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標題：

AIRLUX 唐鋒

分類：

台商品牌館/金屬機械業/電器電纜

刊登日期：

2017/07/19

資料來源：

唐鋒實業股份有限公司官網

內容：

感恩──唐鋒在臺灣成立、在大陸成長，對這片土地的人和物抱持著無限的感恩。
752.

標題：

大陸臺商合法註銷結束營業需思考的問題及檢核清單

分類：

台商張老師月刊/第214期/焦點主題

刊登日期：

2017/07/18

資料來源：

內容：

臺商要結束營業時，需先做好以下事項的檢核評估：土地及廠房是否自己買的且持有國土證？
753.

標題：

大陸臺商退場機制建構實務探討

分類：

台商張老師月刊/第214期/焦點主題

刊登日期：

2017/07/18

資料來源：

內容：

土地、廠房現有總資產？在評估的過程中要先了解本身的投資模式如:外商獨資？若是外商獨資企業，土地的取得與國土局簽有土地出讓協議並領有房產証，評估重點在於當地政府如有城建規劃(類似臺灣土地重劃)，企業的土地有否被列入？若有此跡象，按國務院590號《國有土地的地上房屋徵收與補償條例》土地被徵收將獲得補償。
754.

標題：

信義房屋仲介公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2017/07/13

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

公司主要業務為房屋租售之居間仲介服務，包括：整批預售屋、餘屋、個別新成屋、中古屋住宅、辦公室、廠房、土地、停車位等產品之買賣租賃仲介等，營收全數來自於房仲佣金收入，除一般的中古成屋外，亦包含代銷部分。
755.

標題：

坤悅開發股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2017/07/10

資料來源：

內容：

土地開發、建築營造、住宅開發、房屋銷售、客戶服務
756.

標題：

中國大陸存量房市場的經營探索

分類：

台商張老師月刊/第213期/房地產實務

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

由於土地供應及房產用途分為工業、商業及住宅三類不同屬性，來檢視市場的供給和需求及經營模式（工業土地及廠房，因移轉量及使用客群都相對少量，故未予討論）在商業用房方面，在這幾年供給嚴重超過需求，這種結果，一方面來自於政府在土地供給時，在控規上就明定住宅及商業的比例（在寫字樓市場上，同樣因土地拍賣的控規要求，而產生供給和市場需求不同調的現象。透露出重大的土地可彈性使用的政策方向，以工業用地二次開發來解決房地產市場供需矛盾現象，
757.

標題：

大陸房市緊縮措施雷大雨小投機現象不減

分類：

台商張老師月刊/第213期/經貿投資實務

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

而非刺破泡沫，緊縮態度非常謹慎，往往見好就收，以至於緊縮效果無法持續；地方政府的執行力度則不盡理想，因為地方財政非常依賴土地和房地產業相關收入，緊縮房市勢必造成財政困窘和經濟成長下滑。
758.

標題：

股東以知識產權出資的注意事項

分類：

台商張老師月刊/第213期/諮詢解答

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

依據大陸地區公司法第27條規定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以貨幣估價並可依法轉讓的非貨幣財產作價出資，同時「中外合作經營企業法第8條」、「中外合資經營企業法實施條例第22條」■台商張老諮詢解答：但知識產權相對於實物、土地使用權來說，知識產權是一種無形的、有期限性的財產，其主要包括工業產權(主要包括專利、商標、服務標誌、廠商名稱等)和版權(即著作權)
759.

標題：

大陸國有土地出讓合同爭議可否仲裁?

分類：

台商張老師月刊/第212期/諮詢解答

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

國土資源局應於裁決書送達15日內向台商甲公司返還土地出讓金2603萬元及其遲延利息。請問：國有土地出讓合同是民事合同還是行政協議？上述仲裁是否合法、有效？此外，大陸最高人民法院根據民法通則、合同法、土地管理法、城市房地產管理法等法律規定，結合民事審判實踐，於2005年8月1日起施行的「關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋」，亦將其作為民事案件予以受理，大陸國有土地出讓合同爭議可否仲裁?
760.

標題：

大陸經營環境變遷與台商之因應－以撤資退場為研析

分類：

台商張老師月刊/第212期/焦點主題

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

地政府在招商引資方面不遺餘力，給予稅收政策支持、土地政策扶持等支持；各地均有若干家外資企業成為本地的龍五、土地方面： 1.當初台商跟大陸土地管理部門批地時，一定有承諾使用年期及使用性質，如今一旦要加以改變，必須取得土地管理部門之同意，甚且必須支付相關費用。實務上，可與地方政府談判集體土地剩餘使用年限的問題。 3.關於國有土地使用權的轉讓對象與模式。
761.

標題：

如何取得中國大陸估價師

分類：

台商張老師月刊/第211期/諮詢解答

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

目前我國已經形成了包括資產評估、房地產估價、土地估價、礦業權評估、舊機動車鑑定估價和保險公估在內的六大類評估專業。中國大陸全國人大財經委法案室龔繁榮主任解釋說，按照大陸國務院現行的有關規定，評估行業經過了幾次清理整頓之後，劃分了「資產評估」、「土地評估」、「房地產評估、估價」、「礦業權評估」、保險公估」
762.

標題：

解讀李克強2017年政府報告的經濟數字

分類：

台商張老師月刊/第211期/會計稅務實務

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

頗令人意外的是，眾所矚目的房地產市場並未被納入風險類別當中，相對而言，報告當中僅是提出了明確的政策提案，也就是在一、二級城市增加住宅土地供給，三、四級城市則必須做到房地產的去庫存化。
763.

標題：

富華創新股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2017/06/19

資料來源：

內容：

土地方面：以中部為發展重心，視實際情況自購自建或與地主合建。營建工程方面：以優良營造廠商為主要合作對象。
764.

標題：

中國大陸互聯網加現代農業的新商機

分類：

台商張老師月刊/第210期/經營管理實務

刊登日期：

2017/06/05

資料來源：

內容：

進一步降低企業用能用地成本，包括加快推進能源領域改革，積極開展電力直接交易，實施輸配電價改革試點，完善土地供應制度等。
765.

標題：

台商工業廠房租賃糾紛解析

分類：

台商張老師月刊/第210期/諮詢解答

刊登日期：

2017/06/05

資料來源：

內容：

約定被告向原告提供高新技術園區內一幅土地，並約定原告有權購買相應的土地使用權，且約定由被告負責取得廠房及輔助設施的全部合格證照及相關合法許可，依原告設計要求建造廠房及輔助設施以供原告使用。被告繼續履行《廠房租賃合同》將高新技術園區內土地使用權轉讓給原告；3、被告繼續履行《廠房租賃合同》這是當年“雙贏”的招商模式，因為被告只要出土地並利用原告資金建造廠房給特定物件，而原告不需一次性拿出太多錢就有符合自身需要的廠房廠房租賃合同”但實質上，台商對於廠房及土地使用權在合適的時機，具有購買選擇權的“廠房產權預購合同”
766.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第209期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2017/06/05

資料來源：

內容：

沒有房屋等建築物、構築物以及森林、林木定著物的，以土地權屬界線封閉的空間為不動產單元。
767.

標題：

從中共中央經濟工作會議看四樑八柱性改革與商機

分類：

台商張老師月刊/第209期/ 經營管理實務

刊登日期：

2017/06/05

資料來源：

內容：

原義指的是支撐建築物的基礎結構，套在目前中國大陸的改革，具體的說就是指，「國有企業、財稅金融、科技創新、土地制度、對外開放、文化教育、司法公開、環境保護、養老就業、醫藥衛生、黨建紀檢等領域具有牽引作用的改革」要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。
768.

標題：

台商莊久毅：中越邊境線上編織“現代農園”夢

分類：

企業故事館/農礦能源業/農業

刊登日期：

2017/06/02

資料來源：

新華社

內容：

“我一直有個心願，期待將臺灣的高科技休閒農業與當地土地、人力資源相結合，建設一個高科技、生態、觀光休閒、農技推廣的現代農業園，造福一方農民。
769.

標題：

「御品軒」--成長在陝西黃土地上的台灣味道

分類：

企業故事館/民生化工業/食品

刊登日期：

2017/06/01

資料來源：

壹讀

內容：

「御品軒」--成長在陝西黃土地上的台灣味道
770.

標題：

海悅國際開發股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/其他服務業

刊登日期：

2017/05/24

資料來源：

內容：

從創業到組成團隊及成立上市公司，以全方位的專業及熱情，提供開發業者土地規畫、建築設計、平面規畫、公共空間、庭園景觀、藝術品味等建議。股票代號2348，定位為房地產全方位專業公司，除原有代銷業務外，也參與土地開發、投資興建，以永續建築的專業領航者自許。海悅團隊深知生活的美好源自每一步皆踏實，為每一塊接觸的土地及每一個建案不斷地深究如何更精進、為合理的生活尺度而努力。
771.

標題：

曾繁城：台灣高端人才出走，台積電到大陸尋才

分類：

企業故事館/電子資訊業/半導體

刊登日期：

2017/05/19

資料來源：

每日頭條

內容：

曾繁城直言，光台積電要設 3 奈米製造廠，就面臨水、電與土地供應等問題，更重要是，政府把整個案子弄成像是很難決定的事情。他也強調，目前台積電對於 3 納米設廠仍在評估階段，現在主軸在 5 納米，3 納米還在初期，若最後政府可協助解決水、電與土地問題，台積電仍會留在台灣設廠。
772.

標題：

南洋染整股份有限公司

分類：

台商企業館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2017/05/11

資料來源：

南洋染整集團

內容：

營運業績良好；西元1973年即已於台灣證券市場公開上市，並於西元1997年取得ISO 9002認證，公司位於桃園市蘆竹區，工廠土地面積佔57,037平方公尺，廠房面積為46,408平方公尺。
773.

標題：

東和紡織公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2017/05/11

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

土地資產方面，主要以台南仁德廠、新市廠及麻豆廠為主，仁德廠方面，約3.5萬坪土地已部分切割出租予量販店如家樂福、特力屋、統一精工加油站等，每年租金收益7,500萬元，35萬坪的土地仍申請變更地目中；新市廠占地4.1萬坪，鄰近南科，占地利之便，公司已積極轉入土地開發；麻豆廠6.1萬坪土地，除了2萬多坪廠房仍運轉外，另有4萬多坪的土地閒置，待價而沽。
774.

標題：

硬漢子與柔軟身段他的人生從「死亡」開始台灣仁本集團創辦人陳原

分類：

台商人物館/服務業/其他服務業

刊登日期：

2017/05/11

資料來源：

蘋果日報

內容：

「致力打造兩岸現代化、國際化殯儀企業」2年多前，陳原踏上這塊陌生的土地時，即面臨始料未及的艱難挑戰，當地殯儀業幾乎由地方勢力把持，「就算在台灣事業做的多成功，在中國依舊得從零開始。
775.

標題：

宏和精密紡織公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2017/05/09

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

售)業務，主要擁有板橋地段，開發具有高附加價值的土地。2015年，產品營收比重分別為長纖布19%，胚布及其他2%，成衣代工79%。近年來投入不動產開發，在板橋市民族段購入的土地已取得建照，因土地取得成本低，可為公司營收帶來挹助。
776.

標題：

台南紡織公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2017/05/09

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

除了本業，公司也積極擴展房地產事業，與太子、統一合作設立明大建設，並在台南新市推出3個建案，而台南統一夢時代土地資產開發案，於2014年底正式開幕營運。
777.

標題：

宏和精密紡織股份有限公司

分類：

台商企業館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2017/05/09

資料來源：

宏和集團

內容：

售)業務，主要擁有板橋地段，開發具有高附加價值的土地。2015年，產品營收比重分別為長纖布19%，胚布及其他2%，成衣代工79%。近年來投入不動產開發，在板橋市民族段購入的土地已取得建照，因土地取得成本低，可為公司營收帶來挹助。公司布工廠位在台南仁德，成衣廠在墨西哥。
778.

標題：

艾美特副董事長蔡正富在陸打拚半甲子與時俱進穩固市場

分類：

企業故事館/金屬機械業/電器電纜

刊登日期：

2017/05/08

資料來源：

中時電子報

內容：

在深圳成本高且土地不足的情況下，艾美特決定順勢配合大陸官方鼓勵企業往中西部發展的號召，在經過多次比較與考察後，3年多前決定在江西省九江市另設新廠，蔡正富表示，九江鄰近長江邊上，可利用水運，加上當地的土地與倉庫租金比起深圳至少便宜20％。
779.

標題：

台百年企業搶攻大陸綠色商機

分類：

企業故事館/民生化工業/食品

刊登日期：

2017/05/08

資料來源：

福壽實業股份有限公司官網

內容：

大陸目前正在大力推動綠色農業、大健康產業，標榜有機的產品也不少，洪堯昆認為，大陸過去使用大量的化學肥料，土地污染問題比台灣要嚴重的多，隨著大陸民眾生活水平的提高，他們也愈來愈注重食品健康問題，福壽實業正在思考如何將有機的觀念帶給大陸農民，
780.

標題：

瑞利企業股份有限公司

分類：

台商企業館/金屬機械業/電機

刊登日期：

2017/05/06

資料來源：

瑞利企業集團

內容：

轉投資美國U-LAND公司，負責在美國外銷鈑金業務。通過德國 TÜV Rheinland 公司 ISO9001 / QS9000 認證。

第26頁，共52頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：