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  • 1.
    題:
    購買中國大陸預售商品房應留意之法制事項
    類:
    台商張老師月刊/第279期/法律服務實務
    刊登日期:
    2022/11/24
    資料來源:
    容:
    卻不免疏於對中國大陸商品房制度之瞭解,或因大部分國有企業下財務健全,未踢到鐵板,從而對於購買預售商品房之法制欠缺認識。通常係由買方以自備款支付部分款項(約2-4成),其餘6-8成可以由銀行提供貸款;2010年前後兩岸關係融洽時,中國大陸亦允臺胞購買預售商品房,並可取得八成高額銀行貸款。
  • 2.
    題:
    中國大陸商品房預售法律知多少?
    類:
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    可謂琳瑯滿目,而台灣民眾跨海赴大陸購買預售商品房也應具備風險意識;同時還要具備法律常識,願藉本文介紹其中關於「預售」的部分,俾提醒欲在大陸購買預售商品房的台灣民眾注意自身權益的確保。台灣民眾購買預售商品房,務必要注意房地產開發商須擁有土地使用權證書、建設工程規劃許可證及商品房預售許可證明。台灣民眾在大陸購買預售商品房要簽訂「定式合同」並經公證處公證;辦理預售房合同公證時,購買方應提供的材料為: 台灣民眾在大陸購買預售商品房,如欲轉售務必注意大陸《城市房地產管理法》的規定。
  • 3.
    題:
    如何認定商品房預售合同的效力
    類:
    台商張老師月刊/第30期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/11/15
    資料來源:
    容:
    ■台商諮詢問題摘要 本人正準備在大陸購買預售商品房,在簽訂合同時,對於預售合同的效力方面,應該知道或注意那些事情,才能保障我的權利。在大陸購買預售商品房,有關的法律、法規主要有1994年7月5日公布的《城市房地產管理法》、國家建設部1993年8月發布的《關於加強商品房銷售管理的通知》