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鴻海砸75億元 買雲宇宙AI園區廠辦 單價寫土城區域新高
鴻海精密工業股份有限公司
刊登日期：2023/10/12 下午 11:53:04 資料來源：經濟日報
中工表示，中工雲宇宙AI園區自今年第3季公開銷售以來，就接到許多國內外高科技廠家詢問，正陸續進行租售合約內容之磋商，目前已有雙方租售意向合意完成之階段，其中包括單筆逾萬坪廠辦之交易，惟買賣雙方均有簽訂保密協定，無法對外說明。鴻海表示，取得目的為營運需求；鴻海集團此次預購的廠辦面積約12,747.12坪，車位共300個，交易總額為75億4,958萬元，而其交易人為鴻海子公司新加坡商鴻運科。新北市土城區為鴻海集團大本營，除了位於自由街的總部虎躍廠，另有頂埔廠、中山廠、中山二廠、民生廠，中工雲宇宙AI園區位置就離鴻海總部不遠。隨著鴻海集團持續擴張業務，土城既有五大廠區已不敷使用，為此，鴻海在其他地方零星租用小型辦公室供員工使用，但為了讓工作效率提高，鴻海規劃把相關單位整合在同一辦公點，因此選上中工雲宇宙AI園區。鴻海購買該園區除了有意整合在外的鴻海相關單位人力外，鴻海也是謀求未來營運需要，因此大手筆預購中工雲宇宙AI園區好幾層空間，但目前該園區並無單一業務目的。第一平戴維斯研究部資深協理丁玟甄分析指出，中工雖無公告車位總價，若以附近車位行情220萬元計算，該交易換算每坪單價約54萬元，總價創下今年廠辦單筆最大交易，單價也創下區域新高。鴻海取得1.2萬坪廠辦，規劃整合各單位，創今年來單筆最大交易。
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