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鄭欽天：政策愈打 房市未來愈旺
興富發建設股份有限公司
刊登日期：2021/9/29 下午 12:40:58 資料來源：工商時報
興富發集團總裁鄭欽天28日接受專訪，「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，不過這波資金行情主要是全球貨幣戰爭，撒幣政策還沒看到盡頭，預期明年底前，房市還是會穩定發展；興富發建設仍會積極買地推案，蓋年輕人買得起的好房子。展望未來，興富發目標是接下來十年股本放大到2,000～3,000億元規模，希望仿照香港地產集團擁有一定比例的收益性資產，並升級為國際級開發商。愈是打房、房市未來就愈好，畢竟央行理監事都是貨幣和財經專家，主要是為避免房市過熱，預先採取適當防範動作。每年推案量動輒6、700億的興富發建設集團，總裁鄭欽天早在2019年即著手規劃引進日本、大陸的鋁合金模板「鋁模」，取代傳統的木質模板，如今已正式用在龜山「華悅城」建案。鄭欽天28日透露，接下來還會進一步引進AI機器人進入工地，營建施工勢必要數位轉型。鄭欽天說，營建業缺工問題嚴重，像興富發的「上東城」，完工後發現因營建成本攀升，使獲利少掉二、三十億元，相當驚人，因此對開工量大、發包工程量多的興富發集團來說，引進「鋁模」雖然初期投入成本高出約三到四成，但優點有很多，包括環保、節省人力、重量比鋼模還輕，施工後的牆面光滑平整可直接貼磁磚，可重覆使用約200～300次、效益遠比傳統木模使用大概五次要高很多，且施工過程不需使用木料，可讓工地保持乾淨與減少工程廢棄物，更可縮短施工時間。
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