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271.

標題：

供應鏈的改變及新模式和角色-臺商如何建構新的供應鏈?

分類：

台商張老師月刊/第284期/焦點主題

刊登日期：

2023/04/19

資料來源：

內容：

因此臺商今後應更關注國際局勢和各生產或出口國的經貿政策和市場的變化，所帶動的供應鏈改變，必要時也須調整自身的經營策略，不能只以人力、土地成本及優惠政策為考量，更應該以租稅、新技術、市場、產業聚落及供應鏈所能取得的原物料、關鍵零組件為主，並提升自身的實力(資金、
272.

標題：

美中科技競爭牽動產業全球供應鏈重組趨勢臺商因應的參考建議

分類：

台商張老師月刊/第284期/焦點主題

刊登日期：

2023/04/19

資料來源：

內容：

臺商受供應鏈重組影響之建議因應作法三十餘年來，臺商所從事的各領域製造產業，逐水草而居，選擇將製造生產基地，設立於低成本、低勞動力、土地及服務的中國大陸和東南亞等地，藉以建立無遠弗屆的跨國企業供應鏈體系，是以往供應鏈的長鏈模式。
273.

標題：

臺商建構二套供應鏈的挑戰與南向投資輔導實例

分類：

台商張老師月刊/第284期/焦點主題

刊登日期：

2023/04/19

資料來源：

內容：

經過多次考察投資地點後，看中了一塊工業區土地。但是因為同時間，來自中國大陸的企業也積極佈局越南投資，導致越南的工業區土地炙手可熱，價格飆漲。A公司下定決心簽下了土地承租合約（re-lease contract),開始辦理公司設立證照手續。支付土地款需要龐大的資金規劃。 3.籌建廠房需要走營建證照申請流程。
274.

標題：

外商投資中國大陸公司的減資二三事

分類：

台商張老師月刊/第284期/財稅會審實務

刊登日期：

2023/04/19

資料來源：

內容：

出資期限屆滿的出資額是否已經繳納以本所之前辦理減資之經驗為例，先前審批部門往往會審查公司註冊資本額是否都已經實繳、當初取得土地時是否有承諾開發的強度與投資的力度等，雖然目前減資機制已變更為報告制，但公司對於約定的履行情況仍可能影響減資程序進程。受限於地方政府或是其他客觀環境要求，不得已只能利用資產交易的模式，將中國大陸的廠房土地先行置換成現金後，下一步如何合法合規的將資金匯出，就是臺商朋友需要審慎思考的。
275.

標題：

中國大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第284期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2023/04/19

資料來源：

內容：

【部門規章】 ●農村土地承包合同管理辦法農業農村部2023年2月17日公布，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、品質等級；（三）承包方家庭成員資訊；（四）承包期限和起止日期；（五）承包土地的用途；（六）發包方和承包方的權利和義務；（七）違約責任。二）承包方自願交回全部承包地的；（三）土地承包經營權全部轉讓的；（四）承包地被全部徵收的；（五）法律、承包方之間可以互換屬於同一集體經濟組織的不同承包地塊的土地承包經營權。
276.

標題：

廣運機械斥資18億元買平鎮工業區萬坪廠房

分類：

企業故事館/電子資訊業/光電

刊登日期：

2023/04/18

資料來源：

經濟日報

內容：

第一太平戴維斯指出，此次出售的平鎮廠房，賣方為昭安國際，土地面積為3,202.
277.

標題：

寶成斥資84億印度設廠

分類：

企業故事館/民生化工業/其他民生化工

刊登日期：

2023/04/18

資料來源：

經濟日報

內容：

75英畝的土地分配並移交給寶成。除了越南、印尼、緬甸、柬埔寨之外，擁有人力成本相對優勢的印度，成為鞋廠下一波瞄準的標的。
278.

標題：

鴻海伺服器飛上太空

分類：

企業故事館/電子資訊業/其他電子

刊登日期：

2023/04/12

資料來源：

經濟日報

內容：

工業富聯近期並在越南添購52公頃土地，墨西哥也有超過50公頃土地，積極擴產以因應市場龐大的AI伺服器需求。
279.

標題：

王瑞瑜領軍台塑新智能報捷

分類：

企業故事館/民生化工業/塑膠

刊登日期：

2023/04/10

資料來源：

經濟日報

內容：

1公頃土地上，兩階段打造磷酸鋰鐵電池芯廠，第一階段容量達2.1GWh、第二階段容量為5GWh，總投資金額將超過160億元。
280.

標題：

台塑王瑞瑜專訪》鎖定三領域擬再發展3～5家公司

分類：

企業故事館/民生化工業/生技醫療

刊登日期：

2023/04/10

資料來源：

工商時報

內容：

1公頃土地作為「台塑生醫生技園區」用地，除規劃檢驗試劑自動化產線外，亦配合高階醫材發展，評估設置次世代檢驗試劑與生化膜特用醫材產線，
281.

標題：

時碩打入比亞迪供應鏈

分類：

企業故事館/金屬機械業/其他金屬機械

刊登日期：

2023/04/05

資料來源：

聯合新聞網/ 經濟日報

內容：

7萬坪土地，預計明年斥資20億元打造工業園區，引入上游協力供應鏈。
282.

標題：

後疫情時代臺商投資經營方向

分類：

台商張老師月刊/第283期/焦點主題

刊登日期：

2023/03/16

資料來源：

內容：

這幾年在COVID-19疫情、美中貿易戰、俄烏衝突的大環境影響下，中國大陸投資環境已發生重大改變，過去廉價勞工、低成本土地已不復存，再加上環保意識抬頭、節能減碳要求、「共同富裕」政策與外部大環境影響等等，這些都是今後臺商在中國大陸投資經營不可避免要面對的課題。
283.

標題：

日薪4000還是請不到人！建設董座嘆：缺工太嚴重、房子要降價很難

分類：

台商產業/服務業/營建

刊登日期：

2023/03/09

資料來源：

數位時代

內容：

tw/article/74337/price-land-230303
284.

標題：

深化土地資源配置改革健全城鄉統一土地大市場

分類：

新聞/每日財經新聞/大陸新聞

刊登日期：

2023/03/07

資料來源：

新浪網

內容：

深化土地資源配置改革健全城鄉統一土地大市場
285.

標題：

和大積極布建嘉義大埔美新廠

分類：

企業故事館/金屬機械業/電機

刊登日期：

2023/03/06

資料來源：

yahoo!股市/ 工商時報

內容：

近年和大積極布局嘉義縣大埔美精密園區投資設廠，目前已完成嘉義一廠、嘉義二廠及嘉義三廠廠房興建案，土地面積高達23,099坪，建築面積為22,710坪，共已建置18條自動化產線，創造超過300人以上的就業機會，為該園區單一實際投產最大廠商之一，
286.

標題：

鴻海擬砸216億印度蓋新廠

分類：

企業故事館/電子資訊業/其他電子

刊登日期：

2023/03/03

資料來源：

聯合新聞網/ 經濟日報

內容：

彭博資訊報導，鴻海集團計劃在靠近印度南部卡納塔克邦首府班加羅爾的機場附近、大約300英畝的土地上蓋廠房，以生產iPhone零件。
287.

標題：

統一處分合肥資產賺15.5億元

分類：

企業故事館/民生化工業/食品

刊登日期：

2023/03/03

資料來源：

經濟日報

內容：

標的物為合肥經濟技術開發區繁華大道8278號的土地使用權及建築物，土地加建築物處分利益共計人民幣3.51億元（約新台幣15.因配合合肥經濟技術開發區整體產業規劃及合肥政府政策性土地收儲購，將出售約16.交易總金額包括土地使用權為人民幣4.05億元，建築物為人民幣1.76億元，合計為人民幣5.7億元），交易相對人為合肥市土地儲備中心，預計處分利益包括土地加建築物，合計為人民幣3.
288.

標題：

用一杯咖啡友善土地 7-11推動「永續農場」計畫

分類：

企業故事館/服務業/百貨

刊登日期：

2023/03/01

資料來源：

聯合新聞網/ 經濟日報

內容：

高麗菜採收後使用於7-11鮮食配菜、或於門市整顆新鮮販售，到7-ELEVEN喝咖啡、吃鮮食就能守護土地。用一杯咖啡友善土地 7-11推動「永續農場」計畫
289.

標題：

宏達電揮軍MWC 三大產品線齊發

分類：

企業故事館/電子資訊業/通訊網路

刊登日期：

2023/02/27

資料來源：

經濟日報

內容：

HTC也推出VIVE Focus 3 和實景娛樂（Location-Based Entertainment）軟體套件。VIVE的實景娛樂體驗（Location-Based Entertainment）的技術並與the Park Playground虛擬主題樂園共同於MWC 2023現場展示最新遊戲Mission Planet
290.

標題：

中國大陸臺商如何做好企業風險管理?

分類：

台商張老師月刊/第282期/焦點主題

刊登日期：

2023/02/24

資料來源：

內容：

據過往統計，中國大陸臺商常遇到的糾紛，主要包括合同、股權、稅務、合資、勞資，甚至是智慧財產權侵害、公司資產遭侵佔、土地買賣糾紛等。
291.

標題：

大陸2022土地出讓收入衰退23% 地方財政雪上加霜

分類：

新聞/每日財經新聞/大陸新聞

刊登日期：

2023/02/24

資料來源：

聯合新聞網

內容：

大陸2022土地出讓收入衰退23% 地方財政雪上加霜
292.

標題：

大陸土地交易回溫，平均溢價率超5%，蕭山城區未開拍已

分類：

新聞/每日財經新聞/大陸新聞

刊登日期：

2023/02/24

資料來源：

YAHOO新聞網

內容：

大陸土地交易回溫，平均溢價率超5%，蕭山城區未開拍已
293.

標題：

配合能源局設置太陽能光電中科院公告延長土地租賃期

分類：

台商產業/電子資訊業/光電

刊登日期：

2023/02/21

資料來源：

聯合新聞網

內容：

配合能源局設置太陽能光電中科院公告延長土地租賃期
294.

標題：

2023挑戰600億大關！崇越靠這兩大成長引擎

分類：

企業故事館/電子資訊業/電子通路

刊登日期：

2023/02/16

資料來源：

遠見雜誌

內容：

他表示，崇越已經在美國亞利桑那州設置據點，並取得倉儲土地，去年也在馬來西亞成立檳越科技、在日本設立峻川商社，並計畫赴熊本設立新據點，整合倉儲物流，就近服務美、日、東南亞等海外客戶需求。「我們並不是只有一個客戶（台積電），」崇越科技崇越科技潘重良指出，亞利桑那州取得的4萬坪土地，將提供給供應鏈伙伴一同使用，解決伙伴「出海」的最後一哩路，該處地點距離台積電據點約為1小時車程，距離英特爾據點則只要20分鐘，
295.

標題：

鴻海斥資18億越南買地

分類：

企業故事館/電子資訊業/其他電子

刊登日期：

2023/02/15

資料來源：

聯合新聞網/ 經濟日報

內容：

97億元），取得越南北江省土地。鴻海指出，本次交易目的主要為滿足營運需求，擴展產能。,Limited公告，取得土地使用權資產，標的物位於越南北江省越安縣光州工業區土地，交易對象為SAIGON-BACGIANG INDUSTRIAL PARK CORPORATION。
296.

標題：

艾美特深圳開發案招租簽約

分類：

企業故事館/金屬機械業/電器電纜

刊登日期：

2023/02/14

資料來源：

工商時報

內容：

家電廠艾美特-KY 深圳土地開發案正式與深圳中際聯科創產業發展公司簽約，其租下超過3萬平方公尺的商業用地及辦公樓，粗估每年將挹注租金收入超過人民幣1,
297.

標題：

光群雷砸3,000萬美元南昌設子公司

分類：

企業故事館/電子資訊業/其他電子

刊登日期：

2023/02/10

資料來源：

工商時報

內容：

自南昌子公司註冊成立之日起前六年，南昌高新技術產業開發區給予固定資產投資20％的補貼（固定資產投資包括新購第一手專用生產設備、土地及地上建設物）以及搬遷補貼。
298.

標題：

臺商為配合中國大陸採取疫情封控政策產生的相關收支申報問題解析

分類：

台商張老師月刊/第281期/焦點主題

刊登日期：

2023/01/31

資料來源：

內容：

商戶按照稅額的50%減徵資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育經費附加、暫免房產稅、城鎮土地使用稅：對受疫情影響嚴重的住宿餐飲旅遊零售倉儲等行業納稅人，暫免徵2022年房產稅、城鎮土地使用稅。 (二)降低水電房租等經營成本 1.降低承租國有企業和行政事業單位權屬物業之租金。例如對小型微利企業和個體工商戶減徵資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和地方教育附加，均屬地方稅性質，
299.

標題：

中國大陸房市爛尾樓風暴臺商因應策略

分類：

台商張老師月刊/第281期/產業服務實務

刊登日期：

2023/01/31

資料來源：

內容：

桃園、臺中及臺南、高雄等地區房價上漲約1~3成，土地價格居高不下，好地段的土地取得不易，中國大陸房地產市場也是投資標的選擇之一。(3)土地及購屋者繳款給開發商的購屋款，透過銀行、金融機構作信託，避免開發商倒閉留下爛尾樓形同廢墟，而購屋戶還須償還銀行的房屋貸款之雙重損失。
300.

標題：

有關處理中國大陸廠房的相關問題

分類：

台商張老師月刊/第281期/諮詢解答

刊登日期：

2023/01/31

資料來源：

內容：

股權轉讓」模式，來間接達成出售廠房或土地使用權的目的。就此等「股權轉讓」模式，則依照中華人民共和國《早期在中國大陸設立工廠並持有國有土地使用證的中國大陸臺商企業，近年來或許本業表現不佳，鑒於當地經濟發展土地價值飆漲之際，雖也有意以「股權轉讓」的模式來間接規避巨額的土地增值稅等相關稅負。上就中國大陸的國家稅務總局過往回覆各地地方稅局的請示批覆中，如《國家稅務總局關於以轉讓股權名義轉讓房地產行為徵收土地增值稅問題的批復》（國稅函[2000]687號，2000年9月5日發佈）

第10頁，共51頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：