大陸台商經貿網,定位為大陸台商入口網,提供豐富的兩岸經貿資訊

刊登日期：2022/4/13 下午 04:24:16 資料來源：中時新聞網

根據最新實價揭露，海霸王集團在今年1月，一口氣以現金買下西門町商圈的「新生報業大樓」1~4樓及地下1樓的53筆產權，總金額高達3億5470萬元，面積約651.39坪，不過其實多年來，海霸王已陸續整合該大樓的多戶產權。從2018年至今，海霸王也另外整合了至少5筆2~10坪不等的小單位交易，收購單價在35~38萬元之間，5筆總價1072萬元，不過整合之路頗漫長，目前仍有部分的商場攤位，由自然人持有中。「新生報業大樓」過去曾為力霸百貨，海霸王集團在2010年以17億元取得大部分的產權，5樓以上由集團旗下的商務飯店品牌「德立莊酒店」使用，不過地下樓層及1~4樓的商場，有部分產權零碎的小坪數商場攤位，仍由許多自然人持有，而海霸王近年積極整合。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，該大樓基地面積約1000坪，使用分區為第四種商業區，建蔽率75%、容積達800%，且就位於延平南路上、捷運西門站4號出口旁，緊鄰錢櫃中華新館，擁有人潮商機，再加上該樓屋齡已41年，達到危老標準，未來若整棟改建重新開發，可規劃飯店、辦公大樓或百貨商場，具有不錯的經濟效益。

詳細內容