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標題：

中國大陸房市爛尾樓風暴臺商因應策略

分類：

台商張老師月刊/第281期/產業服務實務

刊登日期：

2023/01/31

資料來源：

內容：

中國大陸於2021年最大開發商「恆大集團」爆發債務違約起，出現大量「爛尾樓」建部於2021年8月對房地產融資實施「三條紅線」限制：(1) 開發商剔除預收款後的資產負債率不得超過70%；(2) 開發商淨負債率不超過100%；(3) 開發商現金短債比不小於1。不但搞倒了曾經是最大開發商的「恒大建設集團」，也壓垮不少地產商引起爛尾樓的停貸風暴。
62.

標題：

購買中國大陸預售商品房應留意之法制事項

分類：

台商張老師月刊/第279期/法律服務實務

刊登日期：

2022/11/24

資料來源：

內容：

中國大陸預購商品房買賣時，通常由開發商提供「土地使用權」及「正在建造的建築物」然而應注意者，乃開發商與預購人於合同成立時，銀行貸款直接由預購人承擔債務並繳納銀行利息；易言之，開發商於預售房出售時即可取得大部分之款項，此與臺灣大大不同之處。因此，開發商與預購人或預購人與銀行間，商品房之買賣或抵押行為，依法可自合同成立時生效；且對「正在建造的建築物」當商品屋上有瑕疵或無法履行交屋之情形，預購人（買方）僅得對開發商（賣方）依合同請求權利，但卻無法迴避銀行即抵押權人已成立之債務履行。
63.

標題：

東元與ABB簽合作意向書強攻台灣離岸風電

分類：

企業故事館/金屬機械業/電機

刊登日期：

2022/10/21

資料來源：

經濟日報/ 中央通訊社

內容：

張松鑌指出，未來東元不僅可以提供GIS開關設備、備用發電機，更將與ABB合作，提供離岸風電開發商海上與陸上的預裝式電器間（E-House）解決方案，升級再生能源電力系統。
64.

標題：

鴻海攻電動車砸23.8億元與Stellantis合資設立新公司

分類：

企業故事館/電子資訊業/其他電子

刊登日期：

2022/09/23

資料來源：

聯合新聞網/ 經濟日報

內容：

芯量科技於2021年成立，是國內領先的動力電池關鍵材料開發商，電池材料在高端業務領域取得突破，快速成長為具有全球競爭力的核心材料供應商。
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標題：

力麗集團完成遞補成風場 300MW拚2025年底併網

分類：

企業故事館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2022/08/26

資料來源：

聯合新聞網/ 經濟日報

內容：

力麗集團總裁郭銓慶表示，綠色能源發展將是牽動台灣下一階段經濟成長的重要關鍵，力麗集團身為台灣本土第一家傳產集團的離岸風電開發商，深感責任重大，儘管未來仍可能面對疫情干擾、物價上漲、國際局勢變化等諸多挑戰，力麗及GIP集團早已做好準備，對於在時程內完成併網使命，
66.

標題：

強攻車電，英業達結盟恩智浦的五大盤算

分類：

企業故事館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2022/08/05

資料來源：

遠見雜誌

內容：

恩智浦半導體台灣區業務副總經理臧益群表示，英業達在開發商品時投入相當多資源，確保汽車安全與資安，從強調元件級功能安全的ISO 26262、強調汽車模組級資訊安全ISO/SAE 21434、
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標題：

焦家點子王率華新大轉舵投資遍及歐洲、東南亞焦佑倫馬拉松變革磨亮三把劍

分類：

企業故事館/金屬機械業/電器電纜

刊登日期：

2022/08/03

資料來源：

今周刊1337期

內容：

除了斥資上百億元投資印尼鎳生鐵廠外，今年還加碼近六十億元投資印尼冰鎳廠及發電廠，另外瞄準離岸風電開發商機，投入逾五十億元在高雄港建海底電纜廠，今年五月又砸七十億元併購義大利不銹鋼盤元廠、斥資二十三億元入股星國煤礦商…
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標題：

中國大陸疫情封城下，中小企業臺商產業線上參展調整之道

分類：

台商張老師月刊/第274期/諮詢解答

刊登日期：

2022/06/21

資料來源：

內容：

五、產品還是要有新設計新產品，因為市場還是需要有新的input，可以跟臺灣新創設計師或新一代設計產的作品合作開發商品，加大企業的設計能量，或強化臺灣設計本位能量，一方面協助臺灣設計師走出去，走向國際，另一方面企業也可以有更多的新產品或新設計產品在線上展上，
69.

標題：

大宇資多角化發威下半年看旺

分類：

企業故事館/電子資訊業/資訊服務

刊登日期：

2022/06/03

資料來源：

工商時報

內容：

將扮演全球發行商的角色，將幫助中小型遊戲廠商進行遊戲發行、後續行銷、多語系開發等業務，讓遊戲開發商可以專注研發遊戲。待遊戲上線後，大宇資將與遊戲開發商分拆收入，目前平台上已有三～四個遊戲，預計將於下半年推出。
70.

標題：

臺商對中國大陸不動產預告登記之運用的法律認識！

分類：

台商張老師月刊/第273期/法律保障實務

刊登日期：

2022/05/26

資料來源：

內容：

第85條規定，下列情形可以按照當事人約定申請不動產預告登記： 1、商品房等不動產預售的：為保障商品房預購人的利益，防止房地產開發商「一房兩賣」，有必要辦理預告登記； 2、不動產買賣、抵押的； 3、以預購商品房設定抵押權的：購房人在預購商品房時，
71.

標題：

華新斥資50億蓋海底電纜廠

分類：

企業故事館/金屬機械業/電器電纜

刊登日期：

2022/05/14

資料來源：

經濟日報

內容：

華新董事長焦佑倫表示，瞄準離岸風電開發商機，計畫斥資超過50億元在高雄港建海底電纜廠，預計2025年完工、2026年試車量產，2027年貢獻業績。必須由歐洲專門認證機構認證，認證期間可能要一年以上，要在2027年前完成認證，才能趕上台灣離岸風電第三階段開發商機。
72.

標題：

中國大陸商品房預售屋買賣應注意要點

分類：

台商張老師月刊/第270期/諮詢解答

刊登日期：

2022/03/01

資料來源：

內容：

在中國大陸購買商品房預售，需先檢查開發商有無符合以下條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，預售商品房尚未付清房款的購屋者，應該先徵得開發商同意，方能與受讓方簽訂轉讓合同。購房者可與新購房者訂立轉讓合同，並以書面形式通知開發商。 3、雙方應在轉讓合同生效後，前往房地產交易管理機構辦理轉讓合同登記備案手續，如果買方真的是不想要房子而原價轉讓，可以與開發商協商，辦理商品房預售合同中止手續，到房地產交易中心登出預售合等到上述手續辦理清楚後，新受讓方即可直接與開發商簽訂商品房預售合同，辦理預售合同備案。
73.

標題：

百貨業績只剩1/5 遠東集團大陸事業再關店

分類：

企業故事館/服務業/百貨

刊登日期：

2022/02/24

資料來源：

工商時報

內容：

年營業額人民幣50億元（約新台幣250億元），從原來的北京、大連、上海、重慶擴展至天津、成都無錫等地，隨著大陸電商迅猛發展，加上在地地產開發商開發案一年年擴大，導致商場供過於求，2011起因商圈轉移或成本過高合約談不攏，加上部分門店虧損日益嚴重，陸續收掉北京、天津、
74.

標題：

百貨業績只剩1/5 遠東集團大陸事業再關店

分類：

企業故事館/服務業/百貨

刊登日期：

2022/02/24

資料來源：

工商時報

內容：

年營業額人民幣50億元（約新台幣250億元），從原來的北京、大連、上海、重慶擴展至天津、成都無錫等地，隨著大陸電商迅猛發展，加上在地地產開發商開發案一年年擴大，導致商場供過於求，2011起因商圈轉移或成本過高合約談不攏，加上部分門店虧損日益嚴重，陸續收掉北京、天津、
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標題：

債務危機拖累中國大陸經濟成長動能

分類：

台商張老師月刊/第269期/產業服務實務

刊登日期：

2022/01/22

資料來源：

內容：

例如，自9月底以來，中國大陸監管部門放鬆對住房抵押貸款的限制，放寬土地出讓規則，並承諾採取措施為開發商償債提供更多便利。
76.

標題：

SRE執行長林雍堯祭浮動風機搶攻區塊開發

分類：

企業故事館/民生化工業/其他民生化工

刊登日期：

2021/12/27

資料來源：

工商時報

內容：

永冠能源、雲豹能源攜手，組成第一個由本地菁英開發商與供應鏈合資的「離岸風電台灣隊」，共同投入位於苗栗外海大型案場開發計畫，SRE團隊是台灣首座風場的推手之一，也是風電開發商中最本土的一家，最了解台灣法規、相關基礎建設、地方溝通、風土文化等，也是在所有風電開發商中最早與國際接軌的開發商。面對未來要推動區塊開發，林雍堯說，SRE已準備好兩個風場，可供開發的裝置容量上看4.
77.

標題：

興富發鄭欽天靈活調度突破營建困局

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2021/12/06

資料來源：

聯合新聞網/ 經濟日報

內容：

他表示，這一波土地、建築成本上漲帶給開發商不小的經營壓力，接下來要比的是各家老闆的管理、調度能力，還有資金財務深度和控管能力，才能在這一波大環境的成本壓力下勝出。
78.

標題：

《觀光股》晶華深耕台灣＋劍指海外聚焦品牌豪宅開發

分類：

企業故事館/服務業/觀光

刊登日期：

2021/11/24

資料來源：

工商時報

內容：

可讓業主透過銷售豪宅的收入提前將飯店的興建成本回收，日後經營飯店則會持續擁有長期且穩定的現金流，這樣的開發模式將能創造開發商、住宅客戶及管理公司三贏的局面。
79.

標題：

中國大陸恆大財務風暴對臺商的啟示

分類：

台商張老師月刊/第266期/產業服務實務

刊登日期：

2021/11/18

資料來源：

內容：

一、四大潛在危機 (一)造成房地產行業崩潰恆大是中國最大的房地產開發商，除了本業，他還涉及電動車與P2P的金融服務等行業。
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標題：

鴻海電動車亮相售價百萬內後年上市！　零百加速3.8秒續航力700公里

分類：

企業故事館/電子資訊業/其他電子

刊登日期：

2021/10/19

資料來源：

TVBS新聞網

內容：

鴻華先進所開發的MIH平台鎖定的是B2B市場，主要客戶為想要推出電動車產品的品牌，或者車輛相關系統開發商。
81.

標題：

鄭欽天：政策愈打房市未來愈旺

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2021/09/29

資料來源：

工商時報

內容：

興富發目標是接下來十年股本放大到2,000～3,000億元規模，希望仿照香港地產集團擁有一定比例的收益性資產，並升級為國際級開發商。
82.

標題：

中國大陸臺商如何掌握企業轉讓的最佳時機？

分類：

台商張老師月刊/第263期/焦點主題

刊登日期：

2021/08/04

資料來源：

內容：

但如果自己開發，還要進一步籌措資金，而由於項目有利可圖，也會吸引許多開發商的注目和興趣，提出共同開發合作或整批購買的提案。
83.

標題：

臺商跨國投資佈局越南之經驗分享

分類：

台商張老師月刊/第262期/焦點主題

刊登日期：

2021/08/04

資料來源：

內容：

其土地使用權存續期間應自工業區開發商向政府申請取得工業區土地開發時起算五十年，經過其整地及三通一平等基礎設施後推出上市，通常要經過至少三至五年時間，臺商取得工業區土地之使用權期限，
84.

標題：

聯發科小金雞擬對岸掛牌

分類：

企業故事館/電子資訊業/半導體

刊登日期：

2021/06/25

資料來源：

聯合新聞網/ 經濟日報

內容：

中國大陸射頻前端晶片開發商唯捷創芯正在衝刺科創板IPO程序，上交所近日已正式受理其科創板上市申請；唯捷創芯計畫藉由IPO募集人民幣24.
85.

標題：

【風電新廊道2】全球六座生產基地！永冠靠防鏽力勝出以台中港為基地進軍東南亞

分類：

企業故事館/金屬機械業/電機

刊登日期：

2021/04/28

資料來源：

財訊雙週刊

內容：

因為目前只有歐洲和中國有離岸風電的大型供應鏈，但歐洲成本高，而且當地供不應求；中國則因為中美貿易戰和疫情，讓系統商和開發商思考供應鏈過度集中的問題。
86.

標題：

台達電充電樁攻進加油站

分類：

企業故事館/電子資訊業/電子零組件

刊登日期：

2021/04/20

資料來源：

中時新聞網

內容：

高雄地產開發商三地集團旗下加油站業者北基，與台達電共同宣布，全台共57座北基加油站將導入台達電的電動車充電樁解決方案，支援各電動車品牌與車款的交流與直流充電樁，
87.

標題：

裕隆改造要活化嘉裕廠地

分類：

企業故事館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2021/01/04

資料來源：

經濟日報

內容：

台元希望繼續發揮土地資產活化的成功經驗，轉型地產開發商，此次，嘉裕案算是台元首次接受委託開發案，希望能夠打響第一砲，因此有具有指標意義，對於集團資產活化，也揭開序曲。
88.

標題：

大陸建設頂級設計打響名號

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2020/12/26

資料來源：

聯合新聞網/ 經濟日報

內容：

日前大陸建設宣布與日本最大不動產開發商大和房屋集團合資成立汎陸建設，斥資60億元在高雄亞洲新灣區推出「和陸寓邸」，以及港都第一家日系飯店「高雄日航酒店」，為高雄房市及觀光飯店業投下震撼彈。
89.

標題：

華城強攻綠能明年營占比逾三成

分類：

企業故事館/金屬機械業/電機

刊登日期：

2020/12/08

資料來源：

中時新聞網

內容：

主要著眼於改善與對方關係，三菱電機身為士電（1503）持股逾21％大股東，在彰芳及西島離岸風場所需變壓器建議採用士電，華城希望藉由出租廠房協助開發商解決痛點，有助於日後合作。
90.

標題：

旭富原料藥攻美報捷

分類：

企業故事館/民生化工業/生技醫療

刊登日期：

2020/12/08

資料來源：

經濟日報

內容：

旭富過去原本為CBD的原料「中間體」開發商，去年貢獻1億元以上的業績給公司，進一步搶進原料藥製造後，可望推升營運動能。

第3頁，共8頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：