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1.

標題：

中國大陸臺商外匯支付貨款的期限要求

分類：

台商張老師月刊/第305期/諮詢解答

刊登日期：

2025/01/17

資料來源：

內容：

■臺商張老師諮詢解答：本件經中國大陸地區某中級人民法院判決書寫：王君須於該判決生效之10日內返還林姓臺商借款人民幣300萬元及支付逾期利息(計算方式理由為：以合同成立時起，一年期貸款市場報價利率4倍為限計算利息，即按年利率4.
2.

標題：

中國大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第303期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2024/11/14

資料來源：

內容：

是指有兩家或兩家以上銀行依據同一貸款合同，按約定時間和比例，通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業務。五、銀團貸款合同：是指銀團成員與借款人、擔保人根據有關法律法規，經過協商後共同簽訂，主要約定銀團成員與借款人、擔保人之間權利義務關係的法律文本。
3.

標題：

中國大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第296期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2024/04/15

資料來源：

內容：

本辦法所稱消費貸款是指消費金融公司向借款人發放的以消費為目的（不包括購買住房和汽車）的貸款。四、貸款授信額度：消費金融公司向借款人發放消費貸款，應當審慎評估借款人的還款能力，對借款人貸款授信額度最高不得超過人民幣20萬元。五、消費者管理機制：消費金融公司應當建立消費者適當性管理機制，按照規定開展貸前審查，
4.

標題：

中國大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第295期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2024/03/15

資料來源：

內容：

準確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、信用狀況、擔保情況、三、風險評估：貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同或條款。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關檔。對於金額不超過二十萬元人民幣的貸款，可通過電子銀行管道簽訂有關合同和文件（貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受託支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。貸款人受託支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。
5.

標題：

中國大陸消費支出復甦的前景分析

分類：

台商張老師月刊/第295期/焦點主題

刊登日期：

2024/03/15

資料來源：

內容：

住房貸款人提前還貸，出現所謂的「借款人消失」現象，加上近期低迷的民間消費，令人擔心中國大陸是否會步日本後塵，走向經濟停滯之路，掉入「中等收入陷阱」的窘境。不過，值得注意的是，目前中國大陸經濟的處境相較於日本經濟泡沫破滅後遭遇的問題有諸多相似之處，除了「借款人消失」的現象，還包括面臨少子化、老齡化、人口負成長等社會問題，消費需求減弱、房地產泡沫破滅則是另一個無法忽視的相似點。
6.

標題：

存量首套房貸利率今日起下調利好“高位站崗”借款人

分類：

大陸產業/服務業/營建

刊登日期：

2023/09/25

資料來源：

中國經濟網

內容：

存量首套房貸利率今日起下調利好“高位站崗”借款人
7.

標題：

臺商於中國大陸地區訴訟應如何調取臺灣居民身分資料?

分類：

台商張老師月刊/第278期/諮詢解答

刊登日期：

2022/10/27

資料來源：

內容：

臺灣居民甲與臺灣居民乙皆於中國大陸地區經商，乙因其獨資企業急需款周轉，遂於2019年3月15日向甲借款人民幣110萬元，由同於中國大陸地區與甲、乙都熟識之另位臺灣居民丙擔任保證人，對保證方式無約定，借據還款期限為2021年12月1日；
8.

標題：

兩岸借金錢貸之分析比較

分類：

台商張老師月刊/第277期/法律服務實務

刊登日期：

2022/09/26

資料來源：

內容：

借貸雙方約定之利率如未超過年利率24%，出借人可以請求借款人按照約定之利率支付利息。
9.

標題：

中租籌組156億聯貸台南蓋太陽能電廠

分類：

企業故事館/服務業/其他服務業

刊登日期：

2021/08/12

資料來源：

工商時報

內容：

近幾年在太陽能發電領域積極開疆拓土的中租集團，下一站將進軍台南七股蓋新太陽能電廠，中租為此已設置五家特殊目的公司作為借款人，向銀行團籌組156億元聯貸案，由永豐銀行擔任管理銀行，這也是中租近幾年為太陽能發電籌組聯貸案金額最大的一起。至於台南七股大型太陽能電廠的156億元聯貸案，中租也為此設置天英、天柱、天心、天任、天芮等五家特殊目的公司為借款人。
10.

標題：

中國大陸法院的判決可否持向臺灣法院申請強制執行？

分類：

台商張老師月刊/第263期/諮詢解答

刊登日期：

2021/08/04

資料來源：

內容：

■臺商諮詢問題摘要：本人為臺灣地區人民，在中國大陸地區曾以借款人中國大陸A公司及連帶保證人(即法定代理人)臺灣地區人民B為被告，向上海市青浦區人民法院提起清償借款訴訟並已確定，今查知B在臺灣地區有相當財產，
11.

標題：

臺商對中國大陸「民間借貸」新規定的法律須知

分類：

台商張老師月刊/第257期/法律保障實務

刊登日期：

2021/02/09

資料來源：

內容：

向社會不特定物件提供借款的；（四）出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的；（借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院予以支持。屬自願履行範疇，不能請求返還；如果尚未支付該部分利息，請求借款人支付的，不予支援。借款人向出借人請求返還已支付之超過年利率36%部分的利息，則應予支持。
12.

標題：

中國大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第253期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2020/10/29

資料來源：

內容：

三、涉嫌犯罪效力：借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者已經生效的裁判認定構成犯罪，當事人提起民事訴訟的，民間借貸合同並不當然無效。
13.

標題：

從法律觀點談中國大陸臺商借款予他人，如何運用抵押擔保？

分類：

台商張老師月刊/第248期/法律服務實務

刊登日期：

2020/05/05

資料來源：

內容：

倘債務人（即借款人）要提供「不動產」或「動產」進行擔保，則可以運用「抵押權」。設定抵押時應注意的法律問題（一）、注意風險控管：（1）瞭解借款人主體資格及債信；（2）借款人返還款項資金來源及還款能力；（3）注意「借款合同」、「抵押合同」是否合法周延；（（三）、注意抵押物的擔保價值：抵押物必須足以擔保借款人的借款。（四）、注意抵押合同的內容：依中國大陸《物權法》第185條規定：設立抵押權，當事人應當採取「書面」
14.

標題：

請問民間借貸的訴訟時間有變化嗎?

分類：

台商張老師月刊/第228期/諮詢解答

刊登日期：

2018/09/12

資料來源：

內容：

如果未能達成補充協定的，根據《合同法》第二百零六條的規定對於借款期限沒有約定和約定不明確的，借款人可以隨時返還，出借人可以催告借款人在合理期限內返還。債權人明確表示不還款的自明確表示不還款之日此日開始計算三年的訴訟時效；第二種情況，當事人明確約定了還款時間，
15.

標題：

臺商通過民間借貸來融資需注意的法律問題及風險

分類：

台商張老師月刊/第225期/企業經營實務

刊登日期：

2018/06/05

資料來源：

內容：

以下四種情況下可能會向民間借貸：一是由於某些臺商借款人是從銀行貸不到款的次級借款人，償貸能力較差、信用等級低、資金鏈脆弱；二是金融機構貸款對借款人都有嚴格的要求，比如需能提供資產抵押等。借款人確無同類貨幣的，可以參照償還時的外匯牌價折合人民幣償還。出借人要求支付利息的，可以參照中國大陸銀行的外幣儲蓄利率計息。出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一併主張，但總計不能超過年利率24%。
16.

標題：

關於進一步加強金融審判工作新規定

分類：

台商張老師月刊/第219期/諮詢解答

刊登日期：

2017/12/04

資料來源：

內容：

金融借款合同的借款人以貸款人同時主張的利息、複利、罰息、違約金和其他費用過高，顯著背離實際損失為由，請求對總計超過年利率 24% 的部分予以調減的，
17.

標題：

中國大陸臺商融資面臨的問題與因應作為

分類：

台商張老師月刊/第216期/財稅會審實務

刊登日期：

2017/10/20

資料來源：

內容：

依據大陸商業銀行法、貸款通則以及商業銀行授信工作盡職指引規定，商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。由於大多數中小型的臺資企業，財務報表不是很完整，無法充分反應營收獲利與財務實力，大陸的銀行不了解臺商，
18.

標題：

善用融資工具活化大陸資產

分類：

台商張老師月刊/第200期/財務金融實務

刊登日期：

2016/05/13

資料來源：

內容：

若臺商在臺灣欲融資不同於信用狀幣別（如美元），銀行為防人民幣匯率波動，多會將人民幣信用狀兌換為融資幣別後，再打九至九五折不等，幅度視借款人信用、期限長短而定，故在財務規劃時要事先留意此預留成數。
19.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第193期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2015/10/16

資料來源：

內容：

三、保證債務：保證人為借款人提供連帶責任保證，出借人僅起訴借款人的，人民法院可以不追加保證人為共同被告；出借人僅起訴保證人的，人民法院可以追加借款人為共同被告。保證人為借款人提供一般保證，出借人僅起訴保證人的，人民法院應當追加借款人為共同被告；出借人僅起訴借款人的，人民法院可以不追加保證人為共同被告。
20.

標題：

赴大陸創業的融資需求該如何規劃？

分類：

台商張老師月刊/第178期/諮詢解答

刊登日期：

2014/06/14

資料來源：

內容：

若資本金已按期到位，臺商可在大陸投資事業之「投資總額」與「註冊資本」差額內(即俗稱投注差或外債空間)以大陸投資事業擔任借款人，直接向臺灣往來銀行申請外債借款。
21.

標題：

房地產國五條的多空看法

分類：

台商張老師月刊/第172期/房地產實務

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

繼續嚴格實施差別化住房信貸政策：要強化借款人資格審查，不得向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款。對於房價上漲過快的城市，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
22.

標題：

溫州金融改革政策與實務概觀

分類：

台商張老師月刊/第169期/財務金融實務

刊登日期：

2012/11/16

資料來源：

內容：

以其中一家服務企業「攀遠經濟信息諮詢公司」為例，該公司是讓借款人和放款人雙方，先在「攀遠民間借貸網」登記及發布借貸相關訊息，再據以完成借貸雙方的對接，進而安排貸款合同的簽訂，及完成擔保手續，溫州民間借貸登記服務中心就是採用這樣的利率規定，相關的利息支出，是由借款人向出借人支付。
23.

標題：

首套自住房優惠政策

分類：

台商張老師月刊/第168期/諮詢解答

刊登日期：

2012/10/17

資料來源：

內容：

對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括：借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.
24.

標題：

大陸最新法規動態摘要(101年9月)

分類：

台商張老師月刊/第167期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2012/09/15

資料來源：

內容：

一、質押物：申請商標專用權質押貸款的，借款人必須以其在同一種或者類似商品上註冊的相同或近似商標的專用權一併作為質押物。三、質押手續：貸款人與借款人達成貸款意向的，雙方簽訂商標專用權質押合同和借款合同。借款人應在簽訂商標專用權質押合同之日起 15 日內持該合同和相關材料向國家工商行政管理總局商標局申請辦理商標專用權質押登記手續，貸款人在借款人辦妥手續，取得登記證後，應及時發放貸款。四、轉讓許可：商標專用權出質後，出質人不得轉讓或者許可他人使用，
25.

標題：

十二五規劃下農村經濟對台資銀行業的商機

分類：

台商張老師月刊/第151期/焦點主題

刊登日期：

2011/05/15

資料來源：

內容：

例如為加快發展新型農村金融機構，監管部門對村鎮銀行向單一借款人發放貸款的比例，由占淨資本的5%調整為不超過10%，向單一集團企業客戶的授信餘額上限由占銀行淨資本的10%提高到15%等。
26.

標題：

辦理不動產抵押登記是否需審查抵押金額之探討

分類：

台商張老師月刊/第147期/房地產實務

刊登日期：

2011/01/15

資料來源：

內容：

前言不論在台灣或大陸絕大部分購買不動產的人都會向銀行辦理抵押貸款，而可以貸多少錢也往往成為借款人和金融機構之間的拉鋸戰，往往借款人都希望借得越多越好，而金融機構為了確保債權起見，往往希望借出越少越好，因此在辦理不動產抵押權設定的時候，金融機構往往會對擔保物進行估價，
27.

標題：

大陸最近法規動態摘要 (99年6月)

分類：

台商張老師月刊/第140期/大陸地區資訊

刊登日期：

2010/06/15

資料來源：

內容：

房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統，中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
28.

標題：

大陸最近法規動態摘要(99年3月)

分類：

台商張老師月刊/第137期/大陸地區資訊

刊登日期：

2010/03/15

資料來源：

內容：

事）業法人或國家規定可以作為借款人的其他組織發放的用於借款人日常生產經營周轉的本外幣貸款。授信風險管理：貸款人應將流動資金貸款納入對借款人及其所在集團客戶的統一授信管理，並按區域、行業、貸款品種等維度建立風險限額管理制度。貸款用途：貸款人應與借款人約定明確、合法的貸款用途。流動資金貸款不得用於固定資產、股權等投資，不得用於國家禁止生產、經營的領域和用途。貸款條款：貸款人應在借款合同中與借款人明確約定流動資金貸款的金額、期限、利率、用途、支付、還款方式等條款。
29.

標題：

大陸最近法規動態摘要(98年10月)

分類：

台商張老師月刊/第132期/大陸地區資訊

刊登日期：

2009/10/15

資料來源：

內容：

借款人：商標專用權借款人必須是質押商標的合法所有人。一件商標有兩個以上共同所有人的，借款人為該商標的全體共有人。借款人必須以其在同一種或者類似商品（或者服務）上註冊相同或近似的商標專用權一併作為質押。不予辦理：有下列情形之一的，應不予辦理專用權質押貸款：（一）借款人不是商標專用權合法所有人的；（二）商標專用權歸屬不明確的；（三）其他不符合法律法規規定的。
30.

標題：

大陸最近法規動態摘要 (97年12月)

分類：

台商張老師月刊/第122期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/12/15

資料來源：

內容：

四、小額貸款公司發放貸款，應堅持 “ 小額、分散 ” 的原則，對同一借款人的貸款餘額不得超過公司資本淨額的 5% ，對單一集團企業客戶的授信餘額不得超過資本淨額的 20% 。

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「智慧搜尋系統」功能說明

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