

標題：

中國大陸臺商搬遷補償收入的涉稅處理探討

分類：

台商張老師月刊/第301期/焦點主題

刊登日期：

2024/09/23

資料來源：

內容：

隨著整體經濟發展，中國大陸政府為提升土地使用效率，常常使用公權力徵收土地、拆遷房屋，這對於中國大陸政府及企業都是大事，但常引起企業及居民之抗爭，故須對被徵收房屋所有權人給予公平補償，中國大陸臺商在各地經營了二、三十年擁有土地廠房的生產企業，面臨即將或已被通知廠房拆遷的情況，本文茲就中國大陸搬遷補償稅負處理及資遷收入涉稅規定政策性拆遷獲得補償款，涉及增值稅、土地增值稅、企業所得稅、契稅、印花稅等稅種。其中增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅均免稅，至於政策性搬遷企業所得稅優惠只是遞延納稅，
138.

標題：

台達電美國製造邁大步聚焦資料中心、電動車充電解決方案

分類：

企業故事館/電子資訊業/電子零組件

刊登日期：

2024/09/13

資料來源：

經濟日報

內容：

2022年宣布斥資3,500萬美元（約新台幣逾10億元）購入美國德州Plano土地及廠房，主要供應電信，資料中心基礎設施及電動車充電樁等相關客戶訂單需求。去年因應下游車廠客戶需求，又在底特律購置5英畝的土地及辦公室，底特律新研發中心今年啟用，就近服務車廠客戶。
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標題：

深化日本布局台達電砸逾30億購置不動產

分類：

企業故事館/電子資訊業/電子零組件

刊登日期：

2024/08/31

資料來源：

工商時報

內容：

擬取得位於日本東京都港區芝浦4丁目1番50土地與建物，初估含土地及建物的總價金達139.27億日圓，折合新台幣約30.此次台達電在日本購買的不動產土地面積約1,887.66平方公尺，建物面積約7,782.27億日圓用以購買土地和建物外，Delta Electronics（Japan）,Inc.台達電在日本購買的不動產土地面積約1,887.66平方公尺，建物面積約7,782.
140.

標題：

東陽啟動史上最大擴產年產值估增百億

分類：

企業故事館/民生化工業/塑膠

刊登日期：

2024/08/23

資料來源：

經濟日報

內容：

8萬坪的新市科技工業區土地，擴大產能過程中降低土地支出資本壓力，又能完成擴充計畫，推估完成後東陽年產值增加百億元。車廂尾門等相關塑件和鈑金件的生產規模，以往受限於東陽廠房土地不生產的車用風扇、AGS主動式進氣柵欄以及各種汽車小件的零組件也都將納入東陽的生產項目。隨著市場長期看好，目前東陽台南廠區14萬坪土地已經滿載不敷使用，繼去年11月斥資近6億元購入台南科工區近5,000坪，昨日再獲經濟部審查通過台南新市產業園區48,189坪土地承租案。去年的模具開發投入約18億元，今年模具投入更將達到21億元，
141.

標題：

大陸部署與雲端伺服器的選擇難題專家分享企業數據安全心得

分類：

焦點/焦點話題/數據安全法

刊登日期：

2024/08/21

資料來源：

香港 unwire.hk 玩生活．樂科技

內容：

hk/2024/08/21/aws-on-premise-or-not/genai-and-cloud/
142.

標題：

川湖重金買地擴北美廠產能

分類：

企業故事館/電子資訊業/電子零組件

刊登日期：

2024/08/20

資料來源：

工商時報

內容：

據川湖公告，子公司川益科技董事會通過美國子公司取得不動產，土地面積約7.
143.

標題：

內政部修正「土地登記印鑑設置及使用作業要點」第四點、第六點、第七點

分類：

焦點/政策法規/台灣

刊登日期：

2024/08/20

資料來源：

台灣法律網

內容：

內政部修正「土地登記印鑑設置及使用作業要點」第四點、第六點、第七點
144.

標題：

加快形成具雄安新區特色土地供應模式

分類：

焦點/焦點話題/雄安新區

刊登日期：

2024/08/19

資料來源：

信報

內容：

加快形成具雄安新區特色土地供應模式
145.

標題：

臺灣人出售中國大陸蘇州房產的相關問題

分類：

台商張老師月刊/第300期/諮詢解答

刊登日期：

2024/08/15

資料來源：

內容：

05%)、增值稅(一般為5%)、土地增值稅(稅率為30〜60%；計算方式與臺灣迥然不同)及交易所得稅等，售房所得採實價課稅方式，對於賣方來說是一筆不輕的負擔，
146.

標題：

如何辦理繼承中國大陸地區房產？

分類：

台商張老師月刊/第300期/諮詢解答

刊登日期：

2024/08/15

資料來源：

內容：

只要符合法定繼承人資格(配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)，繼承土地、房屋時，還可免徵契稅。完成免稅後，即可至「房地產登記中心」正式辦理房屋、土地的過戶手續。
147.

標題：

中國大陸臺商如何掌握其債務人可供執行的財產？

分類：

台商張老師月刊/第300期/諮詢解答

刊登日期：

2024/08/15

資料來源：

內容：

土地使用權、房屋等不動產；3.交通運輸工具、機器設備、產品、原料等動產；4.
148.

標題：

中國大陸預售屋制度漫談

分類：

台商張老師月刊/第300期/特定議題

刊登日期：

2024/08/15

資料來源：

內容：

4月中國大陸全國人大審議通過《憲法修正案》增加了土地使用權可以依照法律規定轉讓的內容。合同中土地性質：如出讓和使用年限是否是70年。 4.面積約定：糾紛最多。房屋買賣時，該房屋所占範圍的土地使用權是否隨之轉移？地隨房走。27.中國大陸預售制購房者全額支付的房價包含了購買土地使用權的地價，但到交房拿證前，購房者沒有土地使用權的保障。近來司法見解認為商品房買賣合同和商品房擔保貸款合同解除後，應由開發商將收取的購房貸款本金及利息返還銀行，購房人不負返還義務；
149.

標題：

中國大陸新修訂《公司法》關於有限責任公司股東權利的重要變革

分類：

台商張老師月刊/第300期/法律保障實務

刊登日期：

2024/08/15

資料來源：

內容：

股東可以用貨幣出資，也可以用實物、智慧財產權、土地使用權、股權、債權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。
150.

標題：

中國大陸二十屆三中全會決策對中國大陸臺商企業經營的影響及商機

分類：

台商張老師月刊/第300期/焦點主題

刊登日期：

2024/08/15

資料來源：

內容：

加快建設高標準市場體系對臺商企業經營的影響圍繞建構全國統一大市場，提出規範地方招商引資法規制度，嚴禁違法違規給予政策優惠行為等；提出構建城鄉統一的建設用地市場；健全勞動、資本、土地、知識、技術、管理、數據等生產要素由市場評價貢獻、按貢獻決定報酬的機制；在未來五年內將陸續頒布這些政策，臺商必須「合法、合規」

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：