常見Q&A
- 詢問者
- 蔡心鑄
- 問題類別
權益保障
- 問題內容
為避免潛在糾紛及確保出租方租賃商業物業的合法權益，如何在合作約定書中作細緻規定。 目前除一般約定外，亦增列下列兩點： 甲方須於簽約後10日內一次性付清乙方保證金RMB100,000，保證金於乙方回收機器設備且無待解決事項後30日內發還。 本約定書以中華民國法律為準據法，並以乙方所在地之地方法院為第一審管轄法院。以上协议如有增减，得另行约定合作之。
- 問題回覆
一、 由於陸方對於約定準據法及管轄法院有意見，故建議考慮約定由北京、上海之貿仲進行仲裁。彼時台方可選擇台籍仲裁員，而仲裁程序耗時較少，過程不公開，可自己決定仲裁員人選，較為可行。
二、 合約內容涉及不僅只於租賃，尚及於技術服務之提供與原物料之供應，此部分必須先確立商業模式，才針對商業模式具體化契約內容。
三、 合同之主體公司似乎為依據大陸法律設立登記之公司，請申請人向公司專案人員再進行確認是否為台資陸籍企業。
- 回覆者
謝國允
