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301.

標題：

新舊廠房結束搬遷應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

賣或租賃方式來處理新舊廠房，首先都需先向當地縣市人民政府工廠管理單位申請舊廠之停止營業及新廠之新設立等轉讓合同等有關文件，向房地產所在地的縣市人民政府房地產管理部門提出申請，並申報成交價格。（3）縣市人民政府房地產管理部門對買賣雙方所提供之有關文件審查，並在7日內做出是否受理申請之書面答覆。（4）縣市人民政府房地產管理部門須確實審核申報之成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估。（6）縣市人民政府房地產管理部門辦理廠房權屬轉讓登記手續，核發房屋所有權證書及土地使用權證書給新所有權人。
302.

標題：

中國大陸創業投資事業之組織形式

分類：

台商張老師月刊/第65期/經貿投資實務

刊登日期：

2003/09/15

資料來源：

內容：

另北京市人民政府於2001年2月13日亦隨之通過有限合夥管理辦法，進一步規定有限合夥具體的權利義務關係，這對中國大陸創業投資有限合夥制的發展不啻開啟重要的契機。
303.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯第65期-裁判要旨選輯(9月15日)

分類：

台商張老師月刊/第65期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/09/15

資料來源：

內容：

最高人民法院2002年9月4日(2002)民四終字第16號民事裁定書中國銀行香港分行（以下簡稱香港中行)是依據新疆維吾爾自治區人民政府（以下簡稱新疆區政府）向其出具的書面承諾函即新疆區政府願意為新疆開發有限公司的還款義務承擔保證責任而向原審法院提起保證合同訴訟的，
304.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第64期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/08/15

資料來源：

內容：

各區人民政府、經濟功能區、市府直屬各單位：為適應我市加入WTO以後的新要求，為我市繼續發揮改革開放的排頭兵作用，提高我市的城市競爭力，
305.

標題：

解讀中國大陸新物業管理條例－從上海台商被殺案話業主權利

分類：

台商張老師月刊/第63期/房地產實務

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

如果說維護良好的社會治安環境、加強打擊犯罪是中國人民政府的事，那?在日常生活中?應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業；投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民政府房地?住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業管理企業或者未經批准，擅自採用協定方式選聘物業管理企業的，由縣級以上地方人民政府房地?
306.

標題：

在大陸購地需注意的手續及取得哪些憑證？

分類：

台商張老師月刊/第62期/諮詢解答

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

根據大陸國務院1990年5月19日第55號令發布之《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第10條規定：土地使用權出讓的地塊；用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批准權限報經批准後，由土地管理部門實施。
307.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第61期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

工商戶參加工傷保險的具體步驟和實施辦法，由省、自治區、直轄市人民政府規定。於企業以劃撥方式取得的國有土地使用權，在該企業發生破產時，該土地使用權是否納入破產，或人民政府得逕予取回，或該土地設有抵押權而有無不同？破產企業以劃撥方式取得的國有土地使用權不屬於破產財產，在企業破產時，有關人民政府可以予以收回，並依法處置。以該土地使用權為標的物設定抵押，除依法辦理抵押登記手續外，還應經具有審批權限的人民政府或土地行政管理部門批准。
308.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第61期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

對該等當事人不生效力：最高人民法院2001年9月5日(2001)民一終字第20號民事判決鐵廠溝露天煤礦與米泉市人民政府於1993年9月25日簽訂的補助《協議書》，是在新疆維吾爾自治區政府會同有關部門協調會形成的“會議紀要”基礎上達成的。
309.

標題：

產權所有權人錯登或漏登的可申請更正

分類：

台商張老師月刊/第60期/諮詢解答

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

不過在申辦更正登記以前，最好根據上海市人民政府在1988年10月12日所發布的《上海市土地使用權有償轉讓房地產登記實施細則》第14條的規定，向「上海市房地產登記處」申請查閱並複製本案登記相關文件及資料，為確認相關文件之效力，可以根據上海市人民政府在1988年10月12日所發布的《上海市土地使用權有償轉讓公證實施細則》第3條規定，向上海市公證處辦理公證後再辦理更正登記手續。
310.

標題：

當前大陸土地使用制度之探討

分類：

台商張老師月刊/第59期/房地產管理實務

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

至於建設的具體項目，則由市、縣人民政府負責審批。《土地管理法》的新制度，對當前中國大陸的用地管理產生了三個作用：（一）控制了農業用地轉為建設用地的總量，使得大陸由農業用地轉為建設用地的數量，（二）擴大了大陸市、縣人民政府的權利，提高了由農業用地轉為建設用地的成本。
311.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第59期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

但是，接受國務院教育行政部門、勞動行政部門或者省、自治區、直轄市人民政府邀請前來中國合作辦學的外國教育機構的知識產權投入可以超過其投入的三分之一。
312.

標題：

2003年大陸各地商機與挑戰

分類：

台商張老師月刊/第58期/焦點主題

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

在區內投資的外商投資企業，均可享受國家級經濟技術開發區和省市人民政府頒布的各項優惠政策。
313.

標題：

行政機關的「會議紀要」是一種行政公文書

分類：

台商張老師月刊/第58期/諮詢解答

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

（七）議案：適用於各級人民政府按照法律程序向同級人民代表大會或人民代表大會常務委員會提請審議事項，屬於提請審議的上行文。
314.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第58期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

實業公司承租訟爭房屋開辦金三角大市場獲得烏魯木齊市人民政府有關部門批准，並已辦妥營業、稅收、消防審批手續，據此，一審判決認定《營業大樓租賃合同書》有效，是正確的，應予維持。
315.

標題：

大陸對禁止使用童工的規定

分類：

台商張老師月刊/第56期/諮詢解答

刊登日期：

2002/12/15

資料來源：

內容：

根據這一條的內容，關於建教合作的屬性是否符合上述條件，可與合作學校先向當地政府縣級以上人民政府勞動保障行政部門諮商。
316.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第56期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/12/15

資料來源：

內容：

地方法規《京市地方稅務局關於明確企業所得稅若干政策業務問題的通知》北京市人民政府於2002年11月18日以京地稅企【2002】526號發布。
317.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第56期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/12/15

資料來源：

內容：

肇慶市計劃委員會和肇慶市財政局1987年10月15日的《擔保書》，是在國務院1988年1月7日國函[1988]6號《關於同意廣東省調整部分行政區劃給廣東省人民政府的批復》之前出具的。
318.

標題：

中外合資企業設立或增資的申請文件及步驟

分類：

台商張老師月刊/第55期/諮詢解答

刊登日期：

2002/11/15

資料來源：

內容：

副董事長、董事的人選名單；(4)中國合營者的企業主管部門和合營所在地的省級人民政府對設立企業簽署的意見。投資總額超過限額、需國家增撥原料、影響燃料/動力/運輸/進出口配額等全國平衡）企業外，可由對外貿易經濟合作部委託各省、自治區、直轄市人民政府及國務院有關行政機關審批，報對外貿易經濟合作部備案。
319.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第55期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/11/15

資料來源：

內容：

以下簡稱南陽路支行)與鄭州市亞力電控設備有限公司(以下簡稱亞力公司)簽訂房地產抵押貸款合同後，於1996年1月9日在鄭州市人民政府規定的房地產登記部門鄭州市房地產管理處辦理了抵押登記手續，抵押登記的範圍包括位於259號的4053.
320.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第54期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/10/15

資料來源：

內容：

2001)粵高法經一初字第13號之民事裁定本案債權人惠州緯通房產有限公司(以下簡稱緯通公司)與保證人惠州市人民政府(以下簡稱惠州市政府)在雙方簽訂的《履約確認書》中並未約定仲裁條款。
321.

標題：

如何規避外資企業稅收減免優惠的誤區

分類：

台商張老師月刊/第52期/焦點主題

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

對違規制定出台的先徵後返等減免稅政策要一律廢止；並要求各級人民政府要採取切實措施，徹底清理違規出台的先徵後返等減免稅政策，對違規越權減免稅收等問題逐項進行嚴肅查處，各有關地方人民政府對上述問題要徹底予以糾正，並將處理結果報告國務院。各級人民政府和稅務機關要認真貫徹國務院有關分稅制的規定，嚴格稅收入庫級次。各級人民政府和各部門領導要牢固樹立稅收法制觀念，從維護國家整體利益和財稅正常秩序出發，進一步加強對財稅工作的領導，支持財稅部門依法組織財政收入，
322.

標題：

台商企業所得稅免稅期滿因應之道

分類：

台商張老師月刊/第52期/焦點主題

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

減稅、免稅的申請須經法律、行政法規規定的減稅、免稅審查批准機關審批，地方各級政府，各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行攻法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效。
323.

標題：

大陸的房地產抵押制度

分類：

台商張老師月刊/第52期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門。
324.

標題：

屬鄉村集體所有土地無法取得「土地使用證」

分類：

台商張老師月刊/第52期/諮詢解答

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

第 6 條的規定，是由縣級以上人民政府土地管理部門依法執行，所以，如果台商要在中國大陸透過使用權出讓或興建鄉鎮企業，必須持縣級以上地方人民政府批准的設計任務書，或者其他批准文件，向縣級人民政府建設行政主管部門，申請選址定點，縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，建設單位方可依法向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級以上人民政府批准後，由土地管理部門劃撥土地。
325.

標題：

中國大陸商品房預售法律知多少？

分類：

台商張老師月刊/第51期/焦點主題

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

並已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。Ⅱ、商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。預售房合同的公證及轉讓再者，「公證」是大陸人民政府應用行政的力量介入商品市場以維護市場經濟秩序的一種手段。
326.

標題：

如何取得林地使用權和林木所有權

分類：

台商張老師月刊/第51期/焦點主題

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地。依照上述對森林的定義已經清楚森林是包括喬木與個人所有的林木和使用的林地，由縣級以上人民政府登記造冊，發放證書，確認所有權或者使用權。林木林地權屬爭議處理辦法》第6條也規定，縣級以上人民政府或者國務院授權林業部依法頒發的森林、林木、林地的所有權或者使用權證書（同如未再進一步申辦有關移轉登記，最終取得縣級以上人民政府核發的林權證，該類合同仍屬無效合同，接為林業生產服務的工程設施，需要占用林地的，由縣級以上人民政府林業主管部門批准；修築其他工程設施，
327.

標題：

大陸的房地產抵押制度

分類：

台商張老師月刊/第51期/法律實務

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

縣級以上地方人民政府規定的部門。辦理抵押物登記，應當向登記部門提供「主合同」、「抵押合同」和抵押物的所有權或者使用權證書及其複印件。
328.

標題：

大陸入世與台商農業投資

分類：

台商張老師月刊/第50期/焦點主題

刊登日期：

2002/06/15

資料來源：

內容：

過去一些地方人民政府為了招商所給予台商的超國民待遇，應該都會配合世貿組織遊戲規則而取消。
329.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第50期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/06/15

資料來源：

內容：

本規定所稱招標出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門（以下簡稱出讓人）發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。
330.

標題：

大陸台商常見的合同爭議與對應

分類：

台商張老師月刊/第48期/法律實務

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

殊不知地方越權承諾的優惠政策，甚或地方政府，尤其鄉、鎮或村級人民政府白紙黑字的越權承諾的優惠，書寫時已經「無效」！殊不知大陸土地使用權買賣有嚴格的法律依據，符合法律出售土地使用權人僅有「國家」，即由市、縣級以上人民政府土地主管部門方可代表國家出售土地使用權，合法的出讓後，受讓人在履行法律與出讓合同約定義務後，如前所述，主要出現在越權審批，如土地使用權依法僅能由市、縣級人民政府土地行政部門批地，鄉、鎮或村無權賣地，因此，造成台商買了地只能自己生產使用，無法出租、

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：