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1021.

標題：

鄉林建設事業股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2013/01/05

資料來源：

鄉林集團

內容：

鄉林麗池」、「鄉林雲頂」、「鄉林大自然」等，均創下百分之百銷售率，並成為台中房屋市場領導品牌。
1022.

標題：

泛信義集團拚華人房仲霸主

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2012/12/26

資料來源：

經濟日報 (聯合理財網)

內容：

信義房屋全球事業大舉擴張，泛信義集團明年全球預計展店283家，為有史以來最大規模的拓點動作，屆時集團將由2012年的1,449家增至1,信義房屋1993年進軍大陸市場，一直都是處於獲利狀態，但因近幾年大陸宏觀調控政策影響，2008年至今、平均每年虧損1.
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標題：

陸地產回暖信義房屋大擴張

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2012/12/26

資料來源：

中時電子報新聞

內容：

大陸房地產經過陣痛調整期，正逐漸回暖，國內房仲龍頭信義房屋決定加速佈局，轉投資的中國信義、中國科威以及泛信義集團的中國住商2013信義房屋策略長周莊雲表示，大陸新領導層接班後，推出許多政策，有利整體經濟發展，當局對房地產調控力度也不會更強，陸地產回暖信義房屋大擴張信義房屋大擴張，加盟體系大幅成長
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標題：

台商創業在青島——青島遠雄品質保證

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2012/12/25

資料來源：

青島臺商網

內容：

好比：學習歐美建築業的都市計劃與房屋設計，讓遠雄建築成為品質保證！
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標題：

臺商創業在青島——青島遠雄品質保證

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2012/12/25

資料來源：

青島臺商網

內容：

42年來無論是從土地開發、建築規劃、營造施工、房屋銷售還是後期的客戶服務、物業管理。
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標題：

專訪太平洋房屋林憲周總經理

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2012/12/25

資料來源：

青島臺商網

內容：

太平洋房屋進入大陸市場時，也備受許多艱難與挑戰，小型非專業的仲介公司眾多且價格相對低廉，所謂的區隔就是必須和國內本地企業做出差別，而太平洋房屋目前就是以台灣的經營模式應用於青島本地，以企業化經營的方式，與本地沒有品牌的小型房仲業者做出區隔，專訪太平洋房屋林憲周總經理太平洋房屋林憲周總經理
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標題：

信義房屋房仲業合縱連橫典範

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2012/12/20

資料來源：

眾達國際法律事務所

內容：

信義房屋在台灣成長茁壯後，很早就放眼神州，跨足大陸，在1999年時取得美國老牌房仲鉅擘ColdwellBanker的大中國品牌代理權，以「CB信義房屋」的聯名品牌開始進軍中國大陸房地產市場。直到2008年信義房屋才變更組織，把「CB信義房屋」事業加以分割，改用「信義房屋」及「科威國際」雙品牌策略行銷大陸市場，以「信義房屋」專司直營體系，而以「科威國際」經營加盟體系。
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標題：

台商在北京購屋仍受限購令限制

分類：

台商張老師月刊/第170期/諮詢解答

刊登日期：

2012/12/15

資料來源：

內容：

未來若出售房屋，匯回台灣的金流如何規劃？其法令限制？ 4. 在對岸購房，並無土地所有權，房屋是否有使用年限？ 5. 台灣人在北京購房，有哪些限制？房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。二、購屋資金與使用年限 1.其中，住宅用地為70年，商業用地為40年，工業用地為50年，房屋原則上是跟著地走。
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標題：

大陸最新法規動態摘要(101年12月)

分類：

台商張老師月刊/第170期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2012/12/15

資料來源：

內容：

地方性法規】 ●邢台市商品房屋租賃管理辦法大陸河北省邢台市人民政府於2012年11月8日公佈，共32條，其主要內容如下：一、房屋租賃：…下列行為均視為房屋租賃行為：以聯營、合作經營、承包等名義提供房屋給他人使用，取得固定收益或分成收入而不承擔經營風險的；酒店、旅行社、旅館、招待所等將其客房或其他房屋提供給他人作為固定辦公或經營場所，並經工商登記為註冊位址，由使用人支付約定價金的；以場地或室內櫃檯攤位、分割、櫥窗供他人使用，
1030.

標題：

台灣房屋彭培業擘畫兩岸房屋集團

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2012/12/14

資料來源：

理財周刊

內容：

培業從桃園地區一家中小型的房仲公司，站到今天台灣房屋集團的位置，他展現旺盛的企圖心，在台灣房屋的場子裡，常見員工喊他「二哥」，很多外人都不明就裡，了解狀況後，都對彭培業豎起大拇指。彭培業在之前的台灣房屋，一路由房仲業務員做到副總經理職務，因為在外常分享房仲經驗，有一日被游日正找來演講，後來在1989年被網羅到北區房屋。只是2002年的一場空難，奪去了游日正生命，而彭培業為感念他的知遇之恩，特別尊稱游日正為「大哥」，至於台灣房屋董事長位置，仍保留給游日正的遺孀徐梓芸，並尊稱「大嫂」。
1031.

標題：

台商辦理大陸房產過戶的法律應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第169期/諮詢解答

刊登日期：

2012/11/16

資料來源：

內容：

一、台端所詢岳父因退休欲將大陸房屋過戶予台端母親與舅舅，依大陸現行「合同法」之規定，故若台端岳父對外負有債務，為脫產而以贈與方式將房屋過戶給他人，債權人可能以損害債權為由撤銷該贈與之行為，再就該房屋進行強制執行而受清償。三、台端岳父所欲過戶之房屋係其個人所有，基於前述「私法自治原則」，本得自由處分，自然不會有刑責之問題。」台端應加以注意，故若房屋係屬公司所有，則台端岳父欲退休結束公司，須依大陸「公司法」進行清算程序，以公司財產須先行清償債務、稅款，
1032.

標題：

大陸最新法規動態摘要(101年11月)

分類：

台商張老師月刊/第169期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2012/11/16

資料來源：

內容：

地方性法規】 ●銅川市國有土地上房屋徵收與補償暫行辦法大陸陝西省銅川市人民政府於2012年10月8為了公共利益需要，徵收本市國有土地上單位、個人房屋，對房屋所有人的補償適用本辦法。二、負責部門：市政府負責全市房屋徵收與補償工作。市住建局是市政府房屋徵收部門，負責組織實施全市房屋徵收與補償工作。
1033.

標題：

太平洋房屋山東總部林憲周：不來大陸會遺憾

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2012/11/06

資料來源：

華夏經緯網

內容：

林憲周先生，太平洋房屋山東區域總經理。40餘年從業經驗，使他成為青島乃至中國房屋仲介業最有資歷的“第一人”。在台灣創立太平洋房屋，到上海從業10年，在青島耕耘3年，林憲周對地產業、仲介業的發展有著清晰的洞察力。太平洋房屋山東總部林憲周：不來大陸會遺憾太平洋房屋山東總部總經理林憲周
1034.

標題：

首套自住房優惠政策

分類：

台商張老師月刊/第168期/諮詢解答

刊登日期：

2012/10/17

資料來源：

內容：

所以，您於2010年9月出售房屋，已經是在該辦法頒佈之後，應該可以是屬於第二套房產，不能享受首套自住房優惠政策。申請適用首套自住房優惠的手續與條件：一、房地產買賣當事人在申請辦理轉移登記時，房地產部門將核查其所購房屋是否屬於家庭唯一住房(家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女)。
1035.

標題：

鐘晨亮：為夢而來

分類：

台商人物館/服務業/餐飲

刊登日期：

2012/10/12

資料來源：

華廣網

內容：

董事長鐘晨亮從小清貧，大學畢業做得是信義房屋店長，不甘過著體面而穩定的生活，自此他創業大陸，白手起家，他的茶飲店開始步入正常軌道，將“玫瑰園”正式改名“花之林”，
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標題：

在大陸出租房地產要繳哪些稅？

分類：

台商張老師月刊/第167期/諮詢解答

刊登日期：

2012/09/15

資料來源：

內容：

二、另外我的太太是大陸人在寶安持有一間房屋，出租給別人又要繳哪些稅？大陸居民出租房屋，根據大陸國家稅收法規對之相關規定應納稅款如下： (1) 營業稅：按租金收入3%計繳。 (5) 印花稅：個人出租房屋所簽訂之合同，書立合同的雙方均需按租賃金額的1‰計算貼花。
1037.

標題：

上海「營改增」試點6個月減稅增稅探討

分類：

台商張老師月刊/第166期/會計稅務實務

刊登日期：

2012/08/15

資料來源：

內容：

此外，薪資成本、路橋費、房屋租金、保險費等主要成本均不在抵扣範圍，也是稅負增加的重要原因。
1038.

標題：

大陸最新法規動態摘要(101年8月)

分類：

台商張老師月刊/第166期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2012/08/15

資料來源：

內容：

地方性法規】 ●河北省國有土地上房屋徵收與補償實施辦法大陸河北省政府於2012年6月26日公佈，共五章38條，其主要內容如下：一、房屋徵收決定：因公共利益的需要確需徵收房屋的，由設區的市、縣(市、區)人民政府作出房屋徵收決定，並應當及時公告。房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。二、徵補方案修改：因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收房屋所有權人(以下簡稱被徵收人)
1039.

標題：

永慶房屋

分類：

台商品牌館/住/房仲

刊登日期：

2012/08/07

資料來源：

永慶房仲網官網

內容：

經過「永慶房屋」、「永慶代書」的長期經營，立下房仲業領導品牌的根基後，店面、商仲」專屬銷售團隊；而著眼於將永慶房屋成功營運經驗分享更多同好，永慶不動產及有巢氏房屋等「加盟體系」陸續成立；此外，在進入網路時代之初，「永慶房仲網」憑藉不斷創新的e化服務系統，接著，永慶更將服務擴及中國上海，成立上海「永慶房屋」，為兩岸消費者提供全方位的房仲服務。永慶房屋
1040.

標題：

永慶房屋仲介股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2012/08/07

資料來源：

永慶房產集團

內容：

於2005年在大陸上海設立的上海「永慶房屋」，成立迄今僅7年多，卻以快速在當地房地產市場建立起優質服務根據上海房地產交易中心的成交資料統計，上海「永慶房屋」在上海房仲業的市佔規模已進入前五名。上海「永慶房屋」以台灣企業集團總部為後盾，不僅成功複製集團科技e化服務的經驗，發展標準化、高水準的服務品質；期許未來「永慶房屋」能為中國房產市場注入一股清新力量，以最安全、有效率的服務，永慶房屋仲介股份有限公司
1041.

標題：

信義房屋

分類：

台商品牌館/住/房仲

刊登日期：

2012/08/05

資料來源：

信義房屋官網

內容：

中國大陸地區所有信義直營門店全面換裝，採用與臺灣信義房屋統一的企業標識。至此，信義房屋將品牌發展定位為"精緻仲介"。在信義企業集團千店計畫及全球化佈局中，將有70%的開店數位集中在中國大陸市場，信義房屋信義房屋官網
1042.

標題：

信義房屋仲介股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2012/08/05

資料來源：

信義房屋集團

內容：

目前信義企業集團的事業版圖，以信義房屋為起點，採取以不動產為主要經營範疇的垂直化經營策略，2008年7月開始並以雙品牌策略深耕中國市場，透過以"信義房屋"為直營體系的品牌及以"科威國際"為加盟體系的品牌，提供更多的消費者最好的房屋仲介服務。並以"全球事業品牌領航"的決心，朝全球化的品牌邁進。信義房屋仲介股份有限公司信義房屋集團
1043.

標題：

特力股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/百貨

刊登日期：

2012/08/02

資料來源：

特力集團

內容：

等)供應物超所值的貨品，並且跨入零售通路經營，旗下包括特力屋、HOLA特力和樂、HOLA CASA和樂名品傢俱、FREER僑蒂絲等品牌，提供各項居家生活相關商品及服務。
1044.

標題：

遠雄

分類：

台商品牌館/住/建築業

刊登日期：

2012/07/31

資料來源：

台灣百大品牌官網

內容：

遠雄建設非常重視房屋堅固安全、外觀造型配置和建築美學。建設事業已興建15萬戶，並擁有3萬多的企業客戶，每年創造最少一兆元新台幣以上的經濟產值，
1045.

標題：

武聖塗料工程有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2012/07/20

資料來源：

內容：

房產開發、工業區開發、房屋建築工程、鋼結構工程、水電消防工程、地基與基礎工程、建築裝修裝飾工程的台資企業
1046.

標題：

台灣居民在大陸死亡如何在台辦理死亡登記

分類：

台商張老師月刊/第165期/諮詢解答

刊登日期：

2012/07/15

資料來源：

內容：

台灣戶籍法第36條規定關於死亡登記，以配偶、親屬、戶長、同居人、經理殮葬之人、死亡者死亡時之房屋或土地管理人為申請人。
1047.

標題：

大陸存款及房產出售所得如何匯回台灣

分類：

台商張老師月刊/第165期/諮詢解答

刊登日期：

2012/07/15

資料來源：

內容：

房屋權屬轉讓的完稅證明文件。故您要先向房屋所在地的外管局(類似我們的中央銀行外匯局)提出申請，經審核通過後再持相關核准文件至銀行辦理購匯匯出。
1048.

標題：

當心國際經濟金融發生巨變（六）

分類：

台商張老師月刊/第164期/財務金融實務

刊登日期：

2012/06/20

資料來源：

內容：

上一波零售業成長的大浪發生在一九九○年代，新蓋的迷你購物中心和大賣場擠垮了傳統的夫妻店，在能源和房屋價格上漲和信用崩盤的壓力下，大部分服務業經濟變得弱不禁風。
1049.

標題：

周俊吉：信義把「社區一家」帶到大陸

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2012/05/23

資料來源：

資誠聯合會計師事務所網站

內容：

31年前，信義房屋董事長周俊吉白手起家；現在的信義房屋業務橫跨台灣、大陸、日本等地，周俊吉說，最終理想是要落實企業倫理、善盡社會責任，在各地生根、發芽，最終提升國家品牌。信義房屋自1993年進入大陸發展，過去以北京、上海、蘇州、杭州為主要根據地，去年開始觸角延伸至青島以及成都，集團發展軌跡由沿海的一線城市往二線經濟城市推移。
1050.

標題：

台商如何活用知識管理，提升經營競爭力

分類：

台商張老師月刊/第163期/焦點主題

刊登日期：

2012/05/15

資料來源：

內容：

對U-Haul公司極為不利，其車隊車齡較高所需的維修成本遠高於競爭對手，然而它的利潤源泉來自於附屬的業務，包括搬運箱，保險的銷售以及活動房屋和倉庫空間的出租，一旦一位顧客決定租用一輛貨車時，就變成這個廠商的俘虜。

第35頁，共42頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：