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  • 1.
    題:
    旭隼董座專訪/旭隼新品齊發 奪大廠訂單
    類:
    企業故事館/電子資訊業/其他電子
    刊登日期:
    2017/08/07
    資料來源:
    經濟日報
    容:
    大陸廠土地使用年限增加至50年,達到大陸標準的50年土地使用年限。因為UPS少樣多量化關係,期許廠區的整合,同樣的產品集中到靠近同一廠區,可以改善效益。
  • 2.
    題:
    福建對台商投資農業項目給予哪些優惠
    類:
    台商張老師月刊/第126期/諮詢解答
    刊登日期:
    2009/04/15
    資料來源:
    容:
    依法以劃撥方式取得國有建設用地土地使用權的,土地使用年限與企業經營期限一致,但最長不超過法定土地使用權最高出讓年限。
  • 3.
    題:
    向村委會買(租)地蓋廠房引起的法律問題
    類:
    台商張老師月刊/第109期/諮詢解答
    刊登日期:
    2007/11/15
    資料來源:
    容:
    集體建設用地使用權出讓合同(省廳監制版本);經雙方單位蓋章認可的數字化測量地形紅線圖和宗地圖;(3)集體建設用地使用權出讓合同約定的土地使用年限屆滿,土地使用權由集體土地所有者無償收回,其地上建築物、附著物按照集體建設用地使用權出讓合同的約定處理。
  • 4.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第66期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/10/15
    資料來源:
    容:
    未經合資合同審批機關的批准,以《備忘錄》延長土地使用年限,是無效的:最高人民法院2002年9月5日(民四終字第8號民事判決書 關於電影公司作為出資的土地使用年限問題。首先,合資公司的經營期限為20年,土地使用年限為20年與合資公司的經營期限一致,如果合資公司需延長使用土地,用年限應與合資公司經營期限相一致,1993年6月18日《備忘錄》將土地使用年限定為50年違背了合資合同的約定,而且,該《因此,在土地使用年限問題上,黑龍江省電影發行放映公司亦沒有違約。 (台商張老師姜志俊輯錄)
  • 5.
    題:
    在大陸購買土地應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第22期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/03/15
    資料來源:
    容:
    土地使用年限由何時開始算?土地可否自由買賣、租賃給他人?地上之廠房或其他設備可否自由買賣、三、土地使用年限期限到期時,土地所有權屬於誰?土地上的建築物如何歸屬?可否續約?土地使用年限自完成出讓手續,國有土地使用證所登載之日期開始計算。3.合法取得的國有土地可以自由買賣、租賃給他人。三、土地使用年限到期時,若沒有續約延長,則:1.土地使用權收歸國有(據大陸土地之所有權永遠歸國家所有,購買人只有一定年限之使用權)。

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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