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1.

標題：

中國大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第308期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2025/04/15

資料來源：

內容：

四、解除合同：經營者變更營業場所給消費者接受商品或者服務造成明顯不便、未經消費者同意將合同義務轉讓給第三人、出售不限消費次數的記時卡卻不能正常提供服務等情況，消費者有權解除合同。五、懲罰性賠償：經營者收取預付款後終止營業，既不按照約定兑付商品或者提供服務，又惡意逃避消費者申請退款，構成詐欺的，應當依法承擔懲罰性賠償責任。
2.

標題：

中國大陸企業解除與終止勞動合同的勞動法律規定

分類：

台商張老師月刊/第304期/人力資源實務

刊登日期：

2024/12/16

資料來源：

內容：

這是指因企業存在一般過錯行為，損害員工權益的，員工可以隨時通知解除合同的情況。這是指因企業存在重大過錯行為，損害員工權益的，員工無須通知解除合同的情況。
3.

標題：

中國大陸預售屋制度漫談

分類：

台商張老師月刊/第300期/特定議題

刊登日期：

2024/08/15

資料來源：

內容：

貸款問題約定：寫入合同，因無法貸款時可以解除合同。 7.逾期或賠償問題：要求對等待遇。買受人可解除合同；或不解除合同，請求開發商承擔違約責任。若不能解除合同時，可以請求開發商承擔違約責任。誤差率在3%以內，不能請求解除合同，但對縮水部分購房款，開發商應返還；誤差率超過3%，可選擇請求解除合同，或不解除合同，請求開發商承擔責任。
4.

標題：

中國大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第293期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2024/01/16

資料來源：

內容：

當事人一方未根據法律規定或者合同約定履行開具發票、提供證明檔等非主要債務，對方請求繼續履行該債務並賠償因怠於履行該債務造成的損失的，人民法院依法予以支持；對方請求解除合同的，人民法院不予支持，但是不履行該債務致使不能實現合同目的或者當事人另有約定的除外。
5.

標題：

中國大陸房市爛尾樓風暴臺商因應策略

分類：

台商張老師月刊/第281期/產業服務實務

刊登日期：

2023/01/31

資料來源：

內容：

出賣人遲延交付商品房或買受人遲延支付購房款，經催告後在3個月合理期限內仍未履行，他方得請求解除合同，另有約定不在此限。就是購屋人應對銀行提出「強制停貸告知書」，表示爛尾樓若未在催告後3個月復工，購屋人得請求解除合同並全面停止償還貸款，直至商品房交付並辦妥房產證。
6.

標題：

有關跨國訂購發生瑕疵損失的求償相關問題

分類：

台商張老師月刊/第277期/諮詢解答

刊登日期：

2022/09/26

資料來源：

內容：

因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
7.

標題：

Covid-19疫情衍生的工程糾紛的因應對策

分類：

台商張老師月刊/第273期/產業服務實務

刊登日期：

2022/05/26

資料來源：

內容：

《合同法》第九十四條規定，因不可抗力致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同，二是作為民事責任的免責事由。非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除」。
8.

標題：

在中國大陸提起刑事自訴的要件為何？

分類：

台商張老師月刊/第266期/諮詢解答

刊登日期：

2021/11/18

資料來源：

內容：

本公司於2021年5月6日又下單訂製筆袋一批，約定同年6月30日交貨，但該公司遲至7月10日始完成貨物，本公司又依委託加工合同約定解除合同，並未支付貨款。
9.

標題：

臺商如何因應武漢肺炎疫情期間的勞動關係

分類：

台商張老師月刊/第247期/人力資源實務

刊登日期：

2020/05/05

資料來源：

內容：

除非勞雇雙方協商一致或者員工發生《勞動合同法》第39條規定的員工有過錯之原因，可以解除合同外，即使員工的醫療期屆滿，如果仍未痊癒尚在患病治療期內，亦不得解除勞動關係。
10.

標題：

美中貿易戰五類臺商受到影響與六大因應對策

分類：

台商張老師月刊/第228期/焦點主題

刊登日期：

2018/09/12

資料來源：

內容：

而美國進口商有可能援引「不可抗力」條款，要求變更或解除合同。此時若合同約定適用美國法律，則需要參考美國各州法律對「不可抗力」的規定及解釋。如果臺商要以「不可抗力」條款，提出變更或解除合同，一旦進入司法程序，存在不確定性的法律風險。
11.

標題：

解除勞動合同後如何避免衝突爭議

分類：

台商張老師月刊/第200期/諮詢解答

刊登日期：

2016/05/13

資料來源：

內容：

解除合同後，公司要求王先生立即移交銷售單據和客戶名單等資料，否則不予辦理退工手續；王先生則表示沒有什麼工作資料可以移交，要求公司立即辦理退工手續，
12.

標題：

大陸進入生育「二胎」時代，對臺商之人力管理將會有何影響及如何因應？

分類：

台商張老師月刊/第199期/人力資源實務

刊登日期：

2016/04/29

資料來源：

內容：

例如：產假、調動工作、解除合同限制等。與以往生育“一胎”的時期相比，無疑會增加雇用過程中的人員成本。
13.

標題：

臺商於大陸訂立合同，應注意防範合同風險！

分類：

台商張老師月刊/第197期/焦點主題

刊登日期：

2016/02/24

資料來源：

內容：

提供方對其提供的產品或者服務應買的保證或者保修責任，或者縮短產品的法定保證期限；（5）規定格式條款提供方可以任意變更或者解除合同、延遲或者停止合同履行；（6）規定對方當事人需經格式條款提供方或者其代理人同意方可行使合同的權利；（7）排除或者限制對方當事人依法變更或者解除合同的權利；（8）規定格式條款提供方提供的產品或者服務出現價格不合理上漲時，對方當事人繼續履行合同；（9）規定只有格式條款提供方有權對合同進行解釋；
14.

標題：

大陸臺商如何處理承攬合同的糾紛？

分類：

台商張老師月刊/第177期/法律服務實務

刊登日期：

2014/05/16

資料來源：

內容：

Ⅱ、承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人可以解除合同。
15.

標題：

大陸最新法規動態摘錄

分類：

台商張老師月刊/第174期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

沒有國家規定和當事人約定的，消費者可以自收到商品之日起七日內退貨；七日後符合法定解除合同條件的，消費者可以及時退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經營者履行更換、修理等義務。
16.

標題：

房地產國五條的多空看法

分類：

台商張老師月刊/第172期/房地產實務

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

購房人不具備購房資格的，企業要與購房人解除合同；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的仲介機構，要責令其停業整頓，並嚴肅處理相關責任人；情節嚴重的，要追究當事人的法律責任。
17.

標題：

大陸員工之紅白帖及簽約管理

分類：

台商張老師月刊/第167期/諮詢解答

刊登日期：

2012/09/15

資料來源：

內容：

本公司最近新進一位同仁，他已從前單位離職，但前單位堅持合同期限未到所以不解除合同，造成我們公司無法與他簽定合同，請問遇到這種情形應如何解決? 該員與前公司若符合以下情形，可以提前解除合同！條例#18有下列情形之一的，依照勞動合同法規定的條件、程式，勞動者可以與用人單位解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務為期限的勞動合同：
18.

標題：

台商權益保障與合同管理

分類：

台商張老師月刊/第164期/焦點主題

刊登日期：

2012/06/20

資料來源：

內容：

規定格式條款提供方可以任意變更或者解除合同、延遲或者停止合同履行； (6).排除或者限制對方當事人依法變更或者解除合同的權利； (8).規定格式條款提供方提供的產品或者服務出現價格不合理上漲時，對方當事人繼續履行合同； (9).
19.

標題：

轉型台商個案的稅務省思

分類：

台商張老師月刊/第155期/焦點主題

刊登日期：

2011/09/15

資料來源：

內容：

出租屋業主或者管理人和承租人應當於房屋租賃合同簽訂後十日內到房屋租賃管理部門登記或者備案；房屋租賃合同變更或者解除後，應當於變更或者解除合同之日起十日內向房屋租賃管理部門提交有關證明材料，辦理相關登記或者備案等手續。
20.

標題：

有關大陸勞動合同續期不可掉以輕心

分類：

台商張老師月刊/第149期/勞動人事實務

刊登日期：

2011/03/15

資料來源：

內容：

若投資地無特別法規要求要提前告知員工是否續約或終止，仍建議採用絕大多數正規公司的作法，即參考解除合同，於一個月前發續約與否通知，並妥善保存拒絕續簽合同的資料。若二年內因公司違法解除合同(一般違法會經仲裁機構認定)，需給付賠償金(金額為二倍的經濟補償，由20080401開始計算) 1.
21.

標題：

廠商是否可以在格式條款中保留最終解釋權？

分類：

台商張老師月刊/第148期/諮詢解答

刊登日期：

2011/02/15

資料來源：

內容：

」第十一條：「經營者與消費者採用格式條款訂立合同的，經營者不得在格式條管中排除消費者下列權利：（一）依法變更或者解除合同的權利；（二）請求支付違約金的權利；（三）請求損害賠償的權利；（四）解釋格式條款的權利；
22.

標題：

台商制訂人事管理制度的法律規範與程序

分類：

台商張老師月刊/第146期/勞動人事實務

刊登日期：

2010/12/15

資料來源：

內容：

企業實際在打仲裁官司時，對方律師通常發現員工觸犯公司員工手冊被解除合同是明確的，因此只能想方設法在仲裁庭或是法院上，推翻掉規章制度的合法性。
23.

標題：

承租商場的台商，如何合法終止租約？

分類：

台商張老師月刊/第140期/權益保障實務

刊登日期：

2010/06/15

資料來源：

內容：

中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同）。
24.

標題：

批租土地之使用或租賃應按土地使用權出讓合同規定辦理

分類：

台商張老師月刊/第125期/諮詢解答

刊登日期：

2009/03/15

資料來源：

內容：

變更和解除合同的條件 9. 違約責任 10. 當事人約定的其他條款
25.

標題：

勞動合同法對企業人資管理作業的影響與對策

分類：

台商張老師月刊/第119期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/09/15

資料來源：

內容：

企業為了降低用工成本，未依法或足額繳納社保費用的情況相當普遍，但新法第38條規定，企業未依法為勞動者繳納社會保險費的，員工可以解除合同，同時向企業要求經濟補償金，這使得企業必須為所有員工辦理社會保險，從而增加了社保費用的用工成本。
26.

標題：

約定試用期應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第106期/諮詢解答

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

四、此外，新《勞動合同法》對於試用期的次數及試用期的工資給付標準、解除合同情形及違反試用期規定的處罰等事項亦明確規定如下，值得台商朋友注意：(一) 試用次數：同一用人單位與同一勞動者，只能約定一次試用期(
27.

標題：

在上海廠如何處理勞動者患病或非因公負傷的工資

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

同時又不屬於嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度、嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害或被依法追究刑事責任的，不能解除合同。
28.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第102期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

但保險人已經簽發保險單證的除外；保險責任開始後，保險人以被保險人未支付保險費請求解除合同的，人民法院不予支持。三、保險人收到被保險人違反合同約定的保證條款書面通知後仍支付保險賠償，又以被保險人違反合同約定的保證條款為由請求解除合同的，人民法院不予支持。
29.

標題：

大陸台商對於金錢借貸要注意的法律規定

分類：

台商張老師月刊/第96期/諮詢解答

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

如有發生借款人未按照約定的借款用途使用借款時，貸款人可以依大陸《合同法》第二百零三條規定「停止發放借款」、「提前收回借款」或者「解除合同」。
30.

標題：

離職員工是否可要求年終獎金？

分類：

台商張老師月刊/第89期/人事管理實務

刊登日期：

2005/09/15

資料來源：

內容：

動法律多以員工利益為優先，除了特殊情況，一般員工解除合同只需履行提前通知的義務，而無需承擔合同期內解除合同的違約責任；而企業解除合同付出的用人成本相應要付出較多。員工單方擁有勞動合同的任意解除權，公司有隨時面臨著員工流失而得不到補償或賠償的可能，企業可考慮按公司規章制度支付或按比例發放年終獎金；如果員工單方解除合同的，企業實在沒有支付獎金的義務，否則無異於鼓勵員工單方解除合同，給公司的人員安排及管理投下了很大的變數。

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：