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2941.

標題：

大陸的房地產抵押制度

分類：

台商張老師月刊/第52期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門。
2942.

標題：

屬鄉村集體所有土地無法取得「土地使用證」

分類：

台商張老師月刊/第52期/諮詢解答

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

根據大陸《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第 19 條規定；「興建鄉鎮企業，必須持縣級以上地方人民政府批准的設計任務書，或者其他批准文件，向縣級人民政府建設行政主管部門，申請選址定點，縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，
2943.

標題：

代位權的行使及申請支付命令

分類：

台商張老師月刊/第52期/諮詢解答

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

在大陸聘請律師所需的費用，並沒有統一的收費標準，各地方有不同的行情，而且律師的資歷及素質也是重要因素之一。
2944.

標題：

如何取得林地使用權和林木所有權

分類：

台商張老師月刊/第51期/焦點主題

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

亦即台商可以依照大陸於1998年4月29日修正的《森林法》和2000年1月29日修正的《森林法實施條例》（以下稱實施條例）及各地方政府公布的各種辦法依法取得「林地使用權」和「林木所有權」以保障權利。
2945.

標題：

中國加入WTO後三資企業法的可能變革

分類：

台商張老師月刊/第51期/法律實務

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

以及國務院另行制定相關實施細則如《中外合資經營企業法實施細則》，還有地方政府的外資立法等多層次的立法。（四）內容規定不盡合理：同一法律內部也有很多衝突的地方，如協議、合同和章程的效力問題，三資企業法均規定協議、合同和章程是三資企業的基本法律文件，都具有法律效力；然而，有關這三種文件規定卻詳簡不一，內容也各有側重，難免有不相一致之處；在內容有衝突的地方，必須解決他們之間的效力次序問題；在內容相同情況下，同一內容分別由多個法律文件加以確認，則純屬多此一舉。
2946.

標題：

大陸的房地產抵押制度

分類：

台商張老師月刊/第51期/法律實務

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

縣級以上地方人民政府規定的部門。辦理抵押物登記，應當向登記部門提供「主合同」、「抵押合同」和抵押物的所有權或者使用權證書及其複印件。
2947.

標題：

兩岸入世後的商機與因應之道

分類：

台商張老師月刊/第51期/經貿投資實務

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

大陸本土企業的學習與成長非常快速，其模仿抄襲能力非常強，加上本地的優勢以及地方保護主義作祟，他們才是台商最可怕可敬的對手，台商未來的競爭對手是多元，且是來自各方的。
2948.

標題：

大陸入世與台商農業投資

分類：

台商張老師月刊/第50期/焦點主題

刊登日期：

2002/06/15

資料來源：

內容：

過去一些地方人民政府為了招商所給予台商的超國民待遇，應該都會配合世貿組織遊戲規則而取消。
2949.

標題：

大陸市場獨有的輻射現象

分類：

台商張老師月刊/第50期/行銷管理實務

刊登日期：

2002/06/15

資料來源：

內容：

例如，位在四川省與雲南省交界的「攀枝花市」，原本是一個沒有地名的地方，後來發現大鐵礦，成為中國南方最大的鋼鐵產地，同時也是全中國最大的航天工業不可或缺的釩、鈦的產地。先天上擁有地理位置的優越性，加上近幾年來地方政府的政策扶持，使臨沂市形成新興的集散地，輻射範圍涵蓋江蘇省、安徽省、河南省以及山東省本身，這四省的客商都會來臨沂的「大陸批發市場」
2950.

標題：

大陸的勞動環境特色與台商人事管理策略

分類：

台商張老師月刊/第50期/人事管理實務

刊登日期：

2002/06/15

資料來源：

內容：

勞動法》、《外商投資企業勞動管理規定》、《工會法》以及各種《勞動法》配套規章和地方政府所制定的《勞動法》實施辦法（管理規定），這些勞動法令是有別於台灣的現行規定。
2951.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第50期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/06/15

資料來源：

內容：

※地方法規上海市政府 2002 年 4 月 30 日公告，自 2002 年 5 月 1 日起施行。
2952.

標題：

大陸的勞動環境特色與台商人事管理策略

分類：

台商張老師月刊/第49期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2002/05/15

資料來源：

內容：

勞動法》、《外商投資企業勞動管理規定》、《工會法》以及各種《勞動法》配套規章和地方政府所制定的《勞動法》實施辦法（管理規定），這些勞動法令是有別於台灣的現行規定。
2953.

標題：

台商在大陸的奮鬥歷程

分類：

台商張老師月刊/第49期/經營管理實務

刊登日期：

2002/05/15

資料來源：

內容：

因此台商就進入近身肉搏戰，很多地方是激烈的品質戰，甚至不惜血本的價格戰，筆者常形容台商過著三場兩短的生活，就是指這種搏鬥之士的寫照。
2954.

標題：

大陸台商對經營變局的管理

分類：

台商張老師月刊/第48期/熱門話題

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

人優我廉」的產品，保持了優勢，但如果未有這種超越突破，台商只有轉戰各地，不是往大陸內部轉進，就是到越南等較落後，競爭較少的地方，而這些衰敗的過程，亦有「人轉我跟」、「人跟我退」、「人退我定」
2955.

標題：

日本工具機的大陸發展策略與台商優勢

分類：

台商張老師月刊/第48期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

因此，集中在一個地方生產應該是最好的。」現任發那科名譽會長的稻葉清右衛門，在一次接受新聞採訪時，曾如此的表示。
2956.

標題：

大陸台商常見的合同爭議與對應

分類：

台商張老師月刊/第48期/法律實務

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

竟將優惠政策擴大或承諾，由於地方無權減免稅率，造成將來無法履約，受害的仍是台商。台商實在無法掌握那麼繁雜、疊床架屋的法律、行政法規與各地方的規章和國務院部門規章。誤以為有了優惠政策，即一切放心，企業即能成功，殊不知地方越權承諾的優惠政策，甚或地方政府，尤其鄉、鎮或村級人民政府白紙黑字的越權承諾的優惠，書寫時已經「無效」！造成台商買了地只能自己生產使用，無法出租、轉售或向銀行抵押擔保貸款；又有是地方違法減免稅率和先徵稅再返還各種違法，致使原承諾優惠協議無效發生爭議。
2957.

標題：

淺談台商面對大陸海關與稅務問題

分類：

台商張老師月刊/第48期/海關運輸實務

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

又因國家與地方財政收入之故，查稅會逐漸嚴格。就以外資企業而言，經常因財會人員的疏忽及企業負責人的不清楚、不注意而造成的問題較多，現就我協會協助處理後的實例敘述如下：印花稅是地方收入的大稅種，稅務機關下廠查稅時，必查的重點。企業主以為訂立合同，按時繳納租金，或按合同買賣即可，其實不然。
2958.

標題：

大陸台商如何善用所得稅優惠規定

分類：

台商張老師月刊/第48期/會計稅務實務

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

僅就經濟特區的生產性企業而言；至於其他地區生產性企業取得前述收入，因為比照非生產性企業，而應適用稅法第5條規定的30%企業所得稅及3%地方所得稅稅率計算繳納所得稅。
2959.

標題：

社會保險應以那些項目為投保基數？

分類：

台商張老師月刊/第48期/諮詢解答

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

5%、醫療保險費費率為12%（其中2%為地方附加醫療保險費）、失業保險費費率為2%，其計算基礎為工資總額；另個人部分則以本人工資收入（其意義應同工資總額）為計算基數，
2960.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第48期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

※地方法規《廣東省商品交易市場管理條例》廣東省人大第126號，於2002年3月30日公告，自2002年4月1日起施行。
2961.

標題：

大陸工會幕後有黑手！？

分類：

台商張老師月刊/第47期/焦點主題

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

但是，大陸台資企業面對上述官方解釋不能有過多的幻想，據私下瞭解，大陸地方工會領導幹部表示，大陸現行《憲法》並沒有明文禁止罷工，言下之意是，工人如果發起「自動自發」的罷工並不違憲、違法。
2962.

標題：

大陸新修正《工會法》修文中疑難問題評析

分類：

台商張老師月刊/第47期/焦點主題

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

工會法雖在第14條確定了全總、地方總工會、產業工會具有社會團體法人資格，在其成立同時即當然具有法人訴訟能力；但同條第二款對於「基層工會組織」卻採取非成立時，
2963.

標題：

論大陸基層工會委員會

分類：

台商張老師月刊/第47期/焦點主題

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

一支是按照國家行政區劃的級別分類，例如地方第一級工會為省、直轄市、自治區總工會；地方第二級工會為市、縣（旗）、自治州總工會；地方第三級工會為鄉鎮、街道工會。台商企業工會的上級是台商所在地的鄉鎮、街道工會，若台商所在地沒有鄉鎮、街道工會，則台商企業工會的上級工會就是地方總工會。基層工會、地方各級總工會、全國或者地方產業工會組織的建立，必須報上一級工會批准。
2964.

標題：

工會經費的催繳與執行

分類：

台商張老師月刊/第47期/焦點主題

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

(五) 另須說明的，新《工會法》第14條雖然規定：中華全國總工會、地方各級總工會、產業工會具有社會團體法人資格；基層工會組織具備民法通則規定的法人條件的，依法取得社會團體法人資格；換言之，不具備法人條件的基層工會即非社會團體法人，
2965.

標題：

寧波地區的三家鑄造廠記實

分類：

台商張老師月刊/第47期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

從過去日本產業發展變遷的情形，當時自己已經意識到鑄造這個行業，未來會隨著工資的提高，而逐漸影響鑄造廠的經營，勢必移往工資成本較低的地方生產，所以當時如有朋友想到大陸考察，楊總經理就會陪同一起過來，瞭解當地狀況，不過當時尚未有大陸投資計畫。
2966.

標題：

填寫新版報關單應注意那些事項？

分類：

台商張老師月刊/第47期/諮詢解答

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

出現原來填報的內容與實際進出口貨物不一致時，需立即向海關辦理更正手續，並填寫報關單更正單，對原來填報項目的內容進行更改，更改內容必須清楚，一般情況下，在出錯的地方進行更改；但是，如果更改的內容涉及到貨物件數的變化，則除了應對貨物的件數進行更改之外，與件數有關的項目，例如貨物的數量、重量、
2967.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第47期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

● 地方政府財政局未經中國人民銀行批准開辦金融業務，所為借款合同無效：四川省高級人民法院(2000)川經再終字第33號民事判決 1994年9月29日國務院國發(
2968.

標題：

大陸創業政策的優惠與運用提昇台商的競爭力

分類：

台商張老師月刊/第46期/經貿投資實務

刊登日期：

2002/02/15

資料來源：

內容：

由中央、地方的科學園或高新技術區內設立創業服務中心，協助新創事業，目前又增加留學園等機制，大力招攬海外留學生返國創業服務，也提供不錯的優惠條件以吸收更多的人才。目前已有53個國家高新產業園區或軟體園區，之前由於各地廣設高新技術園區，常淪為名存實不符的現象，中央已對地方進行清查，並在每個園區中設立了「成果孵化基地」做為輔育新創企業的基本單位。
2969.

標題：

解析大陸《關於設立外商投資創業投資企業的暫行規定》

分類：

台商張老師月刊/第46期/法律實務

刊登日期：

2002/02/15

資料來源：

內容：

其後各地方政府自2000年下半年起，陸續制定當地的相關規定，中央則在2001年8月28日頒布了《地方創投法令的適法性由於中央所頒布的《創投規定》對於投資者條件之門檻，較各地方先前各自制定的外商設立創投公司之要求門檻，高出甚多。嚴格依法理而言，中央的法令不僅位階較高且制定於後，應有取代各地方法令的意思及效果。惟從大陸執行法令的實務角度觀之，各地方政府時常不認為中央法令當然排斥或取代地方法令，其觀點依法雖不盡正確，但中央亦有時睜一隻眼閉一隻眼之放任情形。
2970.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第46期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/02/15

資料來源：

內容：

郊區供銷公司建造九勝商廈及宇航公司裝修九勝商廈均未經消防管理部門驗收，故雙方違反了行政法規、地方性法規的強制性規定，該會議紀要達成的變更約定內容無效。

第99頁，共106頁

「智慧搜尋系統」功能說明

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