【許崑泰】群光藍天董座許崑泰 地段擺第一
群光電子股份有限公司
刊登日期：2016/11/26 下午 12:47:03 資料來源：經濟日報
藍天集團於大陸耕耘商用不動產事業超過20年，從經營購物商場、A級商辦大樓，至今年進一步延伸至飯店業，形成「商場、寫字樓、飯店」的多元整合發展戰略，以提升物業綜效與營收獲利貢獻。以商場來說，藍天旗下、轉投資的大陸資通訊賣場「百腦匯」，15年前即進軍大陸，目前百腦匯在大陸共有25家分店，商場樓上的寫字樓，也就是辦公大樓，也成為集團的獲利來源，目前手上還有蘇州、德州、鞍山、泉州、洛陽、汕頭等據點的辦公室都要陸續售出，今年起獲利將陸續落袋，合計超過百億元。群百目前在武漢、成都和西安都各有一個據點。許崑泰坦言，開發商用不動產，最重要的是土地取得的成本便宜，但要能取得低成本有幾個要件，包括：一、官方政策支持，也就是當地政府要積極發展經濟，主動找上門要求投資；二、缺錢的地主；三、不懂土地價值的地主。雖然近期中國大陸不少二、三線城市傳出房價暴漲，民眾搶買房的狀況，但許崑泰認為，那只是短期的現象，並不代表中大陸房市已經止穩。對於買房該注意什麼，善於獵地的百腦匯員工也透露，「地段、地段還是地段」，雖然精華區的地段房價較貴，但是未來仍具有上漲空間。
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