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  • 751.
    題:
    解讀李克強2017年政府報告的經濟數字
    類:
    台商張老師月刊/第211期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2017/06/28
    資料來源:
    容:
    頗令人意外的是,眾所矚目的房地產市場並未被納入風險類別當中,相對而言,報告當中僅是提出了明確的政策提案,也就是在一、二級城市增加住宅土地供給,三、四級城市則必須做到房地產的去庫存化。
  • 752.
    題:
    富華創新股份有限公司
    類:
    台商企業館/服務業/營建
    刊登日期:
    2017/06/19
    資料來源:
    容:
    土地方面:以中部為發展重心,視實際情況自購自建或與地主合建。營建工程方面:以優良營造廠商為主要合作對象。
  • 753.
    題:
    中國大陸互聯網加現代農業的新商機
    類:
    台商張老師月刊/第210期/經營管理實務
    刊登日期:
    2017/06/05
    資料來源:
    容:
    進一步降低企業用能用地成本,包括加快推進能源領域改革,積極開展電力直接交易,實施輸配電價改革試點,完善土地供應制度等。
  • 754.
    題:
    台商工業廠房租賃糾紛解析
    類:
    台商張老師月刊/第210期/諮詢解答
    刊登日期:
    2017/06/05
    資料來源:
    容:
    約定被告向原告提供高新技術園區內一幅土地,並約定原告有權購買相應的土地使用權,且約定由被告負責取得廠房及輔助設施的全部合格證照及相關合法許可,依原告設計要求建造廠房及輔助設施以供原告使用。被告繼續履行《廠房租賃合同》將高新技術園區內土地使用權轉讓給原告;3、被告繼續履行《廠房租賃合同》這是當年“雙贏”的招商模式,因為被告只要出土地並利用原告資金建造廠房給特定物件,而原告不需一次性拿出太多錢就有符合自身需要的廠房廠房租賃合同”但實質上,台商對於廠房及土地使用權在合適的時機,具有購買選擇權的“廠房產權預購合同”
  • 755.
    題:
    大陸最新法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第209期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期:
    2017/06/05
    資料來源:
    容:
    沒有房屋等建築物、構築物以及森林、林木定著物的,以土地權屬界線封閉的空間為不動產單元。
  • 756.
    題:
    從中共中央經濟工作會議看四樑八柱性改革與商機
    類:
    台商張老師月刊/第209期/ 經營管理實務
    刊登日期:
    2017/06/05
    資料來源:
    容:
    原義指的是支撐建築物的基礎結構,套在目前中國大陸的改革,具體的說就是指,「國有企業、財稅金融、科技創新、土地制度、對外 開放、文化教育、司法公開、環境保護、養老就業、醫藥衛生、黨建紀檢等領域具有牽引作用的改革」要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段,加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制,既抑制房地產泡沫,又防止出現大起大落。
  • 757.
    題:
    台商莊久毅:中越邊境線上編織“現代農園”夢
    類:
    企業故事館/農礦能源業/農業
    刊登日期:
    2017/06/02
    資料來源:
    新華社
    容:
    “我一直有個心願,期待將臺灣的高科技休閒農業與當地土地、人力資源相結合,建設一個高科技、生態、觀光休閒、農技推廣的現代農業園,造福一方農民。
  • 758.
    題:
    「御品軒」--成長在陝西黃土地上的台灣味道
    類:
    企業故事館/民生化工業/食品
    刊登日期:
    2017/06/01
    資料來源:
    壹讀
    容:
    「御品軒」--成長在陝西黃土地上的台灣味道
  • 759.
    題:
    海悅國際開發股份有限公司
    類:
    台商企業館/服務業/其他服務業
    刊登日期:
    2017/05/24
    資料來源:
    容:
    從創業到組成團隊及成立上市公司,以全方位的專業及熱情,提供開發業者土地規畫、建築設計、平面規畫、公共空間、庭園景觀、藝術品味等建議。股票代號2348,定位為房地產全方位專業公司,除原有代銷業務外,也參與土地開發、投資興建,以永續建築的專業領航者自許。海悅團隊深知生活的美好源自每一步皆踏實,為每一塊接觸的土地及每一個建案不斷地深究如何更精進、為合理的生活尺度而努力。
  • 760.
    題:
    曾繁城:台灣高端人才出走,台積電到大陸尋才
    類:
    企業故事館/電子資訊業/半導體
    刊登日期:
    2017/05/19
    資料來源:
    每日頭條
    容:
    曾繁城直言,光台積電要設 3 奈米製造廠,就面臨水、電與土地供應等問題,更重要是,政府把整個案子弄成像是很難決定的事情。他也強調,目前台積電對於 3 納米設廠仍在評估階段,現在主軸在 5 納米,3 納米還在初期,若最後政府可協助解決水、電與土地問題,台積電仍會留在台灣設廠。
  • 761.
    題:
    南洋染整股份有限公司
    類:
    台商企業館/民生化工業/紡織
    刊登日期:
    2017/05/11
    資料來源:
    南洋染整集團
    容:
    營運業績良好;西元1973年即已於台灣證券市場公開上市,並於西元1997年取得ISO 9002認證,公司位於桃園市蘆竹區,工廠土地面積佔57,037平方公尺,廠房面積為46,408平方公尺。
  • 762.
    題:
    東和紡織公司介紹、產品、市場與財務
    類:
    企業故事館/民生化工業/紡織
    刊登日期:
    2017/05/11
    資料來源:
    MoneyDJ理財網
    容:
    土地資產方面,主要以台南仁德廠、新市廠及麻豆廠為主,仁德廠方面,約3.5萬坪土地已部分切割出租予量販店如家樂福、特力屋、統一精工加油站等,每年租金收益7,500萬元,35萬坪的土地仍申請變更地目中;新市廠占地4.1萬坪,鄰近南科,占地利之便,公司已積極轉入土地開發;麻豆廠6.1萬坪土地,除了2萬多坪廠房仍運轉外,另有4萬多坪的土地閒置,待價而沽。
  • 763.
    題:
    硬漢子與柔軟身段 他的人生從「死亡」開始 台灣仁本集團創辦人陳原
    類:
    台商人物館/服務業/其他服務業
    刊登日期:
    2017/05/11
    資料來源:
    蘋果日報
    容:
    「致力打造兩岸現代化、國際化殯儀企業」2年多前,陳原踏上這塊陌生的土地時,即面臨始料未及的艱難挑戰,當地殯儀業幾乎由地方勢力把持,「就算在台灣事業做的多成功,在中國依舊得從零開始。
  • 764.
    題:
    宏和精密紡織公司介紹、產品、市場與財務
    類:
    企業故事館/民生化工業/紡織
    刊登日期:
    2017/05/09
    資料來源:
    MoneyDJ理財網
    容:
    售)業務,主要擁有板橋地段,開發具有高附加價值的土地。2015年,產品營收比重分別為長纖布19%,胚布及其他2%,成衣代工79%。近年來投入不動產開發,在板橋市民族段購入的土地已取得建照,因土地取得成本低,可為公司營收帶來挹助。
  • 765.
    題:
    台南紡織公司介紹、產品、市場與財務
    類:
    企業故事館/民生化工業/紡織
    刊登日期:
    2017/05/09
    資料來源:
    MoneyDJ理財網
    容:
    除了本業,公司也積極擴展房地產事業,與太子、統一合作設立明大建設,並在台南新市推出3個建案,而台南統一夢時代土地資產開發案,於2014年底正式開幕營運。
  • 766.
    題:
    宏和精密紡織股份有限公司
    類:
    台商企業館/民生化工業/紡織
    刊登日期:
    2017/05/09
    資料來源:
    宏和集團
    容:
    售)業務,主要擁有板橋地段,開發具有高附加價值的土地。2015年,產品營收比重分別為長纖布19%,胚布及其他2%,成衣代工79%。近年來投入不動產開發,在板橋市民族段購入的土地已取得建照,因土地取得成本低,可為公司營收帶來挹助。公司布工廠位在台南仁德,成衣廠在墨西哥。
  • 767.
    題:
    艾美特副董事長蔡正富 在陸打拚半甲子 與時俱進穩固市場
    類:
    企業故事館/金屬機械業/電器電纜
    刊登日期:
    2017/05/08
    資料來源:
    中時電子報
    容:
    在深圳成本高且土地不足的情況下,艾美特決定順勢配合大陸官方鼓勵企業往中西部發展的號召,在經過多次比較與考察後,3年多前決定在江西省九江市另設新廠,蔡正富表示,九江鄰近長江邊上,可利用水運,加上當地的土地與倉庫租金比起深圳至少便宜20%。
  • 768.
    題:
    台百年企業 搶攻大陸綠色商機
    類:
    企業故事館/民生化工業/食品
    刊登日期:
    2017/05/08
    資料來源:
    福壽實業股份有限公司官網
    容:
    大陸目前正在大力推動綠色農業、大健康產業,標榜有機的產品也不少,洪堯昆認為,大陸過去使用大量的化學肥料,土地污染問題比台灣要嚴重的多,隨著大陸民眾生活水平的提高,他們也愈來愈注重食品健康問題,福壽實業正在思考如何將有機的觀念帶給大陸農民,
  • 769.
    題:
    瑞利企業股份有限公司
    類:
    台商企業館/金屬機械業/電機
    刊登日期:
    2017/05/06
    資料來源:
    瑞利企業集團
    容:
    轉投資美國U-LAND公司,負責在美國外銷鈑金業務。通過德國 TÜV Rheinland 公司 ISO9001 / QS9000 認證。
  • 770.
    題:
    東凌布局陸二孩政策 月子中心Q4動工 打造親子餐廳
    類:
    企業故事館/服務業/百貨
    刊登日期:
    2017/05/05
    資料來源:
    NOW NEWS 今日新聞
    容:
    東凌-KY表示,看好大陸全面二孩政策效益,有助於帶動產後照護市場需求持續成長趨勢明確,計畫於上海昆山自有土地成立第一家黃色小鴨五星級產後照護月子中心、房間數達74間,主打一條龍式的高端服務,鎖定大陸金字塔頂端客群。
  • 771.
    題:
    土地增值的魔術師-華友聯
    類:
    企業故事館/服務業/營建
    刊登日期:
    2017/04/13
    資料來源:
    聯合新聞網 財經股市
    容:
    由於華友聯集團實力較為雄厚,因此通常會在重劃前就取得絕大部分的土地,並獲得實質的主導權,因此更能顧及工程的品質與規劃,去參觀高雄鳳山的重劃區,從填土到規劃到落成又是一門學問,由於台灣南部很多原始都是農地,原本泥濘的土地常常一踏下去腳就陷下去,公司的團隊每個案子都不知道穿破多少雙鞋,才有最後美滿的成果。土地增值的魔術師-華友聯
  • 772.
    題:
    FHI 台朔重工
    類:
    台商品牌館/金屬機械業/其他
    刊登日期:
    2017/03/31
    資料來源:
    台朔重工股份有限公司
    容:
    製造業經營者為了降低人工成本、減少土地費用,同時增加物流管理效能而投資自動化物流系統,這些切實的市場需求使全世界都看好自動化行業發展,台朔重工亦不例外。
  • 773.
    題:
    威致鋼鐵工業股份有限公司
    類:
    台商企業館/金屬機械業/鋼鐵
    刊登日期:
    2017/03/25
    資料來源:
    威致集團
    容:
    威致公司目前土地面積約 140,000平方公尺,員工約300人,主要原料為廢鐵,目前主要產品為鋼胚、鋼筋、圓棒,未來預計增加生產盤元、中型型鋼及大尺寸圓棒。
  • 774.
    題:
    房地產開發業相關涉稅事項
    類:
    台商張老師月刊/第208期/諮詢解答
    刊登日期:
    2017/03/09
    資料來源:
    容:
    想要請教幾個問題: (1)土地增值稅清算時點的選擇會影響到公司的稅負嗎?3)如果我將剩餘的房屋轉投資是否可以免繳土地增值稅?(4)辦理土地增值稅清算後,再轉讓房地產的規定為何? 1.在本年2016年5月1日以前繳交營業稅),還須按時預征一定百分比的土地增值稅,各省市地區和房產內容有不同的預征比率。 惟依據國家稅務總局國稅發[2009]91號文件內容規定,土地增值稅清算的時點有三:1.
  • 775.
    題:
    北鉅精機股份有限公司
    類:
    台商企業館/金屬機械業/其他金屬機械
    刊登日期:
    2017/02/28
    資料來源:
    北鉅精機集團
    容:
    北鉅精機累計多年的品牌形象,已在兩岸頗具知名度,未來不只期盼自我更上一層樓,成為國際產業性指標,為台灣這片土地灌注更多正面能量。
  • 776.
    題:
    RUN LONG CONSTRUCTION 潤隆建設
    類:
    台商品牌館/住/建築業
    刊登日期:
    2017/01/31
    資料來源:
    潤隆建設股份有限公司官網
    容:
    市場研發方面:掌握房地市場趨勢,蒐集各式土地資訊,加以研討分析,以做好正確的產品定位,達到高銷率之目標。
  • 777.
    題:
    上曜董座張祐銘 不可思議的闖蕩人生
    類:
    台商人物館/民生化工業/其他民生化工
    刊登日期:
    2016/12/31
    資料來源:
    今周刊網站
    容:
    他乘勝追擊成立了台產建設,開始買土地推案,正式跨入了地產界。當他入主上曜後力圖轉型光電和遊戲事業,但成果有限,全力轉攻房地產。
  • 778.
    題:
    士林紙業股份有限公司
    類:
    台商企業館/民生化工業/造紙
    刊登日期:
    2016/12/25
    資料來源:
    士林紙業集團
    容:
    為落實專業分工以提高競爭力,將士林廠及相關土地與房屋分割讓與本公司持股100%之子公司「陽光士林開發股份有限公司」,主要從事住宅與辦公大樓開發租售業務、不動產租賃及投資興建公共建設案。
  • 779.
    題:
    大將開發公司介紹、產品、市場與財務
    類:
    企業故事館/民生化工業/紡織
    刊登日期:
    2016/12/11
    資料來源:
    MoneyDJ理財網
    容:
    1979年購入雲林縣莿桐鄉大埔尾段土地,與關係企業大將建設開發(股)公司共同規劃開發成大將工業區,為國內第一家開發工業區之民營企業。建設部門主要以開發都會區土地,興建集合住宅為主,未來還將致力於休閒住宅產品,以及爭取都市更新案商機。
  • 780.
    題:
    大陸最新法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第207期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期:
    2016/12/07
    資料來源:
    容:
    苗圃、種養業用地三十年;(十)其他用地三十年;同一宗土地上有兩種或者兩種以上土地用途的,國有建設用地使用權出讓年限依據前款規定的出讓年限分別予以確定。 三、 變更用途:凡經批准改變用途的國有建設用地使用權,應當簽訂國有建設用地使用權出讓合同變更協定,變更後的土地出讓年限不超過新用途的最高出讓年限,並應當扣除原已使用年限。
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