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  • 1.
    標題：
    【中國法令】財政部、國家稅務總局《實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策》
    分類：
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期：
    2023/05/04
    資料來源：
    台灣法律網
    內容：
    【中國法令】財政部、國家稅務總局《實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策》
  • 2.
    標題：
    【中國法令】財政部、國家稅務總局《實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策》
    分類：
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期：
    2023/04/25
    資料來源：
    台灣法律網
    內容：
    【中國法令】財政部、國家稅務總局《實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策》
  • 3.
    標題：
    臺商為配合中國大陸採取疫情封控政策產生的相關收支申報問題解析
    分類：
    台商張老師月刊/第281期/焦點主題
    刊登日期：
    2023/01/31
    資料來源：
    內容：
    商戶按照稅額的50%減徵資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育經費附加、暫免房產稅、城鎮土地使用稅：對受疫情影響嚴重的住宿餐飲旅遊零售倉儲等行業納稅人，暫免徵2022年房產稅、城鎮土地使用稅。 (二)降低水電房租等經營成本 1.降低承租國有企業和行政事業單位權屬物業之租金。例如對小型微利企業和個體工商戶減徵資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和地方教育附加，均屬地方稅性質，
  • 4.
    標題：
    臺商運用中國大陸疫情紓困措施應注意的問題
    分類：
    台商張老師月刊/第2022年期/個案分析
    刊登日期：
    2022/08/09
    資料來源：
    內容：
    推動階段性減免市場主體房屋租金：對服務業小微企業和個體工商戶承租國有房屋減免3—6個月租金；出租人減免租金的可按規定減免當年房產稅、城鎮土地使用稅，並引導國有銀行對減免租金的出租人給予優惠利率質押貸款。
  • 5.
    標題：
    中國大陸2022年減稅與降費措施對臺商之適用
    分類：
    台商張老師月刊/第275期/焦點主題
    刊登日期：
    2022/07/26
    資料來源：
    內容：
    對於小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶等，可以在50%的稅額幅度內減徵幾項稅費，包括：資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加等等，期限為2022年1月1日起至2024年12月31日止。
  • 6.
    標題：
    臺商在中國大陸營運之稅負總盤點
    分類：
    台商張老師月刊/第275期/焦點主題
    刊登日期：
    2022/07/26
    資料來源：
    內容：
    消費税、企業所得稅、個人所得税、資源税、城市維護建設税、房產税、印花税、城鎮土地使用税、土地增值税、車船税、船舶噸税、車輛購置税、關税、耕地占用税、契税、烟葉税、環保税等18種稅。 九、城鎮土地使用稅：依人民政府劃分等級城市及適用稅額規定：1.大城市每平方米0.
  • 7.
    標題：
    中國大陸疫情防控期間臺商企業財稅減免與勞動用工調整
    分類：
    台商張老師月刊/第274期/焦點主題
    刊登日期：
    2022/06/21
    資料來源：
    內容：
    自2022年1月1日至2024年12月31日期間，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減徵資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。
  • 8.
    標題：
    臺商出租中國大陸廠房之課稅問題分析
    分類：
    台商張老師月刊/第265期/焦點主題
    刊登日期：
    2021/10/19
    資料來源：
    內容：
    (七)土地使用稅：土地面積×適用稅率（各地稅率不同）。 二、一般納稅人出租不動產 依據中國大陸2016年第16號國家稅務總局關於發佈《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》
  • 9.
    標題：
    中國大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第260期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2021/08/04
    資料來源：
    內容：
    二、房產稅、城鎮土地使用稅：《財政部 稅務總局關於延續供熱企業增值稅 房産稅 城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅〔2019〕38號）規定的稅收優惠政策，執行期限延長至2023年供暖期結束。
  • 10.
    標題：
    中國大陸臺商如何因應武漢肺炎疫情造成的衝擊
    分類：
    台商張老師月刊/第247期/財稅會審實務
    刊登日期：
    2020/05/05
    資料來源：
    內容：
    (二) 房產稅及城鎮土地使用稅: 因疫情原因，導致企業發生重大損失，正常生產經營活動受到重大影響，可申請房產稅、土地使用稅減免。
  • 11.
    標題：
    【大陸法令】財政部、國家稅務總局《延續供熱企業增值稅.房產稅.城鎮土地使用稅優惠政策》
    分類：
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期：
    2019/10/22
    資料來源：
    台灣法律網
    內容：
    城鎮土地使用稅優惠政策》
  • 12.
    標題：
    中國大陸房產稅的相關規定
    分類：
    台商張老師月刊/第228期/企業經營實務
    刊登日期：
    2018/09/12
    資料來源：
    內容：
      目前，中國大陸有關房地產的稅制有：房產稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅…
  • 13.
    標題：
    台商(外商獨資企業)如何合法清算註銷及註銷實例分析
    分類：
    台商張老師月刊/第174期/焦點主題
    刊登日期：
    2013/12/03
    資料來源：
    內容：
    租賃關係是否有租賃發票報帳，否則會有租賃稅、房產稅、土地使用稅、滯納金、印花稅等，總共稅率約13%。
  • 14.
    標題：
    大陸主要出口市場訂單轉移的趨勢及建議對策
    分類：
    台商張老師月刊/第172期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2013/06/06
    資料來源：
    內容：
    建議，在稅收及相關政策性收費方面，減免部分稅費，或延緩徵收部分稅費，如土地使用稅、房屋使用稅等稅項。
  • 15.
    標題：
    租地設廠該如何判定房產稅與土地稅繳納義務人
    分類：
    台商張老師月刊/第172期/諮詢解答
    刊登日期：
    2013/06/06
    資料來源：
    內容：
    台商在大陸設廠承租了一筆空地，查過廣東省房產稅與土地使用稅相關條例，因上面尚無建物，承租方是否無須繳房空地時是否需繳交土地使用稅？由房東繳嗎？將來有建物後的土地使用稅是房東繳還是承租方繳？ 地點位於廣東省，以上稅務問題請教台商張老師專家解答 1. 根據「廣東省城鎮土地使用稅實施細則」第三條：『凡在第二條所列地區範圍內使用土地的單位和個人，為土地使用稅的納稅人，應按「條例」及本實施細則規定繳納土地使用稅』，所以是座落在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人就會產生城鎮土地使用稅的納稅義務。
  • 16.
    標題：
    湖南長株潭城市群的投資商機歷歷可期
    分類：
    台商張老師月刊/第169期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2012/11/16
    資料來源：
    內容：
    國務院2006年12月30日通過的「國務院關於修改『中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例』的決定」； 2.
  • 17.
    標題：
    2012年大陸房地產政策的商機與風險
    分類：
    台商張老師月刊/第161期/焦點主題
    刊登日期：
    2012/03/15
    資料來源：
    內容：
    管理涉及的各項行政事業性收費和政府性基金免繳政策，免繳土地出讓收入，廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房以及棚戶區改造涉及的營業稅、房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等稅收減免優惠政策。
  • 18.
    標題：
    會計處理不一樣， 大陸房產稅繳納不同？
    分類：
    台商張老師月刊/第154期/會計稅務實務
    刊登日期：
    2011/08/15
    資料來源：
    內容：
    財政部、國家稅務總 局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通 知》規定：對依照房產原值計稅的房產，21日由大陸財政部國家稅務總 局發佈並執行的《關於安置殘疾人就業單位城鎮 土地使用稅等政策的通知》財稅[2010]121號規 定，似乎對採用不同會計處理納稅 人是公平的，唯大陸對台商早已按面積開徵了城 鎮土地使用稅，房產稅再次計入土地使用權的地 價，是否會造成重複課稅？是否應將土地使用稅 及房產稅合併為房地產稅？裝潢費是否要計入房產原值 依據2000年國稅函〔
  • 19.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要(98年12月)
    分類：
    台商張老師月刊/第134期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2009/12/15
    資料來源：
    內容：
    部門規章〕 ●《關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》 大陸國家工商行政管理總局 2009 關於地下建築用地的城鎮土地使用稅問題 對在城鎮土地使用稅征稅範圍內單獨建造的地下建築用地，按規定征收城鎮土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地麵積計算應征稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地麵積的， 對上述地下建築用地暫按應征稅款的 50% 征收城鎮土地使用稅。 ( 本文作者姜志俊現為翰笙法律事務所主持律師、台商張老師 )
  • 20.
    標題：
    投資大陸房地產的稅與費
    分類：
    台商張老師月刊/第110期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/12/15
    資料來源：
    內容：
    2 、城鎮土地使用稅︰出租的房屋座落在城鎮土地使用稅開徵範圍內，應按房屋土地（含出租院落占地）面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅 。
  • 21.
    標題：
    2007年至2008年影響台商的重大政策及加工貿易政策影響分析
    分類：
    台商張老師月刊/第108期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2007/10/15
    資料來源：
    內容：
    十項政策及法律、法規變動包括：勞動合同法、企業所得稅法、土地使用稅、耕地佔用稅、2007年頒佈的取消出口退稅及調降出口退稅率、2007年頒佈的加工貿易限制類目錄、 至於勞動合同法、企業所得稅法、出口退稅率調降、土地使用稅、耕地佔用稅、工業用地出讓最低價標準等，雖然影響亦很大，但上述主要的影響在於提升台商的經營成本， 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 略 國務院 2006
  • 22.
    標題：
    2007年至2008年影響大陸台商的十個重大稅務、海關及勞動問題
    分類：
    台商張老師月刊/第107期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2007/09/15
    資料來源：
    內容：
    十項政策及法律、法規變動包括：勞動合同法、企業所得稅法、土地使用稅、耕地佔用稅、2007年頒佈的取消出口退稅及調降出口退稅率、2007年頒佈的加工貿易限制類目錄、 至於勞動合同法、企業所得稅法、出口退稅率調降、土地使用稅、耕地佔用稅、工業用地出讓最低價標準等，雖然影響亦很大，但上述主要的影響在於提升台商的經營成本， 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 略 國務院 2006
  • 23.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第107期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2007/09/15
    資料來源：
    內容：
    第八條）〔地方性法規〕《四川省城填土地使用稅實施辦法》四川省人民政府2007年7月3日第123次常務會工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本辦法的規定繳納土地使用稅。(第二條)土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。
  • 24.
    標題：
    最近大陸投資環境有哪些主要變化
    分類：
    台商張老師月刊/第106期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2007/08/15
    資料來源：
    內容：
    國家稅務總局近日發文各地，要求貫徹新修定的「城鎮土地使用稅暫行條例」，新條例不僅將城鎮土地使用稅額調高兩倍，且首度將外資企業納入徵稅範圍。「城鎮土地使用稅」是對城市、城縣土地使用單位或個人，按土地面積定額徵收的稅種，以納稅人實際佔用土地面積為計稅依據，外資企業在取得土地時只要繳納土地出讓金或土地使用費，無須繳納「城鎮土地使用稅」。但是去年底大陸國務院頒佈「關於修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定」，不僅將近20年未調整的「城鎮土地使用稅」調升兩倍，並且將外商投資企業納入徵稅範圍，
  • 25.
    標題：
    台灣個人大陸置產應注意的問題
    分類：
    台商張老師月刊/第105期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/07/15
    資料來源：
    內容：
    或城市房地產稅)、印花稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅等。外籍個人、華僑、港澳臺同胞個人出租房產應繳納營對自然資源課稅： 城鎮土地使用稅(一般以擁有土地使用權者為納稅人，以實際佔有的土地面積為計稅基數，有些地方綜合徵收率不包含印花稅、城鎮土地使用稅。 試以上海市對房屋出租負擔稅金之明細規定， 在上海市城鎮土地使用稅開徵範圍內的，應按規定繳納城鎮土地使用稅。 2003 年 1 月 9 日 之《關於加強個人非居住用房出售、
  • 26.
    標題：
    以出讓方式取得國有土地需繳土地使用稅
    分類：
    台商張老師月刊/第74期/諮詢解答
    刊登日期：
    2004/06/15
    資料來源：
    內容：
    根據大陸國務院1988年9月27日所發布之《城鎮土地使用稅暫行條例》第2條規定：在城市、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅義務人。 2.根據大陸國家稅務總局在1988年10月24日所發布之《關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第4條中進一步明確規定：土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。在大陸以租賃方式，取得國有土地租賃使用權者，依規定必須繳交土地使用稅（一般人習慣稱之為「土地使用費」）。
  • 27.
    標題：
    大陸財稅新措施及台商面臨的稅務問題
    分類：
    台商張老師月刊/第70期/會計稅務實務
    刊登日期：
    2004/02/15
    資料來源：
    內容：
    物業稅則將現行的房產稅、城市房地產稅、城鎮土地使用稅，以及土地出讓費等稅費合併，轉化為房產保有階段統一收取的物業稅。
  • 28.
    標題：
    個人房產出租公司行號應繳納哪些稅費？
    分類：
    台商張老師月刊/第57期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/01/15
    資料來源：
    內容：
    城鎮土地使用稅：是對在中國境內擁有土地使用權的單位和個人，就其實際占用土地面積從量定額徵收的一種稅，凡在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內使用土地的單位或個人，都是土地使用稅納稅人。土地使用稅的計算公式為：年應納稅額＝應稅土地平方數 ×單位核定稅額。
  • 29.
    標題：
    大陸投資房地產與納稅實務
    分類：
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期：
    2001/06/15
    資料來源：
    內容：
    城鎮土地使用稅：0.5﹪-7.5﹪。4.固定資產投資調節稅：5﹪以下。5.
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