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  • 151.
    題:
    台達電泰國、印度產能大躍進
    類:
    企業故事館/電子資訊業/電子零組件
    刊登日期:
    2024/10/30
    資料來源:
    經濟日報
    容:
    2022年宣布斥資3,500萬美元(約新台幣逾10億元)購入美國德州Plano土地及廠房,主要供應電信,資料中心基礎設施及電動車充電樁等相關客戶訂單需求。去年因應下游車廠客戶需求,又在底特律購置5英畝土地及辦公室,底特律新研發中心今年啟用,就近服務車廠客戶。
  • 152.
    題:
    新普斥資6億元越南廠自地委建 拚2025下半年投產
    類:
    企業故事館/電子資訊業/電腦週邊
    刊登日期:
    2024/10/25
    資料來源:
    中央通訊社
    容:

    新普啟動越南建廠計畫,繼今年2月取得土地後,今天代越南子公司SIMPLO TECHNOLOGY(VIETNAM)公告自地委建廠房,包括土建、機電、消防等一系列工程發包,97億越南盾,取得越南北江省協和縣土地使用權資產,面積約10.89萬平方米。

  • 153.
    題:
    泰豐拓市場、資產活化 雙向進補
    類:
    企業故事館/民生化工業/橡膠
    刊登日期:
    2024/10/18
    資料來源:
    工商時報
    容:
    受市場關注的資產活化方面,呂新義指出,子公司泰鑫工商綜合區目前已解除土地移轉限制,今年股東會通過增加協商議約、自主或共同開發等選項,讓公司可積極多方面洽詢。第二是中壢廠自辦重劃住宅土地,呂新義表示,該項目開發後將大幅提升公司效益。第三是觀音廠房與土地,呂新義指出,要先處理該廠原有設備,還在洽詢評估,後續無論出租或出售等選項都有考慮。
  • 154.
    題:
    羅智先:積極覓地開千坪大店
    類:
    企業故事館/服務業/百貨
    刊登日期:
    2024/10/10
    資料來源:
    工商時報
    容:
    全台北中高都有在評估開設千坪大型複合商場,將積極於重劃區覓地,或爭取BOT案取得土地,並透露台中也將有以家樂福為核心的複合商場開出。羅智先說,統一美麗事業超大店格策略還會持續,但也要靠緣份,更需要大面積土地,這次繼康橋店之後台南第二家複合商場,全靠有緣地主。
  • 155.
    題:
    宏全加速擴產 儲備業績動能
    類:
    企業故事館/民生化工業/其他民生化工
    刊登日期:
    2024/10/02
    資料來源:
    工商時報
    容:
    02萬平方公尺土地,隨著公司營運發展需要,今年7月再申請毗鄰增租土地1萬9,994平方公尺,合計達6.02萬平方公尺土地,宏全將充分運用自由貿易港區優勢,積極拓展國內外市場,提升整體營運綜效。宏全新規劃興建的第三期廠房,初期建置一條無菌飲料生產線,及一條HPP生產線;宏全也預留第四期土地,做為後續與客戶洽談新產線合作計畫及建置自動倉儲等計畫。
  • 156.
    題:
    宏碁 再擴綠能產業布局
    類:
    企業故事館/電子資訊業/電腦週邊
    刊登日期:
    2024/09/28
    資料來源:
    工商時報
    容:
    65億元額度,投資大型太陽能電場統包工程業者力碁科技發行之特別股,其業務範疇除含括光電場EPC建置統包工程外,亦跨至前期土地開發到完工送電後的運營及維運服務。
  • 157.
    題:
    地緣政治衝突下的電子科技業臺商佈局
    類:
    台商張老師月刊/第301期/特定議題
    刊登日期:
    2024/09/23
    資料來源:
    容:
    如果撇開中美對抗,以及兩岸戰爭風險等因素,以中國大陸土地資源豐沛、市場龐大、同文同種、高素質人力充沛、政府致力招商引資、基建設施完整等優勢,流動率又高,還得額外再支付人力仲介費與變相獎金,人力成本負擔沉重;土地價格飆漲今非昔比;環保法規日趨嚴苛;電力供應短絀而出現停電限電事件。 實際攤開來計算,南向東南亞或印度設廠,雖有土地及人力成本低廉優勢,但由於材料物資供應鏈、物流、生產良率等條件不完備的情況下,整體算下來,目前總成本仍與中國大陸相當。
  • 158.
    題:
    中國大陸臺商之資產活化與境外資金之運用
    類:
    台商張老師月刊/第301期/焦點主題
    刊登日期:
    2024/09/23
    資料來源:
    容:
    而多年前臺商進入中國大陸投資時,為取得便宜的土地,而被要求加大投資強度,實收資本也相對較大。但隨著中國經濟下滑,臺商想要出售土地退出中國或轉往其他市場時,卻無多餘資金可運用,多年累積下來的就是中國大陸不動產與帳面上的實收資本。持有不動產者,須留意當初因政府招商因素,是否有承諾土地上的投資額和稅收產出額等?是否有限制批租土地後的減資行為?3.中國大陸銀行針對原始出資的情況進行審查,包含資本金到位情況、股權移轉相關資金交付、相關工商程序是否落實等。
  • 159.
    題:
    中國大陸臺商搬遷補償收入的涉稅處理探討
    類:
    台商張老師月刊/第301期/焦點主題
    刊登日期:
    2024/09/23
    資料來源:
    容:
    隨著整體經濟發展,中國大陸政府為提升土地使用效率,常常使用公權力徵收土地、拆遷房屋,這對於中國大陸政府及企業都是大事,但常引起企業及居民之抗爭,故須對被徵收房屋所有權人給予公平補償,中國大陸臺商在各地經營了二、三十年擁有土地廠房的生產企業,面臨即將或已被通知廠房拆遷的情況,本文茲就中國大陸搬遷補償稅負處理及資遷收入涉稅規定政策性拆遷獲得補償款,涉及增值稅、土地增值稅、企業所得稅、契稅、印花稅等稅種。其中增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅均免稅,至於政策性搬遷企業所得稅優惠只是遞延納稅,
  • 160.
    題:
    台達電美國製造 邁大步 聚焦資料中心、電動車充電解決方案
    類:
    企業故事館/電子資訊業/電子零組件
    刊登日期:
    2024/09/13
    資料來源:
    經濟日報
    容:
    2022年宣布斥資3,500萬美元(約新台幣逾10億元)購入美國德州Plano土地及廠房,主要供應電信,資料中心基礎設施及電動車充電樁等相關客戶訂單需求。去年因應下游車廠客戶需求,又在底特律購置5英畝的土地及辦公室,底特律新研發中心今年啟用,就近服務車廠客戶。
  • 161.
    題:
    深化日本布局 台達電砸逾30億 購置不動產
    類:
    企業故事館/電子資訊業/電子零組件
    刊登日期:
    2024/08/31
    資料來源:
    工商時報
    容:
    擬取得位於日本東京都港區芝浦4丁目1番50土地與建物,初估含土地及建物的總價金達139.27億日圓,折合新台幣約30.此次台達電在日本購買的不動產土地面積約1,887.66平方公尺,建物面積約7,782.27億日圓用以購買土地和建物外,Delta Electronics(Japan),Inc.台達電在日本購買的不動產土地面積約1,887.66平方公尺,建物面積約7,782.
  • 162.
    題:
    東陽啟動史上最大擴產 年產值估增百億
    類:
    企業故事館/民生化工業/塑膠
    刊登日期:
    2024/08/23
    資料來源:
    經濟日報
    容:
    8萬坪的新市科技工業區土地,擴大產能過程中降低土地支出資本壓力,又能完成擴充計畫,推估完成後東陽年產值增加百億元。車廂尾門等相關塑件和鈑金件的生產規模,以往受限於東陽廠房土地不生產的車用風扇、AGS主動式進氣柵欄以及各種汽車小件的零組件也都將納入東陽的生產項目。隨著市場長期看好,目前東陽台南廠區14萬坪土地已經滿載不敷使用,繼去年11月斥資近6億元購入台南科工區近5,000坪,昨日再獲經濟部審查通過台南新市產業園區48,189坪土地承租案。去年的模具開發投入約18億元,今年模具投入更將達到21億元,
  • 163.
    題:
    大陸部署與雲端伺服器的選擇難題專家分享企業數據安全心得
    類:
    焦點/焦點話題/數據安全法
    刊登日期:
    2024/08/21
    資料來源:
    香港 unwire.hk 玩生活.樂科技
    容:
    hk/2024/08/21/aws-on-premise-or-not/genai-and-cloud/
  • 164.
    題:
    川湖重金買地 擴北美廠產能
    類:
    企業故事館/電子資訊業/電子零組件
    刊登日期:
    2024/08/20
    資料來源:
    工商時報
    容:
    據川湖公告,子公司川益科技董事會通過美國子公司取得不動產,土地面積約7.
  • 165.
    題:
    內政部修正「土地登記印鑑設置及使用作業要點」第四點、第六點、第七點
    類:
    焦點/政策法規/台灣
    刊登日期:
    2024/08/20
    資料來源:
    台灣法律網
    容:
    內政部修正「土地登記印鑑設置及使用作業要點」第四點、第六點、第七點
  • 166.
    題:
    加快形成具雄安新區特色土地供應模式
    類:
    焦點/焦點話題/雄安新區
    刊登日期:
    2024/08/19
    資料來源:
    信報
    容:
    加快形成具雄安新區特色土地供應模式
  • 167.
    題:
    臺灣人出售中國大陸蘇州房產的相關問題
    類:
    台商張老師月刊/第300期/諮詢解答
    刊登日期:
    2024/08/15
    資料來源:
    容:
    05%)、增值稅(一般為5%)、土地增值稅(稅率為30〜60%;計算方式與臺灣迥然不同)及交易所得稅等,售房所得採實價課稅方式,對於賣方來說是一筆不輕的負擔,
  • 168.
    題:
    如何辦理繼承中國大陸地區房產?
    類:
    台商張老師月刊/第300期/諮詢解答
    刊登日期:
    2024/08/15
    資料來源:
    容:
    只要符合法定繼承人資格(配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母),繼承土地、房屋時,還可免徵契稅。完成免稅後,即可至「房地產登記中心」正式辦理房屋、土地的過戶手續。
  • 169.
    題:
    中國大陸臺商如何掌握其債務人可供執行的財產?
    類:
    台商張老師月刊/第300期/諮詢解答
    刊登日期:
    2024/08/15
    資料來源:
    容:
    土地使用權、房屋等不動產;3.交通運輸工具、機器設備、產品、原料等動產;4.
  • 170.
    題:
    中國大陸預售屋制度漫談
    類:
    台商張老師月刊/第300期/特定議題
    刊登日期:
    2024/08/15
    資料來源:
    容:
    4月中國大陸全國人大審議通過《憲法修正案》增加了土地使用權可以依照法律規定轉讓的內容。合同中土地性質:如出讓和使用年限是否是70年。 4.面積約定:糾紛最多。房屋買賣時,該房屋所占範圍的土地使用權是否隨之轉移?地隨房走。27.中國大陸預售制購房者全額支付的房價包含了購買土地使用權的地價,但到交房拿證前,購房者沒有土地使用權的保障。近來司法見解認為商品房買賣合同和商品房擔保貸款合同解除後,應由開發商將收取的購房貸款本金及利息返還銀行,購房人不負返還義務;
  • 171.
    題:
    中國大陸新修訂《公司法》關於有限責任公司股東權利的重要變革
    類:
    台商張老師月刊/第300期/法律保障實務
    刊登日期:
    2024/08/15
    資料來源:
    容:
    股東可以用貨幣出資,也可以用實物、智慧財產權、土地使用權、股權、債權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。
  • 172.
    題:
    中國大陸二十屆三中全會決策對中國大陸臺商企業經營的影響及商機
    類:
    台商張老師月刊/第300期/焦點主題
    刊登日期:
    2024/08/15
    資料來源:
    容:
    加快建設高標準市場體系對臺商企業經營的影響 圍繞建構全國統一大市場,提出規範地方招商引資法規制度,嚴禁違法違規給予政策優惠行為等;提出構建城鄉統一的建設用地市場;健全勞動、資本、土地、知識、技術、管理、數據等生產要素由市場評價貢獻、按貢獻決定報酬的機制;在未來五年內將陸續頒布這些政策,臺商必須「合法、合規」
  • 173.
    題:
    看好高球產業後市 大田大陸和越南擴產能
    類:
    企業故事館/金屬機械業/其他金屬機械
    刊登日期:
    2024/08/14
    資料來源:
    工商時報
    容:
    目前申請設立公司中,大田董事長李孔文曾於6月的股東常會提及,土地是10年前,以每平方公尺20多美元購得,如今,每平方公尺已上漲到200美元,土地已增值10倍,建廠完成,將有價差足以彌足第一期開銷。他說,除了土地取得低廉的優勢,大田越南廠已獲得許多越南在地的供應鏈支持,「有的甚至是搶著跟大田合作」,這些有技術與經驗的在地供應鏈,將可大幅降低大田越南廠的學習曲線,
  • 174.
    題:
    為國土計畫法闢謠 內政部:土地遭劃農業區仍能變更
    類:
    台商產業/農礦能源業/農業
    刊登日期:
    2024/08/07
    資料來源:
    聯合新聞網
    容:
    為國土計畫法闢謠 內政部:土地遭劃農業區仍能變更
  • 175.
    題:
    環球晶斥資10億大馬購地 預估產業明年將回溫
    類:
    企業故事館/電子資訊業/半導體
    刊登日期:
    2024/08/06
    資料來源:
    聯合新聞網/ 經濟日報
    容:

    環球晶昨(5)日公布,代子公司公告取得馬來西亞的土地與建物,交易金額為1.8萬坪)的土地與建築物,地點靠近目前的吉隆坡工廠,也靠近機場和港口,交通便利。

  • 176.
    題:
    斥資7億元 日月光九州購地 打造封測帝國
    類:
    企業故事館/電子資訊業/半導體
    刊登日期:
    2024/08/02
    資料來源:
    工商時報
    容:
    該公司日本子公司ASE Japan將取得日本北九州市若松區Hibikinokita之土地土地面積為16公頃,取得價格為每平方公尺2.13萬日圓 ,交易總額為34.
  • 177.
    題:
    味丹集團 打造百億開發計畫
    類:
    企業故事館/民生化工業/食品
    刊登日期:
    2024/07/27
    資料來源:
    工商時報
    容:
    味丹集團跨足土地開發,旗下裕大萬寶資產管理公司26日與台中豪墅推手精湛建設簽約締盟,雙方將攜手於北屯區頭嵙山,打造逾百億開發計畫「國際台中會」味丹集團常務董事兼裕大萬寶董事長楊正表示,味丹這塊土地含台中國際高球場在內,總面積廣達330公頃,可開發住宅面積約140公頃,其中20公頃,「國際台中會」將分五期開發。
  • 178.
    題:
    中國大陸 + 1 的選擇 — 越南
    類:
    台商張老師月刊/第299期/產業服務實務
    刊登日期:
    2024/07/17
    資料來源:
    容:
    有一外資在胡志明市 周邊區購買約60000平米土地,分期開發平價住宅(affordable)(下稱A案)但因反貪腐行動中,胡志明市前副主席接受調查,由於A案的土地購買及建築審批均由前述副主席核決,因此A案亦受牽連列入中央稽查項目。稽查內容從土地使用費的計算到建築指標..等。雖然A案的申請均經政府主管機關核准,也依財政機關的繳費單完成各項稅費,包含土地使用費,但在稽查時均需一一重新檢視。從中央稽查問題到地方政府回覆,歷時5年尚未結案,在此期間,A案全部暫停,
  • 179.
    題:
    國際經貿情變遷下臺商對外投資的人資策略
    類:
    台商張老師月刊/第299期/焦點主題
    刊登日期:
    2024/07/17
    資料來源:
    容:
    例如一樣身處歐陸的捷克,人力成本、土地價格等相對較低,加上位於歐洲大陸的中心點,運輸四通八達,也是一個很好的臺商投資跳板。
  • 180.
    題:
    從土地“破題” 深化改革助農增收
    類:
    焦點/焦點話題/深化改革
    刊登日期:
    2024/07/12
    資料來源:
    新華網
    容:
    土地“破題” 深化改革助農增收
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  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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