常見Q&A
- 詢問者
- Kelvin Huang
- 問題類別
房地產業
- 問題內容
張老師,您好! 請問我內人是重慶人,我想在重慶買房子(用我內人的名義購買), 金額大約在RMB350萬,但內人及孩子現在跟我在台灣居住, 1)不知道是否能夠先匯款給我岳母請她為內人代購? 2)最大的問題是又將如何才能夠匯款過去? 因房子我們先前已經去看好了(因為台灣匯款過去有金額限制) 3)如用我孩子的名義(台灣籍)是否也可以購買?但小孩現在是未滿2歲 以上問題 承蒙協助,將不勝感激! 摯盼回復!
- 問題回覆
一、無論用太太或小孩名字購房都沒問題，只是用小孩名義購買，需要父母代為處理。台灣人在大陸買房，買賣合同需要進行公證，如果用小孩名義購買，應該需要先在台灣公證戶籍謄本證明親屬關係，才能進行後續簽約過戶等事宜。
二、依照大陸外匯管理規定，要從台灣直接大額匯款給您太太或岳母會有問題，除非設計用服務或貿易合同來結匯，才有辦法一次性大額將款項匯入，但這也需要符合一些條件。
三、個人認為比較可行的方式是用小孩名義購買，到時檢附買賣合同經外管局審批後，應該可以一次大額匯款並以購房款結匯。
- 回覆者
張宜暉
